Район Нгок Чао — центральный район города Бим Сон с площадью 286,72 га, где проживает 2298 домохозяйств и 8240 человек. В последние годы Народный комитет округа сосредоточился на содействии пропаганде и распространении законов о природных ресурсах и окружающей среде, способствуя повышению эффективности и результативности государственного управления земельными ресурсами.
Сотрудники земельного управления округа Нгок Трао занимаются земельными процедурами для населения.
Заместитель председателя Народного комитета округа Бахниньнят сказал: «В 2023 году округ Нгок Чао стал одним из подразделений, успешно выполнивших задачу по выдаче сертификатов на право пользования землей (LURC) домохозяйствам и отдельным лицам в этом районе, выполнив 100% назначенного плана». Для выполнения поставленных задач Народный комитет округа сосредоточился на руководстве повышением роли и ответственности лидеров в государственном управлении землей; Усилить координацию между специализированными отделами и управлениями городского народного комитета и районного народного комитета в области землепользования; Содействовать пропаганде и распространению земельной политики и законов среди всех граждан в этом районе; Строго пресекать нарушения земельного законодательства с целью обеспечения сдерживания, просвещения и профилактики.
В ближайшее время Народный комитет округа обратится в Департамент природных ресурсов и окружающей среды города с просьбой направлять Народные комитеты округов и коммун по процессу аукциона прав пользования государственными землями в размере 5% и более 5%, находящихся в ведении Народного комитета округа, для обеспечения законных прав и интересов арендаторов земли и государства; Поручить отделению городского управления по регистрации земель и Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды тесно взаимодействовать с народными комитетами коммун и округов для оперативного рассмотрения и разрешения петиций домохозяйств и отдельных лиц в работе по выдаче, перевыдаче сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и других активов, связанных с землей, в соответствии с правилами.
Согласно отчету о результатах проверки по состоянию на конец марта 2024 года в городе Бим Сон, в общей сложности в городе имеется 3273 сертификата на право пользования сельскохозяйственными землями, которые необходимо выдать впервые, из которых 3273 были выданы домохозяйствам и отдельным лицам (100% от количества необходимых сертификатов); Количество сертификатов на право пользования лесными угодьями, которые необходимо выдать, составляет 1018, количество сертификатов, выданных домохозяйствам и физическим лицам, составляет 1018 (100% от количества требуемых сертификатов). Из числа сертификатов на право пользования землей, которые необходимо выдать, насчитывается 13 599 сертификатов, число сертификатов, выданных домохозяйствам и физическим лицам, составляет 13 553 сертификата (что составляет 99,66% от числа сертификатов, которые необходимо выдать); Из них 1 176/1 176 сертификатов на право пользования землей были выданы на земли сельской жилой застройки, что достигло 100% от необходимого количества сертификатов; Городским жилым землям было предоставлено 12 370/12 416 сертификатов, что составляет 99,63% от необходимого количества сертификатов.
Что касается жилых земель, то в настоящее время существует много случаев, когда домохозяйства и отдельные лица не обращались за выдачей им Сертификата на право пользования землей, или когда землепользователь скончался, и теперь наследство должно быть разделено, но сонаследники еще не достигли соглашения; Площадь земельного участка значительно увеличилась по сравнению с документами о правах землепользования, финансовые обязательства должны быть выполнены при признании прав землепользования, но домохозяйства не согласны; земли, не соответствующие плану землепользования; спорные земли; Домохозяйства, использующие землю, работают далеко и нестабильно, поэтому информации о владельце земли недостаточно; Право собственности на землю передавалось много раз, но документов о продаже больше нет; земли под незаконное жилищное строительство на пустующих землях; Земли, предоставленные Народными комитетами коммун и округов; Земля выделяется без разрешения, а в квитанции не указывается содержание взимаемой платы за пользование землей... Это создает препятствия для управления земельными ресурсами на местах, легко приводит к возникновению земельных споров, затрагивает законные права и интересы людей.
Для дальнейшего укрепления управления земельными ресурсами, регистрации земель и ускорения процесса выдачи сертификатов на право землепользования в этом районе Народный комитет города Бим Сон издал План № 3860/KH-UBND от 16 ноября 2023 года по внедрению регистрации земель, выдаче сертификатов на право землепользования впервые, выдаче сертификатов на право землепользования после консолидации земель и обмена участками в городе и выдаче документов, регулирующих повышение ответственности за подтверждение происхождения права землепользования для выдачи сертификатов на право землепользования людям; о руководстве по порядку повторного определения происхождения прав землепользования в случаях аннулирования и повторной выдачи сертификатов на право землепользования, возникших на землях фермы Ха Чунг...; Одновременно усилить руководящий комитет по выдаче сертификатов на право землепользования и назначить заместителя председателя городского народного комитета главой комитета; Создать рабочую группу для оказания помощи руководящему комитету во главе с заместителем председателя городского народного комитета, в состав которой войдут руководители специализированных отделов и управлений, председатель народного комитета, а также земельные чиновники коммун и округов, с целью руководства и поддержки людей в процессе выдачи сертификатов на право пользования землей и выполнения связанных с этим административных процедур по регистрации земли.
Кроме того, город также конкретизирует административные процедуры и правовые положения по выдаче сертификатов на землепользование, выделению земли, аренде земли и преобразованию целевого назначения земли в конкретные, простые и понятные процедуры. Модель будет развернута, проинформирована и размещена во всех коммунах, округах и кварталах, чтобы помочь людям получить доступ, понять и реализовать земельные процедуры удобным, простым, быстрым и эффективным способом; Укрепить координацию между городом и отделением городского управления по регистрации земель. Народные комитеты коммун и округов отвечают за уведомление и прием заявлений от людей на получение сертификатов на право пользования землей, чтобы определить происхождение, время использования земли, определить законность земли, соответствие планировке... регистрировать землю для подготовки записей, подавать их в Народный комитет города для выдачи сертификатов на право пользования землей в соответствующих случаях.
Статья и фотографии: Конг Куанг
Источник
Комментарий (0)