Станьте миллионером в 25 лет благодаря максимальной экономии

К своему 25-летию Тодд Болдуин стал миллионером, заработавшим свое состояние самостоятельно, при этом ключевым фактором его успеха был бережливый образ жизни.

В 2018 году состояние Болдуина в возрасте 25 лет составляло 1 миллион долларов. Он и его жена Анджела зарабатывают шестизначные суммы на своей постоянной работе и в сфере недвижимости. И до, и после того, как они стали миллионерами, они придерживались одного и того же мнения: им следует откладывать как можно большую часть своих доходов. С 2020 года и по настоящее время у этой пары всегда оставалось около 80% от дохода. Самый большой секрет — знать, когда следует сказать «нет» определенным товарам и услугам.

Болдуин избегает тратить деньги на развлечения и досуг, такие как походы в кино или питание в ресторанах. Вместо этого он решил стать тайным покупателем — это работа, которая подразумевает оценку эффективности работы отдела продаж и обслуживания компании, выдавая себя за постоянного клиента. Он также следит за тем, чтобы не взимать никаких дополнительных комиссий за банковские услуги или обслуживание кредитной карты.

Этот миллионер, самостоятельно заработавший состояние, снял трехкомнатную квартиру и нашел соседа по комнате. Приняв на себя договор аренды и управляя домом, он может взимать более высокую арендную плату за оставшиеся комнаты, чем общая сумма задолженности. Он также занимается бизнесом, беря ипотеку и сдавая спальни в аренду.

Тодд Болдуин с женой и сыном. Фото: CNBC — Тодд Болдуин с женой и сыном. Фото: *CNBC*

Однако после пандемии многие партии ограничили реализацию программ тайных опросов покупателей. Болдуин еще более категоричен в своем стремлении избегать банковских услуг, взимающих комиссию. Но доход пары увеличился. Пара заработала 1,4 миллиона долларов в 2021 году и столько же в прошлом году. Их совокупный чистый капитал составляет более 4 миллионов долларов.

Болдуин ушел из сферы продаж страховых услуг. Пара проживает в двухуровневой квартире. Они используют только один этаж, находя арендаторов для оставшихся помещений и подвала. Благодаря этому, даже если они берут ипотеку, им приходится платить всего около 700 долларов в месяц.

Болдуин всегда ищет новую недвижимость, которую можно купить, а затем сдать в аренду по комнатам или весь дом через Airbnb. «Я уже давно не видел на рынке ничего, что могло бы меня заинтересовать», — говорит миллионер, самостоятельно заработавший свое состояние. Только в 2020 году он вложил почти весь свой заработок в бизнес в сфере недвижимости.

Оставив работу с 9 до 5, Болдуин начал консультировать клиентов, которые хотели узнать больше о том же бизнесе, которым занимался он. Он обучает их тому, как начать самостоятельно инвестировать в недвижимость, используя предварительно записанные обучающие онлайн- видеоролики . На сегодняшний день работа принесла в общей сложности около 10 000 долларов.

Совместное проживание с незнакомцами помогло Болдуину разбогатеть, но они с Анджелой планируют повысить свой уровень жизни, особенно после рождения ребенка в июле прошлого года. Они купили землю и начали проектировать дом своей мечты. В особняке будут боулинг, спортивные площадки и крытый кинотеатр. Несмотря на свою бережливую натуру, Болдуин все равно хочет «вложить большую сумму денег» в свой будущий дом.

«Это дом мечты, в котором мы будем жить вечно. Я не хочу строить что-то наспех, а потом тратить деньги на ремонт через 10 лет», — пояснил он.

По словам Болдуина, дом является одновременно выгодной инвестицией и главным приоритетом. В дополнение к основному дому он планирует построить небольшой дом на углу участка и поселить там свою мать. Молодая миллионерша также использовала эти деньги, чтобы погасить задолженность по кредитной карте и оплатить своему брату установку зубных имплантатов.

За исключением дома своей мечты, Болдуин не заинтересован в тратах на дорогие предметы роскоши. «Не так много вещей, на которые мне хочется тратить деньги. Прогулка в парке с женой и сыном делает меня счастливее, чем новенький Rolls Royce. Зачем тратить 300 000 долларов, если это не принесет мне той же радости?» — поделился он.

В свои 30 лет Болдуин добился больших успехов, но он все еще планирует купить больше недвижимости и продолжить создавать источники пассивного дохода. «Я просто хочу сделать все возможное, чтобы заботиться о своих близких и вдохновлять других», — поделился Болдуин.

Сяо Гу (по данным CNBC )

Ссылка на источник