Психология потребителей в отношении экологически чистых продуктов недвижимости

Г-н Мауро Гаспаротти, директор Savills Hotels, только что дал прессе комментарии относительно экологичной недвижимости.

По словам г-на Мауро Гаспаротти, из-за цикла развития недвижимости каждому проекту требуется определенное время на планирование и реализацию. Хотя действующие проекты в сфере недвижимости были запланированы и спроектированы до пандемии COVID-19, инвесторы во Вьетнаме в основном ориентировались на масштаб и не уделяли особого внимания устойчивости и качеству опыта участия в проекте.

Таким образом, в следующем цикле рынка недвижимости фактор устойчивости в проектах в сфере недвижимости станет более очевидным, когда инвесторы сосредоточатся на интеграции «зеленых», экологически безопасных факторов.

Кондао имеет потенциал для развития проектов зеленого курортного туризма.

В сфере коммерческой недвижимости, включая аренду офисных и торговых помещений, все больше арендаторов, особенно иностранных предприятий, требуют здания, отвечающие экологическим и устойчивым критериям. По словам г-на Мауро Гаспаротти, арендаторы готовы платить более высокую цену за проекты, получившие экологические сертификаты.

Что касается жилой недвижимости, то инвесторы, особенно международные, уделяют все больше внимания факторам устойчивого развития и оздоровлению при планировании и развитии проектов. Это не просто маркетинговый ход для продаж, но и важный критерий, на который ориентируется рынок.

«Сегодня у покупателей более высокие требования и больше возможностей выбора. Поэтому для поддержания и повышения конкурентоспособности инвесторам необходимо сосредоточиться на экологических факторах, стремиться к устойчивым ценностям в процессе планирования и правильно доносить приверженные ценности при реализации проекта», - проанализировал директор Savills Hotels.

Цены на зеленую недвижимость будут выше

Эксперт пояснил, что в прошлом, когда рынок не понимал четко ценности зеленых зданий и зеленой недвижимости, покупателям часто было трудно убедить их платить больше за эти «невидимые» ценности.

Сейчас ситуация на рынке изменилась: покупатели становятся все более требовательными и готовы платить больше за продукты, которые тщательно разработаны и соответствуют критериям устойчивого развития. Это помогает инвесторам увеличить прибыль, если проект хорошо рекламируется и поставляется покупателям с нужными продуктами.

«Можно сказать, что преимущества экологичных зданий являются результатом резонанса двух факторов, которые помогают продуктам достигать более высоких цен продажи; в то же время они также оптимизируют эксплуатационные расходы больше, чем обычные традиционные продукты», - прокомментировал директор Savills Hotels.

Источник: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm