Saigonres (SGR) рискует сорвать свой годовой план, продав 20 миллионов акций председателю, чтобы получить деньги на погашение долга

Saigonres (SGR) выпускает 20 миллионов акций председателю совета директоров

Недавно Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (код: SGR) одобрила сбор мнений акционеров в письменной форме по двум вопросам: избрание дополнительных членов Совета директоров и план мобилизации капитала посредством частной эмиссии.

В частности, Сайгонрес уволил г-на Кием Минь Лонга с должности независимого члена Совета директоров и избрал г-жу Нгуен Тхи Ким Куен на должность члена Совета директоров.

Saigonres (SGR) понес убытки в первой половине 2024 года, при этом высок риск срыва бизнес-плана на 2024 год (фото TL)

В частности, планируется выпуск отдельных акций в количестве до 20 миллионов штук. Стоимость выпуска составляет 40 000 донгов за акцию, что эквивалентно текущей рыночной цене кода SGR. Недавно выпущенные акции будут переданы председателю Совета директоров Фам Ту и будут ограничены в передаче в течение 1 года.

Ожидается, что в случае успешного выпуска SGR соберет 800 млрд донгов. Из этой суммы компания направит 500 миллиардов на инвестиции в проект «Экологическая городская зона Вьетсань», а оставшиеся 300 миллиардов пойдут на погашение задолженности по кредитам.

При этом после сделки г-н Фам Ту увеличит свою долю владения с 17,96 млн акций до 37,96 млн акций, что эквивалентно 47,45% уставного капитала.

Что касается проекта экологической городской зоны Вьетсань, то это проект, инвестируемый Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, дочерней компанией Saigonres. Проект реализуется в коммуне Тан Винь, уезда Лыонг Сон, провинции Хоабинь, на площади 49,92 га, а общий объем инвестиций составляет 833 млрд донгов.

Убытки в первой половине 2024 года, SGR испытывает трудности с выполнением годового плана

Что касается коммерческой деятельности, то за первые 6 месяцев года Сайгонрес зафиксировал общий доход в размере 60,2 млрд донгов, что вдвое больше, чем за тот же период. Валовая прибыль достигла 25,4 млрд донгов, что в 3 раза превышает результат 2023 года.

Однако финансовые доходы резко сократились с 49,7 млрд до чуть более 3 млрд донгов. Между тем финансовые затраты возросли до более чем 4 млрд донгов и составили 17,7 млрд донгов. Большую часть этой суммы составили процентные расходы, что свидетельствует об увеличении давления со стороны заемных средств компании.

Расходы на управление бизнесом также выросли с 7,9 млрд до 33,1 млрд донгов. Из-за этих чрезмерных расходов Сайгонрес понес убытки в размере 22,7 млрд донгов. После вычета налогов и других расходов SGR сообщила об убытках в размере 23,4 млрд донгов, хотя за тот же период она все еще получала прибыль в размере 31 млрд донгов.

Объясняя вышеуказанные бизнес-результаты, Сайгонрес сказал, что расходы на управление бизнесом резко возросли, поскольку компании пришлось создать резервы на покрытие дебиторской задолженности по требованию аудитора.

В 2024 году SGR ставит перед собой цель получить прибыль до налогообложения в размере 190 млрд донгов. Понеся убытки в размере более 20 миллиардов донгов за первые 6 месяцев года, SGR почти наверняка провалит свой годовой бизнес-план.

Обязательства превышают капитал

Что касается структуры активов Saigonres, то на конец второго квартала 2024 года общие активы компании составляли 2 094,1 млрд донгов. Из них денежные средства и их эквиваленты составили 79,7 млрд донгов.

Краткосрочная дебиторская задолженность в настоящее время составляет 936,3 млрд донгов, что свидетельствует о том, что почти половина активов Saigonres находится «на бумаге». Кроме того, товарные запасы также составили 519,6 млрд донгов, что меньше, чем за тот же период.

С точки зрения структуры капитала обязательства также имеют тенденцию преобладать над собственным капиталом. Обязательства составляют 1 202,2 млрд донгов, что эквивалентно 57,4% от общего капитала.

Из них краткосрочный долг компании составляет 311 млрд донгов, а долгосрочный — 96,6 млрд донгов. В настоящее время собственный капитал компании составляет всего 892 млрд донгов, а нераспределенная прибыль после уплаты налогов — около 254,4 млрд донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html