Работа по восстановлению земель, изменению целевого назначения земель и передаче земель инвесторам и строительным организациям для реализации проектов играет важную роль, определяя ход выполнения работ и проектов, тем самым создавая предпосылки для социально-экономического развития, а также эффективного и устойчивого управления и использования земельных ресурсов. Поэтому в последнее время в районе Тхань Туй было реализовано множество решений с целью восстановления и изменения целевого назначения земель для нужд строительства и реализации проектов в этом районе.
После выделения земли был построен и введен в эксплуатацию проект международного конференц-центра, отеля и курортных вилл Wyndham Thanh Thuy в Зоне 1 коммуны Бао Йен, что способствовало развитию туризма и сферы услуг в районе.
Товарищ Дао Нгок Ки, глава районного департамента природных ресурсов и окружающей среды, сказал: «Работа по восстановлению земель с целью создания площадки для реализации проектов и работ всегда представляла интерес для района, при сильном, конкретном и синхронном руководстве и направлении от района до низового уровня с девизом строгого следования процессу, внимательного отслеживания фактических условий, максимального использования политики для обеспечения гармонии интересов между сторонами, особенно защиты законных и юридических прав и интересов людей.
На основе плана землепользования для инвестиций в строительство, работы и проекты, утвержденного премьер-министром и провинцией, Народный комитет района Тханьтхуи организовал объявление и публикацию ежегодного плана землепользования и планов района на электронном информационном портале, а также в каждой коммуне, городе, агентстве, департаменте и отделении района.
Восстановление земель, выделение земель, аренда земель и изменение целевого назначения земель для проектов в районе осуществляются народными комитетами всех уровней, обеспечивая надлежащие процедуры в соответствии с положениями закона о земле, в соответствии с утвержденным планированием и планами землепользования, способствуя социально-экономическому развитию и увеличению доходов бюджета района. Процесс приобретения земли для реализации проекта получил консенсус и высокую степень одобрения большинства людей, чьи земли приобретаются. В то же время, для повышения эффективности восстановления и преобразования земель, округ проводит конкретные оценки реализации каждого проекта; Четко изложите достигнутые результаты, проблемы, трудности, ограничения, причины..., чтобы они послужили основой для предложения и рекомендации решений по преодолению трудностей.
В период 2021–2023 годов, согласно постановлениям Народного совета провинции, району Тханьтхуй поручено восстановить около 647 гектаров земли для реализации 116 проектов. Однако на практике работа по восстановлению земель, изменению целевого назначения земель и передаче земель под строительство и реализацию проектов в районе Тханьтхуй по-прежнему сталкивается с определенными трудностями и препятствиями, что влияет на ход строительства и реализацию проектов. На сегодняшний день районом восстановлено, изменено целевое назначение и передано 28,9 га земель 27 проектов; рекультивировано 65,53 га для реализации 21 проекта; проводит расчистку территории под 68 проектов...
В настоящее время некоторые проекты завершены и введены в эксплуатацию, но пока не изменили целевое назначение использования, что влияет на управление земельными ресурсами в районе, например: Проект по реконструкции и модернизации транспортного маршрута, соединяющего Национальное шоссе 32C с Национальным шоссе 70B провинции Фу Тхо в провинцию Хоабинь; Межрайонная дорога Тхань Туй - Тхань Сон...
Проекты с большими утвержденными территориями по-прежнему сталкиваются с трудностями при расчистке территории, поскольку цены на землю в соответствии с государственными нормами далеки от рыночных цен, а осведомленность части населения о соблюдении требований законодательства невысока. Существуют крупномасштабные строительные проекты, включенные в перечень проектов, утвержденных постановлениями провинциального Народного совета, однако инвестор еще не завершил проект и не оформил земельные участки, поэтому ход реализации приходится откладывать.
Кроме того, для проектов, получающих трансферты и капитальные вложения с использованием прав землепользования, из-за ограниченных финансовых возможностей инвестора (предприятия) трудности с трансфертными ценами приводят к замедлению хода реализации проектов...
По словам товарища Нгуен Минь Тана, заместителя председателя районного народного комитета, в целях повышения эффективности восстановления и преобразования земель в ближайшее время Тхань Туй продолжит внимательно следить за указаниями провинции по надлежащему выполнению государственных постановлений по восстановлению и преобразованию земель в этом районе. Ускорить работу по созданию и корректировке планов землепользования и землеустройства на период 2021-2030 годов; Регулярно проверять и рассматривать ход реализации проектов, утвержденных постановлениями провинциального Народного совета. Наряду с этим, сосредоточить внимание на проверке и изучении использования переданных земель, оперативно понять реальность, сообщить и предложить компетентным органам урегулировать вопрос в соответствии с правилами.
Ле Оан
Источник: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm
Комментарий (0)