Промышленный парк «Ле Мон» (ИП) — первый ИП в провинции, инвестированный относительно синхронно с государственным капиталом и заполненный на 100%. В настоящее время в промышленном парке «Ле Мон» 26 предприятий арендуют земли для производства; в том числе 7 предприятий с иностранными инвестициями и 19 предприятий с отечественными инвестициями, создающих рабочие места для 25 000 человек. Несмотря на то, что деятельность предприятий относительно стабильна, многие объекты технической инфраструктуры этого индустриального парка пришли в упадок после многих лет инвестиций, а источника финансирования для проведения ремонтных работ, которые бы лучше соответствовали требованиям в новых условиях, нет.
Учения по предотвращению и тушению пожаров в промышленном парке Ле Мон.
Согласно отчету Акционерной компании по инвестициям в инфраструктуру промышленного парка Тханьхоа, за время эксплуатации инфраструктуры промышленного парка предприятие полностью соблюдало государственные правила ведения инфраструктурного бизнеса. Соответственно, предоставление коммунальных услуг, обеспечение условий для транспортной инфраструктуры, электроснабжения, водоснабжения, очистки сточных вод, оздоровления окружающей среды, безопасности и порядка... создает благоприятную среду для того, чтобы предприятия чувствовали себя в безопасности своей производственной и хозяйственной деятельности.
Однако, по данным этого предприятия, помимо достигнутых результатов, в управлении и деловой ситуации с инфраструктурой промышленного парка Ле Мон все еще имеется много недостатков. Основная причина заключается в том, что техническая инфраструктура промышленного парка «Ле Мон» вкладывалась в течение многих лет, но не имеет средств на инвестиции и капитальный ремонт, поэтому она серьезно деградировала, особенно транспортная система, дренажные канавы для дождевой воды... Эти проблемы влияют на движение товаров, местные подтопления во время сильных дождей, вызывают пыль, которая влияет на окружающую среду и общую эстетику промышленного парка.
Наряду с этим государство недавно внесло множество изменений в законы об инвестициях, земле, строительстве, окружающей среде и особенно в новые правила по предотвращению и тушению пожаров (PCCC), что увеличило расходы на соблюдение требований для инвесторов в инфраструктуру. Между тем ставки платы за инфраструктуру, применяемые с 2001 года, не отвечают требованиям управления.
По словам представителя акционерной компании по инвестициям в инфраструктуру промышленного парка Тханьхоа, промышленный парк Лемон был спроектирован и построен в 2008 году (до выхода в свет Закона о предотвращении и тушении пожаров 2001 года), а заполнен в 2009 году, до выхода в свет новых правил по предотвращению и тушению пожаров, поэтому в настоящее время существует множество недостатков. Так, согласно Закону «О профилактике и тушении пожаров» 2001 года, создание специализированных групп по профилактике и тушению пожаров промышленных парков осуществляется Управлением экономических зон и промышленных парков. Однако Закон о предотвращении и тушении пожаров 2013 года предусматривает, что ответственность за создание специализированной группы по предотвращению и тушению пожаров лежит на инвесторе инфраструктуры, а операционный бюджет формируется непосредственно на этапах планирования, инвестиционного проекта и проектирования строительства.
Наряду с этим, создание группы по предотвращению пожаров, оснащение объектов, мест и поддержание работы специализированной группы по предотвращению пожаров требует ежегодного бюджета в размере около 3–4 млрд донгов; Между тем, текущий доход Индустриального парка от этой работы (выданный и применяемый с 2001 года по удельной цене 0,1 долл. США/м2/год) весьма ограничен и покрывает только потребности в обслуживании системы противопожарной защиты, инвестированные в соответствии с планом и ранее оцененные и принятые. Как правило, в 2023 году доходы от платы за услуги инфраструктуры в промышленном парке Ле Мон составляли всего лишь более 1,4 млрд донгов. Отсутствуют места для размещения специализированных пожарных сил и противопожарной техники.
Известно, что в целях соблюдения новых правил по предотвращению и тушению пожаров с 2022 года и по настоящее время Акционерная компания по инвестициям в инфраструктуру промышленного парка Тханьхоа разработала план по «созданию специализированной группы по предотвращению и тушению пожаров и оснащению промышленного парка Лемон оборудованием для предотвращения и тушения пожаров» за счет собственных средств. Компания также координировала работу с Советом по управлению экономической зоной Нги Сон и промышленными парками с целью организации конференций для непосредственного сбора мнений и документов, однако консенсуса достичь не удалось.
Для обеспечения соответствия управления и хозяйственной деятельности инфраструктуры промышленного парка «Ле Мон» правовым нормам в области строительства, охраны окружающей среды, предотвращения и тушения пожаров, на основании положений закона об управлении и использовании государственных активов, переданных государством предприятиям для управления, за исключением государственного капитального компонента в предприятиях в соответствии с Законом об управлении и использовании государственных активов № 15/2027/QH14 от 21 июня 2017 года, акционерное общество по инвестициям в инфраструктуру промышленного парка «Тханьхоа» разработало и представило на утверждение провинциальному народному комитету корректировку удельной цены на услуги по управлению, обслуживанию и ремонту технической инфраструктуры промышленного парка для обеспечения стабильной и долгосрочной производственной и хозяйственной деятельности предприятий.
По данным Совета директоров экономической зоны и промышленных парков Нги Сон, промышленный парк Ле Мон, а также другие промышленные парки в городе Тханьхоа внесли важный вклад в перемещение малых и средних проектов из центральной части города в промышленные парки с целью защиты окружающей среды и решения проблемы нехватки инвестиционных земель для предприятий. Что касается промышленного парка «Ле Мон», то в период с 2000 по 2013 год для создания благоприятных условий для привлечения и поощрения инвесторов в промышленный парк Народный комитет провинции издал множество льготных политик и мер поддержки цен на аренду земли. Предприятиям в промышленном парке Ле Мон также выплачивается ежегодная арендная плата за землю, что оказывает прямую поддержку инвесторам, способствуя привлечению и наполнению промышленного парка Ле Мон, с тем чтобы он развивался в его нынешнем виде.
В ближайшее время, с достижением консенсуса вторичных инвесторов в отношении вклада, формирования источников капитала для инвестиций и соблюдения положений технической инфраструктуры в соответствии с законом, особенно новыми правилами по предотвращению и тушению пожаров, совет будет призывать инвесторов в инфраструктуру незамедлительно создавать и оснащать специализированные группы по предотвращению и тушению пожаров, строго соблюдать законы по предотвращению и тушению пожаров и правила спасательных работ; В то же время проводить реконструкцию и техническое обслуживание изношенных технических сооружений, обеспечивая предприятиям условия для долгосрочной и устойчивой производственной и хозяйственной деятельности.
Статья и фотографии: Tung Lam
Источник: https://baothanhhoa.vn/kho-khan-trong-bao-dam-ha-tang-ky-thuat-tai-khu-cong-nghiep-le-mon-222071.htm
Комментарий (0)