Председатель Народного комитета города Хошимин одобрил предложение Департамента строительства о продолжении аукциона 3790 квартир на участке площадью 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием с целью использования и функционирования в качестве коммерческого жилья.
Эти 3790 квартир расположены на участках R1, R2, R3, R4, R5, которые представляют собой квартиры для переселения в районе Тху Тхием, расположенные недалеко от авеню Май Чи Тхо. Эти квартиры являются частью программы переселения городского района Тху Тхием, рассчитанной на 12 500 квартир. Однако в связи с изменением потребностей людей в переселении на месте образовался избыток квартир для переселения - Фото: NGOC HIEN
3790 квартир в новом городском районе Тху Тхием продолжают продаваться на аукционе, поскольку все предыдущие аукционы провалились, а начальные цены достигали тысяч миллиардов донгов. Фото: NGOC HIEN
По мнению экспертов, аукционы оказались неудачными, поскольку стартовая цена была слишком высокой, общая цена аукциона оказалась слишком большой, а проект уже много лет не был реализован и не вводился в эксплуатацию, из-за чего инфраструктура пришла в упадок. Победившие предприятия потратят много денег на реконструкцию - Фото: NGOC HIEN
Эти апартаменты расположены в престижных местах в новом городском районе Тху Тхием. После многих лет строительства они были заброшены и пришли в упадок, из-за чего городу приходится тратить десятки миллиардов донгов каждый год на поддержание состояния. Поэтому город хочет выставить эти квартиры на аукцион - Фото: NGOC HIEN
В 2015 году было завершено строительство 3790 квартир для переселения на площади 38,4 га в районе Бинькхань (город Тхудык), что является частью программы переселения 12 500 квартир в Тхутиме. Однако первый аукцион в 2017 году оказался безуспешным, поскольку не было зарегистрировано ни одного объекта; начальная цена на тот момент составляла 8 800 млрд донгов. Второй раз был в феврале 2018 года, цена составила 9 100 млрд донгов, но успеха не было - Фото: NGOC HIEN
В городе Хошимин когда-то проводилась политика переоборудования квартир для переселенцев в коммерческие квартиры, но также возникли проблемы с правилами и политикой. Таким образом, разрешение на переоборудование вышеуказанных квартир в коммерческие помещения, как ожидается, устранит трудности с аукционами, а также создаст больше жилья для жителей города. Фото: NGOC HIEN
В Хошимине также действует политика, предусматривающая переоборудование квартир для переселения в новом городском районе Тху Тхием в коммерческие квартиры. Однако после расчета стоимости строительства, процентов по кредиту и цен на землю инвестиционные затраты увеличились, не говоря уже о компенсации за землю и других расходах. Фото: NGOC HIEN
Председатель Народного комитета города Хошимин одобрил предложение Департамента строительства о продолжении аукциона 3790 квартир на участках R1, R2, R3, R4, R5 на площади 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием с целью использования и функционирования в качестве коммерческого жилья. Об этом сообщило Министерство строительства. Департамент строительства несет полную ответственность за точность содержания отчета, результатов проверки, отзывов и предложений в документах. - Фото: NGOC HIEN
За прошедшие годы эти почти 4000 квартир прошли как минимум через четыре безуспешных аукциона. Причиной называют слишком высокую начальную цену и несоответствие качества квартир ожиданиям инвесторов. Фото: NGOC HIEN
Эксперты ожидают, что преобразование функций и повторный аукцион пройдут успешно, но также выразили обеспокоенность количеством объектов, участвующих в аукционе, из-за длительного строительства, изношенной инфраструктуры и необходимости больших средств на реновацию - Фото: NGOC HIEN
Источник: https://tuoitre.vn/hinh-anh-flycam-3-790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-dau-gia-lam-nha-o-thuong-mai-20250319164027652.htm
Комментарий (0)