Активы от 42 млрд до менее 1 млрд долларов США
По данным индекса миллиардеров Bloomberg по состоянию на 25 октября, состояние Хуэй Ка Яна, основателя компании по недвижимости China Evergrande Group, упало ниже 1 миллиарда долларов.
Бывший магнат на рынке недвижимости Китая больше не входит в список миллиардеров Bloomberg.
Forbes часто ставит рейтинг ниже, чем Bloomberg, и в настоящее время состояние г-на Хуэй Ка-Иня оценивается в 3,1 млрд долларов США (по состоянию на 25 октября).
По данным Bloomberg, текущие активы г-на Сюй Ка-иня составляют 979 миллионов долларов США после того, как акции Evergrande упали до 0,03 доллара США. С момента возобновления торгов на Гонконгской фондовой бирже (HSE) в конце августа цена ее акций упала на 86%.
Общие активы г-на Хуа Ка-иня потеряли 98%. В какой-то момент китайский гигант в сфере недвижимости имел активы на сумму 42 млрд долларов США, занимая второе место по размеру активов в Азии.
Стоимость активов г-на Хуа Джиа Аня больше не представляет особого интереса для инвесторов, поскольку в отношении этого некогда известного магната в сфере недвижимости в настоящее время ведется расследование с целью прояснения подозрений в его незаконном поведении.
Однако это беспокоит многих кредиторов Evergrande.
В конце этого месяца Evergrande должна предстать перед судом в Гонконге по иску кредиторов, желающих ликвидировать активы компании. В то время г-н Хуа Ка-инь даже потерял бы все свои активы, если бы суд вынес решение о роспуске Evergrande.
Как только кредиторы разберут активы, акционеры Evergrande могут потерять все. Активы некогда самого богатого человека Китая — Сюй Ка Иня — будут сведены к нулю.
С другой стороны, если сделка будет успешной и г-н Сюй Цзяинь по-прежнему сохранит руководящую должность в Evergrande, у этого магната все равно останется небольшое количество акций, и ему придется приступить к процессу реструктуризации долга, который может оказаться длительным.
Также, по данным Bloomberg, жена г-на Хуа, г-жа Дин Юмей, была указана как независимая третья сторона в информационном объявлении в августе. Это показывает, что г-н Хуа и его жена развелись и разделили свои активы.
Госпоже Дин Юмей раньше принадлежало 6% акций Evergrande. На пике карьеры жена г-на Хуа также была миллиардершей. За эти годы г-жа Дин получила более 500 миллионов долларов в виде дивидендов.
Гигант в сфере недвижимости имеет автомобильные амбиции и страсть к футболу
Evergrande была основана в 1996 году миллиардером Сюй Цзяинем и является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Китае, чьи показатели поражают инвесторов быстрыми темпами роста: 1300 проектов в 280 городах, 200 000 сотрудников и косвенное сохранение 3,8 млн рабочих мест каждый год.
Компания Evergrande не только бурно развивалась в секторе недвижимости, но и расширила свое присутствие в других секторах, таких как электромобили, туризм, спорт, парки развлечений, продукты питания и напитки и т. д. В 2020 году Evergrande купила футбольную команду и построила крупнейшую в мире футбольную школу стоимостью 185 миллионов долларов США, а также планирует построить крупнейший в мире футбольный стадион с общим объемом инвестиций 1,7 миллиарда долларов США и вместимостью 100 000 зрителей.
Обладая репутацией гиганта, компания Evergrande привлекла десятки миллиардов долларов, объявив о выходе на рынок электромобилей, несмотря на то, что не имела ни малейшего представления о технологиях или автомобилях. Evergrande утверждает, что Evergrande NEV превзойдет крупнейшего в мире производителя электромобилей Tesla, хотя его выручка по-прежнему равна нулю. Компания по производству электромобилей когда-то оценивалась в 120 миллиардов долларов, что вдвое больше стоимости ее материнской компании и выше, чем у крупных традиционных автопроизводителей, таких как Ford и General Motors.
На протяжении многих лет Evergrande распыляла инвестиции и отходила от своего основного бизнеса.
Падение с лошади после десятилетия бума на рынке недвижимости
На пике своего развития в 2017 году г-н Сюй Ка-инь имел состояние в 42 миллиарда долларов США, что делало его не только самым богатым человеком в Китае, но и вторым по богатству в Азии. Г-н Сюй разбогател благодаря десятилетию бурного роста рынка недвижимости в Китае.
Однако кризис на рынке недвижимости за последние два года привел к тому, что Evergrande постоянно сталкивается с проблемами, став самой обремененной долгами компанией в мире, работающей в сфере недвижимости, и оказавшись на грани пропасти. В сентябре также были арестованы новый генеральный директор и финансовый директор Evergrande, в то время как компания неоднократно заявляла, что не сможет выплачивать по своим облигациям с наступившим сроком погашения.
По данным Reuters, после дефолта в 2021 году Evergrande все еще пытается убедить кредиторов согласиться на план реструктуризации внешнего долга. Согласно плану, объявленному в марте, Evergrande выдвинула множество предложений, включая обмен текущего долга на новую партию облигаций с очень длительными сроками погашения — 10–12 лет.
Однако в последнее время Evergrande не выпускает новые облигации.
Evergrande — крупнейшая в Китае группа компаний, занимающаяся недвижимостью, но с середины 2021 года она, как и многие другие компании, занимающиеся недвижимостью в стране, переживает кризис.
Политика правительства Пекина по ужесточению кредитования предприятий сферы недвижимости с целью обеспечения безопасности банковской системы и предотвращения пузыря на рынке недвижимости создала трудности для предприятий сферы недвижимости. Это политика «трех красных линий» китайского правительства.
Evergrande известна как корпорация, которая использует огромные финансовые рычаги для разработки проектов и ведения многоотраслевого бизнеса. Общий долг группы составляет около 340 млрд долларов, что эквивалентно 2% ВВП Китая.
«Долговая бомба Evergrande» серьезно повлияла на экономику Китая. Это осложнило реструктуризацию и спасение группы, которые продолжались последние два года.
В настоящее время правительство Пекина по-прежнему придерживается политики всеобщего благосостояния, сдерживая рост цен на недвижимость с целью создания более дешевых цен на жилье для населения. Однако эта политика также привела к редкому кризису во второй по величине экономике мира.
В последнее время Китай склонен поддерживать другие предприятия сферы недвижимости, такие как гигантская Country Garden... чтобы избежать краха цепочки.
Источник
Комментарий (0)