Предложение снизить процентные ставки по пакету в размере 120 000 млрд донгов на покупку социального жилья

Государственный банк только что представил правительству проект постановления о внесении изменений в кредитный пакет на сумму 120 000 млрд донгов на социальное жилье с предложением снизить процентные ставки по кредитам на покупку социального жилья на 3% по сравнению со средней процентной ставкой банков.

Информация предоставлена г-ном Дао Минь Ту - заместителем губернатора Банк Государство - сообщило на пресс-конференции сегодня утром (23 июля) информацию о банковской деятельности за первые 6 месяцев года и выполнении задач на последние 6 месяцев года.

Для оказания помощи заемщикам в приобретении Г-н Ту сказал, что Государственный банк предложил правительству социальное жилье снижение процентной ставки Жилищные кредиты на 3% ниже средней процентной ставки 4 государственных коммерческих банков. Таким образом, предлагаемый уровень стимулирования увеличится на 1% по сравнению с действующим уровнем в 2%. Срок определения процентной ставки по кредиту составляет 3 месяца/раз, что сокращено вдвое по сравнению с нынешним периодом.

«Кроме того, срок кредита наделять Также предлагается, чтобы программа длилась 5 лет вместо 3. По прошествии следующих 5 лет, процентная ставка Кредиты продолжают сокращаться в зависимости от экономической ситуации на тот момент, но, как минимум, сокращение составляет 1–2% в год. Не ранее, чем через 5 лет, процентная ставка по кредиту станет плавающей. «Поэтому люди, которые берут кредиты на покупку социального жилья, будут обеспокоены», — подчеркнул г-н Ту.

Скоро люди смогут взять кредит в размере 120 000 миллиардов донгов на покупку социального жилья по более низким процентным ставкам (фото: Нгок Май).

С льготной кредитной политикой для предприятий строить и реализация проектов социального жилья, по словам г-на Ту, по-прежнему применяется в том виде, в каком она применяется сейчас. Кроме того, Государственный банк поощряет банки и крупные экономические группы содействовать строительству социального жилья, создавая условия для людей с низкими доходами, чтобы они могли брать кредиты на покупку социального жилья.

Дополнительная информация о результатах внедрения Что касается кредитного пакета, г-жа Ха Ту Джанг, директор Департамента кредитования экономических секторов Государственного банка, сообщила, что на сегодняшний день 34/63 провинции и города объявили о 78 проектах социального жилья, имеющих право на этот кредитный пакет. Капитал, выделенный коммерческими банками, составил 1 344 млрд донгов, из которых 1 295 млрд донгов предназначались инвесторам, а 4,9 млрд донгов — покупателям жилья.

По словам г-жи Джанг, среди 78 проектов в списке проектов, имеющих право на получение кредитов в рамках этого кредитного пакета, многим проектам кредиты не нужны. Кроме того, коммерческие банки сообщили, что некоторые проекты все еще застряли на юридических процедурах, таких как расчистка участка, перепрофилирование земель и т. д., поэтому они не имеют права на получение средств.

Процентная ставка по кредитному пакету в размере 120 000 млрд донгов, предоставленному с апреля, была скорректирована Государственным банком дважды. Соответственно, предприятиям предоставляется льготная ставка в размере 8% в год, а покупателям жилья — 7,5% в год. Если предложение будет одобрено, люди смогут пользоваться процентной ставкой 6,5% годовых в течение 5 лет.

По данным Министерства строительства , с 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 503 проекта социального жилья общим объемом 418 200 единиц. Из них завершено 75 проектов с общим количеством квартир 39 884; Начато строительство 128 проектов с общим числом квартир 115 379. Кроме того, местные органы власти одобрили инвестиционную политику для 300 проектов, охватывающих 262 937 квартир.

Источник