Медленно развертывается
Проект сельскохозяйственного рынка Dong Gia компании Hai Linh Company Limited был одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Хайзыонг в соответствии с Решением № 314 от 22 февраля 2020 года. Место реализации проекта находится к юго-западу от национального шоссе 17B, в коммуне Донгкам (Ким Тхань). Масштаб рынка включает 200 точек уличной торговли, 57 киосков и 30 павильонов для аренды, переработки, консервирования и торговли сельскохозяйственной продукцией всех видов мощностью 7200 тонн/год. Общий инвестиционный капитал проекта составляет более 102 млрд донгов, для реализации проекта отводится 72 505 м2 земли, срок эксплуатации — 50 лет.
Проект строится, завершается и вводится в эксплуатацию в течение 36 месяцев с даты вынесения решения. Однако прошло много лет, проект так и не был реализован, что привело к пустой трате земли.
Г-н Фам Нгок Кхань, директор Hai Linh Company Limited, сообщил, что момент одобрения предприятия провинциальным народным комитетом для инвестирования совпал со вспышкой эпидемии COVID-19. Все мероприятия по реализации проекта должны быть прекращены. Когда эпидемия COVID-19 была отброшена, предприятие приступило к реализации проекта, однако работы по расчистке территории столкнулись с трудностями, связанными с большим количеством домохозяйств и сложным происхождением земель. В настоящее время еще 2 домохозяйства не согласились передать землю площадью около 400 м2 . Инвестор неоднократно обращался в Народный комитет коммуны Донгкам, округа Ким Тхань, с просьбой оказать поддержку и завершить расчистку участка для реализации проекта, однако проблема до сих пор не решена.
По наблюдениям репортера, нынешнее месторасположение сельскохозяйственного рынка Донгзя по-прежнему представляет собой заброшенную землю, которая долгие годы простаивала под паром, что приводило к расточительству. Г-н ТББ из деревни Куангбинь, коммуна Донгкам, сказал: «Раньше на этой земле были рисовые поля, люди специализировались на выращивании овощей круглый год. С середины 2022 года эта территория была рекультивирована и расчищена, но по какой-то причине она до сих пор заброшена. Мы также неоднократно высказывали свое мнение на сельских собраниях и встречах с избирателями Народного совета коммуны».
По словам г-на Донг Минь Хиена, председателя Народного комитета коммуны Донг Кам, узнав, что в местности есть инвесторы для реализации проекта сельскохозяйственного рынка Донг За, правительство и люди были очень воодушевлены. Потому что Донгзя является центром коммун зоны С, округа Ким Тхань, с удобным транспортным сообщением. Коммуны в зоне С являются ключевыми районами сельскохозяйственного производства, выращивания овощей и фруктов в районе Ким Тхань. Ввод в эксплуатацию объекта строительства позволит создать благоприятные инфраструктурные условия, удовлетворить потребности купли-продажи, обмена товарами, сельскохозяйственной продукцией, а также развить местную торговлю и сферу услуг. Проект удобно расположен рядом с шоссе 17B, но его реализация в настоящее время идет очень медленно.
Разрешены корректировки проекта
По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Хайзыонг, в результате рассмотрения и обработки инвестиционных проектов за пределами промышленных парков, которые отстают от графика и не реализуются в соответствии с нормативными актами, проект сельскохозяйственного рынка Донгзя является одним из 117 проектов, реализация которых в провинции идет медленно. Однако это также один из 64 проектов, отстающих от графика по многим объективным причинам, таким как влияние эпидемии COVID-19, проблемы с расчисткой территории, земельные процедуры... которым Народный комитет провинции разрешил завершить инвестиционные процедуры. В настоящее время инвестор проекта сельскохозяйственного рынка Донгзя представил отчет с предложением скорректировать политику проекта.
Также по данным Департамента планирования и инвестиций, для того чтобы иметь основу для предоставления отчета в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и утверждения корректировки инвестиционной политики, департамент координирует работу по рассмотрению и оценке. После рассмотрения документов инвестора по корректировке проекта Департамент попросил инвестора дополнить и завершить некоторые положения, такие как разъяснение по завершению земельных, строительных и экологических процедур; трудности и препятствия в реализации проекта; Расчетное время завершения всех компенсационных выплат и расчистки участка; Провести исследование и предложить корректировку масштаба проекта с учетом масштаба бизнеса (количество точек продаж, количество киосков/киосков для аренды и т. д.), территории реализации проекта; Предложить график реализации проекта; Депозит или банковская гарантия по депозитным обязательствам для обеспечения реализации инвестиционных проектов в соответствии с нормативными актами. Однако до настоящего времени инвестор не выполнил обязательство по внесению депозита, что привело к отставанию реализации проекта от графика, утвержденного провинциальным народным комитетом.
Г-н Нгуен Нгок Кхань, директор Hai Linh Company Limited, добавил, что компания продолжает завершать процедуры по запросу Департамента планирования и инвестиций в отношении предлагаемой корректировки проекта. Однако расчистка территории под оставшиеся два домохозяйства по-прежнему сопряжена с трудностями. Мы просим местные органы власти и район Ким Тхань оперативно устранить препятствия и содействовать передаче участка инвестору, поскольку без чистого участка инвестору будет очень сложно назвать конкретные сроки строительства, завершения и ввода проекта в эксплуатацию.
Для скорейшего возобновления проекта сельскохозяйственного рынка «Донгзя» и повышения эффективности землепользования инвесторам необходимо оперативно завершить требуемые процедуры и строго соблюдать инвестиционные правила. В то же время департаментам, филиалам и населенным пунктам необходимо активно поддерживать инвесторов, чтобы в ближайшее время получить одобрение на корректировку инвестиционной политики.
ТРУОНГ ХАИсточник: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html
Комментарий (0)