В 2023 году корпорация городского развития Кинь Бак (KBC) г-на Данг Тхань Тама получит выгоду от значительного увеличения денежного потока в сфере промышленной недвижимости. Таким образом, KBC сократила свой долг и стерла из своих бухгалтерских книг всю задолженность по облигациям на сумму 2400 млрд донгов. В частности, KBC своевременно погасила задолженность по облигациям KBCH2123001 (срок погашения 22 февраля 2023 года) на сумму 400 млрд донгов; Досрочное погашение всех облигаций KBCH2123002 (срок погашения 3 июня 2023 года) на сумму 1000 млрд донгов было завершено 5 апреля 2023 года. KBC выкупила весь пакет облигаций KBCH2123004 (срок погашения 11 ноября 2024 года) на сумму 1000 миллиардов донгов и завершила выплату 31 марта 2023 года. Наряду с KBC многие предприятия также полностью погасили свою задолженность по облигациям. Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) также только что объявила, что сократила остаток непогашенных облигаций до нуля. В частности, PDR выкупила все 2 облигационных лота общей выпущенной номинальной стоимостью 800 млрд. донгов, а также потратила 37,5 млрд. донгов на выкуп всех облигаций PDR12204 до наступления срока погашения. По статистике Ханойской фондовой биржи (HNX), в 2023 году 35 компаний сферы недвижимости полностью погасят свои облигационные займы, общая сумма выплат составит более 20 000 млрд донгов. Из них компания Dong Duong Real Estate Investment JSC, инвестор проекта La Vida Residences в Вунгтау, завершила погашение всей задолженности по облигациям перед держателями облигаций на общую сумму 1 200 млрд донгов благодаря резкому росту прибыли в первой половине 2023 года. Nice Star Real Estate Investment and Development Company Limited выкупила весь лот облигаций на 1500 млрд донгов сроком на 4 года, процентная ставка 12,5% годовых в октябре. Аналогичным образом, Phuc Long Van Joint Stock Company — инвестор проекта жилого района Phuc Long Van в провинции Лонг Ан — досрочно выполнила свои обязательства перед держателями облигаций, выкупив лот облигаций на 1350 млрд донгов, процентная ставка 11,75% годовых, выпущенных в июле 2019 года и запланированных к погашению через 4 года. Компания LC Real Estate Trading Company Limited потратит 1000 млрд донгов на погашение облигаций в 2023 году, несмотря на чистый убыток в размере 100 млрд донгов. Несмотря на убыток в размере 123 млрд донгов за первые 6 месяцев 2023 года, компания Eurowindow Nha Trang Tourism Investment JSC также досрочно погасила облигационный долг на сумму 586 млрд донгов через год после выпуска. Деловые новости На фондовом рынке происходит ряд других важных событий, связанных с листинговыми компаниями. * GVR : Vietnam Rubber Industry Group объявила о результатах своего производства и деятельности в 2023 году, которые оцениваются в 24 485 млрд донгов (что на 1% больше плана, но почти на 4% меньше, чем в предыдущем году). Консолидированная прибыль до налогообложения достигла 4 015 млрд донгов (превысив план на 1,4%, но снизившись почти на 30% по сравнению с предыдущим годом). * PSW: Southwest Petrochemical and Fertilizer Joint Stock Company объявила о корректировке некоторых бизнес-целей на 2023 год. В частности, выручка достигла 2 870 млрд донгов, снизившись на 31%; Прибыль после уплаты налогов по-прежнему составляет более 4 миллиардов донгов, что составляет около 1/5 от плана, утвержденного на собрании акционеров 2023 года. * C92: Государственная комиссия по ценным бумагам вынесла решение о наложении административного штрафа в размере 60 миллионов донгов на Строительно-инвестиционное акционерное общество 492 за нераскрытие информации в установленный срок. * MVN: В 2023 году выручка Vietnam National Shipping Lines составила 17 964 млрд донгов, что на 4% превышает план; Прибыль достигла 2 084 млрд донгов, что составило 90% от годового плана. * DIG: 3 января Construction Development Investment Corporation получила уведомление от Департамента планирования и инвестиций провинции Бариа-Вунгтау о завершении ликвидации DIC Trading Development Investment Corporation — дочерней компании DIG. * ACV: Vietnam Airports Corporation объявила о предполагаемых результатах своей деятельности за 2023 год, общий доход которой достиг более 20 000 млрд донгов, что на 3% превышает годовой план и на 26% больше, чем в 2022 году. Прибыль до налогообложения достигла 8 646 млрд донгов, что на 2% превышает годовой план и на 14% больше, чем в 2022 году. * CTR: Viettel Construction Joint Stock Corporation объявила о закрытии списка акционеров для получения оставшихся денежных дивидендов за 2022 год по ставке 19,19%. Экс-дивидендная дата — 18 января. * GDT: Duc Thanh Wood Processing JSC объявила о закрытии списка акционеров для получения первой выплаты денежных дивидендов за 2023 год в размере 10%. Экс-дивидендная дата — 16 января. * CII: Акционерная компания по инвестициям в городскую инфраструктуру. Компания HCM объявила о внедрении плана по регулярной выплате денежных дивидендов в первый день каждого квартала со ставкой выплаты 4%/квартал, что эквивалентно 16%/год. VN-Index По итогам торговой сессии 5 января VN-Index вырос на 3,96 пункта (+0,34%), до 1 154,68 пункта, HNX-Index вырос на 0,2 пункта (+0,09%), до 232,76 пункта, UpCOM-Index вырос на 0,2 пункта (+0,23%), до 87,93 пункта. По данным Agriseco Securities, рост был довольно стремительным с минимума в 1080 пунктов без какой-либо существенной корректировки, что делает давление колебаний все более очевидным по мере приближения индекса к уровню сопротивления около 1170–1180 пунктов. При позитивном сценарии ожидается, что индекс VN-Index испытает боковое накопление в диапазоне 1130–1180 пунктов, чтобы ослабить краткосрочное давление фиксации прибыли, прежде чем вернуться к восходящему тренду. По данным KIS Vietnam Securities, чистое давление со стороны иностранных инвесторов в первую неделю 2024 года не вызывает беспокойства. Кроме того, давление со стороны иностранных инвесторов было поглощено спросом со стороны внутренних инвесторов. Это произошло в 2023 году, благодаря этому спросу рынок не упал резко из-за давления продаж со стороны иностранных инвесторов.
Магнат Данг Тхань Там планирует добавить еще 2 промышленных парка площадью 1300 гектаров для привлечения китайских, американских и японских инвесторов . Предприятие г-на Данг Тхань Тама продолжает расширять площадь земель промышленных парков для привлечения крупных потоков капитала от инвесторов из Китая, Японии, США и т. д.