Дананг стремится реализовать 3 закона о земле, жилье и недвижимости

DNO - Утром 8 октября инспекционная делегация Министерства природных ресурсов и окружающей среды по реализации Закона о земле 2024 года, Закона о жилье 2023 года, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2023 года и указов, детализирующих вышеуказанные законы, во главе с директором Департамента планирования и развития земельных ресурсов (Министерство природных ресурсов и окружающей среды) Дао Чунг Чинем работала с Народным комитетом города Дананг. Встречу с делегацией провел заместитель председателя городского народного комитета Ле Куанг Нам.

На встрече выступил заместитель председателя городского народного комитета Ле Куанг Нам. Фото: ХОАНГ ХИП

Выступая на заседании, заместитель председателя городского народного комитета Ле Куанг Нам подтвердил, что в последнее время Дананг приложил большие усилия для реализации трех законов о земле, жилье и недвижимости, в частности, департаменты одновременно разработали и завершили содержание правовых документов по реализации трех законов, находящихся в ведении города, для представления в городской народный комитет и городской народный совет для утверждения.

Однако, учитывая большой, сложный и трудный объем работы, особенно выпуск множества юридических документов, находящихся в ведении города, Дананг не может «организовать горизонтально» реализацию всех вопросов из-за нехватки человеческих ресурсов, но реализует приоритетные и срочные вопросы, особенно раннее внедрение нормативных актов для устранения препятствий и трудностей; создать благоприятные условия для людей и бизнеса; создавать мотивацию, способствовать экономическому и социальному развитию...

Заместитель председателя городского народного комитета Ле Куанг Нам также обратился к Министерству природных ресурсов и окружающей среды с просьбой продолжать уделять внимание и устранять некоторые препятствия и трудности для города, а также дополнять правила и инструкции по внедрению некоторых новых правил, включая добавление цели коммерческого и сервисного использования подземного пространства.

На встрече выступил директор Департамента планирования и развития земельных ресурсов Дао Чунг Чинь. Фото: ХОАНГ ХИП

Директор Департамента планирования и развития земельных ресурсов Дао Чунг Чинь высоко оценил работу, проделанную городом Дананг по реализации трех законов: о земле, жилье и недвижимости.

Городу необходимо в ближайшее время завершить отчет о реализации трех законов и направить его рабочей группе, четко отразив в нем особенности города, а также трудности и препятствия, чтобы министерства и ведомства могли оперативно направлять и решать их. Благодаря этому министерства, ведомства и местные органы власти также унифицируют понимание содержания нормативных актов, избегая ситуации, когда каждый местный орган власти действует по-своему.

В то же время городу рекомендуется продолжить принятие и обнародование правовых документов по реализации трех законов и подробных указов.

Согласно отчету Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, после выпуска плана по реализации Закона о земле в 2024 году Народный комитет города продолжил выпуск 14 документов, предписывающих его реализацию и настоятельно призывающих к ее реализации. 7 октября Народный комитет города продолжил выпуск документа, корректирующего план реализации Закона о земле 2024 года в направлении актуализации исполнения постановлений правительства.

Из 19 направлений деятельности, входящих в компетенцию по разработке правовых документов города, 2 направления деятельности относятся к компетенции Народного совета города по принятию постановлений (земельная политика в отношении национальных меньшинств; критерии принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации проектов с использованием земель, соответствующих фактическому положению местности).

Из 17 документов, находящихся в ведении городского Народного комитета, он был разделен на 5 документов (решений), регламентирующих лимит земель, выделяемых религиозным организациям и аффилированным религиозным организациям на территории города; компенсация, поддержка, переселение при приобретении земли государством; Положение о некоторых положениях в сфере земельных отношений в городе...

Городской народный комитет принял решение об объявлении перечня административных процедур в области земель, находящихся в ведении Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, народных комитетов районов, округов и коммун города.

Директор Департамента строительства Фунг Фу Фонг доложил о ходе реализации двух законов: о жилье и о торговле недвижимостью. Фото: ХОАНГ ХИП

По словам директора Департамента строительства Фунг Фу Фонга, для реализации двух законов о жилье и недвижимости город планирует выпустить 6 правовых документов, подробно описывающих и реализующих меры государственного управления в этой области, из которых Народный комитет города выпустит 4 решения, а Народный совет города — 2 резолюции.

Что касается некоторых трудностей и препятствий при рассмотрении, изменении и дополнении местных правовых документов, Дананг отличается тем, что имеет крупнейший в стране жилищный фонд и фонд социального жилья, инвестированный за счет государственного бюджетного капитала, с примерно 10 400 квартирами, сдаваемыми в аренду.

Пересмотр расположения квартир и управление использованием жилищного фонда в целях соблюдения новых правовых норм должны исключить серьезные последствия для людей, пользующихся этими квартирами.

ХОАНГ ХИП

Источник: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/