Возникает ситуация «обхода закона» при покупке и перепродаже социального жилья.

Делегат Национальной ассамблеи указал на текущую ситуацию, когда есть люди, которые владеют социальным жильем, но не имеют права на эту льготу; Возникает ситуация «обхода закона» при покупке и перепродаже социального жилья, в результате чего малообеспеченным людям становится сложнее получить доступ к социальному жилью.

Усилить проверку владельцев социального жилья для пресечения нарушений

Обсуждение доклада в зале результаты мониторинга Что касается реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья, то 28 октября делегат Национальной ассамблеи Нгуен Тхи Вьет Нга (делегация Хайзыонга ) заявила, что в отношении развития социального жилья недавно возник важный вопрос: кто может получить к нему доступ. социальное жилье иногда не то, не то.

Делегат Национальной ассамблеи Нгуен Тхи Вьет Нга (делегация Хайзыонга). (Фото: ДУЙ ЛИНЬ)

Делегат сослался на текущую ситуацию, когда есть владельцы социального жилья, которые не имеют права на эту льготу, не являются бенефициарами политики, не относятся к бедным домохозяйствам, почти бедным домохозяйствам или домохозяйствам с низким доходом, как предписано.

«Есть даже проекты социального жилья, которые не были приняты, но социальное жилье для продажи появилось на сайтах социальных сетей, таких как Facebook и Zalo. Если будет проверка, чтобы проверить, кто живет в социальном жилье, то наверняка найдутся люди, которые не имеют права на льготы», — сказал делегат.

Женщина-делегат делегации Хайзыонга заявила, что вышеуказанная ситуация имеет много причин, таких как нарушения и ошибки при рассмотрении заявлений на покупку социального жилья; Существует «лазейка в законе» для покупки и перепродажи социального жилья. Это приводит к тому, что людям с низкими доходами сложнее получить доступ к социальному жилью.

Поэтому делегаты надеются, что мониторинговая делегация рассмотрит этот вопрос и предоставит конкретные рекомендации по проверке и обследованию пользователей социального жилья.

В проекте постановления Народного собрания Правительству поручается продолжить руководство министерствами, отраслями и местными органами власти по своевременному предупреждению и решительному пресечению фактов коррупции, негатива и местных групповых интересов при исполнении законов об управлении рынком недвижимости и развитии социального жилья; Усилить инспекцию, проверку и аудит социального жилья.

Делегат Вьет Нга предложил добавить положения, направленные на усиление проверки владельцев социального жилья для устранения соответствующих нарушений, а также процедуры рассмотрения заявлений на покупку и аренду социального жилья.

Разделяя эту точку зрения, делегат Ле Тхи Тхань Лам (делегация Хаузянг) также предложила усилить инспекционную и экзаменационную работу для обеспечения реализации политики в области социального жилья в соответствии с законом; иметь решения для предотвращения, пресечения и строгого пресечения нарушений, которые преднамеренно злоупотребляют политикой.

Делегат Нгуен Ван Ан (делегация Таиланда). (Фото: ДУЙ ЛИНЬ)

Между тем, по мнению делегата Нгуен Ван Аня (делегация Тхай Бинь), в проекте Постановления необходимо предусмотреть дополнительные задачи и решения, которые ограничат ситуацию утверждения некорректных вопросов, покупки социального жилья для перепродажи и одновременного стимулирования строительства социального жилья за счет государственного бюджета для сдачи в аренду... в ближайшее время.

Для ускорения строительства социального жилья необходимы прорывные решения

Обеспокоенная проблемой развития социального жилья, делегат Май Ван Хай (делегация Тханьхоа) предложила правительству продолжать уделять внимание устранению трудностей, препятствий и узких мест в реализации правовой политики в области социального жилья в области инвестиций в землю и планирования.

В то же время необходимо внести поправки в политику привлечения инвесторов, чтобы помочь малообеспеченным людям и работникам, нуждающимся в социальном жилье, получить лучший доступ к политике.

Кроме того, делегаты предложили правительству продолжить эффективное осуществление корректировки национального планирования землепользования, провинциального и районного планирования землепользования, отдавая приоритет выделению земель для нужд социального жилья, уделяя особое внимание выделению независимых жилищных проектов, особенно в крупных городских районах и промышленных парках.

Наряду с этим необходимо выделить достаточные средства из центрального и местных бюджетов для инвестирования в строительство социального жилья, усовершенствовать механизмы и политику, а также создать благоприятные условия для участия Всеобщей конфедерации труда Вьетнама в развитии социального жилья для рабочих в промышленных парках для решения жилищных потребностей рабочих.

Делегат Май Ван Хай (делегация Тханьхоа). (Фото: ДУЙ ЛИНЬ)

Преодоление ситуации, когда некоторые проекты имеют низкую прибыльность и большую продолжительность, что не привлекает инвесторов; определить особую политику для работников с низкими доходами и работников промышленных зон; Необходимо диверсифицировать продукты социального жилья и формы аренды, лизинга, рассрочки и покупки по разумным ценам, чтобы люди с низкими доходами могли получить к ним доступ.

По мнению делегации Тхань Хоа, правительству необходимо продолжать направлять, рассматривать и устранять трудности и препятствия при реализации административных процедур инвестирования в проекты социального жилья, при доступе к кредитам, а также создавать максимально благоприятные условия для сокращения сроков реализации инвестиционных проектов социального жилья; Административные процедуры рассмотрения заявок на участие в приобретении социального жилья должны быть удобными и нацеленными на конкретных бенефициаров политики.

Учитывая, что в настоящее время предложение социального жилья по-прежнему ограничено; Ситуация с избытком земли под коммерческое жилье, но нехваткой жилой земли и социального жилья все еще медленно решается... Делегат Ле Тхи Тхань Лам (делегация Хаузянг) подчеркнула, что для создания условий, позволяющих людям легко получить доступ к социальному жилью, необходимо завершить создание правового коридора для социального жилья.

Раннее исследование и издание отдельных положений по проведению торгов и выбору подрядчиков; Ускорить реализацию проектов социального жилья, жилья для рабочих и малообеспеченных категорий граждан.

В то же время обеспечить адекватное выделение средств из государственного бюджета на реализацию политики развития социального жилья, включая программы поддержки социального жилья для бедных домохозяйств, домохозяйств, находящихся на грани бедности, и социального жилья для малообеспеченных слоев населения в городских районах; Реформирование политики одобрения кредитов... во избежание ситуации, когда очень хорошая политика упирается в «джунгли процедур».

Источник