Народный комитет провинции Нгеан только что издал постановление, утверждающее план зонирования застройки в масштабе 1/2000 для этой городской, курортной и спортивной зоны на период с 2023 по 2040 год.
Граница этой городской, курортной и спортивной зоны граничит на севере с трассой планирования N2 Юго-восточной экономической зоны, на юге — с храмом Куонг и горой Мо Да; На востоке граничит с Восточным морем; Запад граничит с железной дорогой Север-Юг, разделенной на 4 подзоны:
Подрайон А представляет собой городское и вспомогательное подразделение услуг, расположенное на западе планируемой зоны, площадью 108,96 га и с населением около 13 350 человек. Он ориентирован на то, чтобы стать городской зоной с высокой плотностью населения и сегментом с низким доходом, чтобы стать вспомогательной функциональной зоной, обслуживающей основные потребности в размещении и проживании людей и рабочих в Западном и Северном промышленных парках Юго-Восточной экономической зоны Нгеан.
Подрайон B — это центральный городской и экологический жилой район, расположенный в центре планировочной зоны, площадью 153,46 га и с населением около 6700 человек. Он ориентирован на то, чтобы стать городской зоной, сочетающей городские общественные услуги и экологическое жилье.
Подрайон C — это туристическая и сервисная городская зона, расположенная на северо-востоке зоны планирования, площадью 181,84 га и с населением около 8050 человек. Он ориентирован на то, чтобы стать туристической и сервисной городской зоной для использования потенциала морского туризма в зоне планирования.
Подрайон D – курортно-спортивный туристический район, расположенный на юго-востоке планируемой территории площадью 242,26 га, с населением около 850 человек, ориентированный на то, чтобы стать региональным центром курортно-спортивного туризма, главной достопримечательностью планируемой территории.
В подразделении D будет использоваться потенциал прибрежного ландшафта и разнообразных флористических систем у подножия горы Мо Да. Ожидается, что будет организовано поле для гольфа на 36 лунок с современной инфраструктурой, нацеленное на обслуживание клиентов в сегменте высокого класса с вспомогательными функциями, такими как: клубный дом, услуги, гольф-вилла, курорт,...
План зонирования застройки в масштабе 1/2000 городской, курортной и спортивной зоны к югу от дороги N2 в районе Дьенчау также наглядно демонстрирует архитектурное и ландшафтное планирование пространства, включая: городские центры, основные транспортные оси (межрегиональные ландшафтные оси, организованные вдоль двух транспортных маршрутов, дороги N2 и прибрежной дороги; и экологические ландшафтные оси); ключевые проекты; открытое пространство
Наряду с этим, в плане также четко прописано планирование движения транспорта, водоотведения, водоснабжения, отвода сточных вод, электроснабжения и коммуникаций.
С точки зрения природы и функций это район урбанизированной жилой застройки, включающий основные функции: Городская - Туризм - Услуги - Спорт с синхронной и современной системой социальной и технической инфраструктуры для поддержки развития промышленных функциональных зон в Юго-Восточной экономической зоне.
Это экологически чистый городской район с низкой плотностью населения, связанный с зоной спортивного туризма Куахиен; и стать многофункциональной городской зоной, сочетающей развитие туризма и курортов на северо-востоке провинции Нгеан, чтобы снизить нагрузку на центральную городскую зону, одновременно способствуя социально-экономическому развитию и модернизации городов.
Утверждение Народным комитетом провинции Нгеан плана зонирования застройки в масштабе 1/2000 направлено на конкретизацию Проекта по корректировке общего генерального плана застройки юго-восточной экономической зоны Нгеан провинции Нгеан до 2040 года, который был утвержден премьер-министром в решении № 93/QD-TTg от 15 февраля 2023 года.
В то же время создать высококлассный экотуристический курортный комплекс, отвечающий международным стандартам, один из туристических центров Северо-Центрального региона, увеличивающий возможности удовлетворения потребностей в отдыхе и развлечениях отечественных и иностранных туристов.
Это городская, спортивная, экотуристическая курортная зона с синхронной технической инфраструктурой и ландшафтной архитектурой; В то же время определить рамки социальной инфраструктуры и технической инфраструктуры.
Утверждение плана зонирования застройки в масштабе 1/2000 также служит основой для привлечения, поиска и отбора инвесторов для реализации плана в соответствии с нормативными актами; служат правовой основой для планирования инвестиций в строительство и управления строительством объектов и функциональных зон в регионе.
Народный комитет провинции Нгеан поручил Совету по управлению Юго-восточной экономической зоной председательствовать и координировать работу с Народным комитетом района Дьенчау и соответствующими агентствами по организации публичного объявления о проекте планирования и передаче утвержденных документов по планированию соответствующим агентствам и населенным пунктам для выполнения функций управления в соответствии с правилами.
В то же время организовать управление планированием, координировать с соответствующими органами проведение исследований и разработку планов по реализации планирования в соответствии с утвержденным графиком и порядком, в соответствии с действующими нормативными актами.
Департамент природных ресурсов и окружающей среды и Народный комитет округа Дьенчау на основании содержания утвержденного плана зонирования застройки рассматривают и консультируют Провинциальный народный комитет по плану корректировки плана землепользования округа Дьенчау (если таковой имеется), обеспечивая согласованность и единство между планами.
Источник
![[Фото] Премьер-министр Фам Минь Чинь председательствует на правительственной конференции с местными властями по вопросам экономического роста](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
Комментарий (0)