Утверждение инвестиционной политики для проекта промышленного парка Hoang Mai II (Нгеан)

Соответственно, инвестиционная политика утверждена, инвестором выступает акционерное общество «Hoang Thinh Dat».

Место реализации проекта — коммуна Куинь Винь, город Хоангмай, провинция Нгеан, площадь земель, используемых под проект, составляет 334,79 га, из которых площадь земель, арендованных существующими инвесторами у государства в соответствии с законом, не входит в площадь, разрешенную для субаренды земель инвесторами.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет 1 900 млрд донгов, из которых собственный капитал инвестора составляет 570 млрд донгов. Срок реализации проекта — 50 лет с 9 октября 2023 года.

Контролировать и оценивать реализацию проекта, включая своевременное и адекватное вложение капитала.

Народный комитет провинции Нгеан отвечает за проверку и определение того, соответствует ли инвестор условиям аренды земли государством на момент заключения договора аренды земли; Обеспечить условия для получения государственного разрешения на изменение целевого назначения земли для реализации проекта в соответствии с нормами земельного законодательства.

Обеспечить условия для получения разрешения на изменение целевого назначения земли в процессе аренды земли, разрешить изменение целевого назначения земли для реализации проекта; Организовать разработку и реализацию проектов рекультивации земель и перепрофилирования земель в соответствии с порядком, процедурами и нормами земельного законодательства; Инвестируйте в строительство жилья для рабочих, объектов обслуживания и коммунальных служб для работников промышленных парков.

Кроме того, поручить Управляющему совету Юго-Восточной экономической зоны Нгеан и соответствующим агентствам контролировать и оценивать реализацию проекта, включая внесение достаточного капитала и в установленные сроки, как это было обещано инвестором, для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле и другими соответствующими правовыми нормами; Помогать инвесторам соблюдать условия ведения бизнеса в сфере недвижимости, предусмотренные законодательством о ведении бизнеса в сфере недвижимости.

Проверить и убедиться, что на территории, где предполагается реализовать проект, не находятся объекты материального культурного наследия и не оказывают влияния на объекты нематериального культурного наследия в провинции Нгеан; в соответствии с требованиями по охране и популяризации ценности культурного наследия и условиями, предусмотренными законодательством о культурном наследии.

Инвесторы обязаны сообщать в компетентные государственные органы для урегулирования в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых, если они обнаружат полезные ископаемые, имеющие более высокую ценность, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов в ходе реализации проекта.

Контролировать, контролировать и обеспечивать, чтобы инвесторы, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. и Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. соблюдали обязательства, согласовывали плату за использование инфраструктуры и общие планы подключения к технической инфраструктуре, обеспечивали отсутствие споров, жалоб и влияния на общую деятельность инвестиционных проектов в промышленном парке.

Зарезервировать не менее 3% от общей площади промышленных земель для малых и средних предприятий, оказывая поддержку промышленным предприятиям...

Акционерному обществу «Hoang Thinh Dat» (инвестору) разрешается реализовывать проект только после утверждения плана по замене лесов компетентным государственным органом или после выполнения обязательств по оплате замене лесов, как предписано в пункте 4 статьи 19 Закона о лесном хозяйстве.

Кроме того, не менее 3% от общей площади промышленных земель индустриального парка должно быть зарезервировано для малых и средних предприятий, поддерживающих промышленных предприятий, инновационных предприятий, бенефициаров инвестиционных льгот, как предписано в пункте e, пункте g, пункте 2, статье 15 Закона об инвестициях, а также других предприятий, которые имеют приоритет и поддержку в плане производственных и коммерческих помещений, как предписано законом, для аренды или субаренды земли, как предписано в пункте 4, статье 9 Декрета № 35/2022/ND-CP.

Источник