Квартира для жителей Сайгона

В условиях дефицита квартир в Хошимине и растущих цен The Felix стал лучшим выбором, поскольку он отвечает требованиям, которые ищут жители Сайгона.

Расстояние больше не является приоритетом

Хошимин является местом назначения большого количества молодых людей, принадлежащих к группе квалифицированных рабочих из многих провинций и городов по всей стране. По данным отчета Savills , в городе Хошимин с населением более 10 миллионов человек около 55% населения составляют молодые люди, а 30% из них нуждаются в покупке дома.

Молодые люди, как правило, выбирают квартиры с хорошим транспортным сообщением и разумными ценами.

Хотя это потенциальный рынок, предложение в этом сегменте в настоящее время невелико. По данным отчета CBRE, за первые 6 месяцев 2024 года предложение новых квартир составило всего 1676 единиц, из которых 57% — квартиры класса люкс. Прогнозируется, что к 2026 году предложение квартир станет все более дефицитным и по-прежнему будет в основном сосредоточено в элитном сегменте с ценами в диапазоне от 60 до 120 млн донгов за м2.

При этом цена все еще высока: средняя стоимость квартиры в Хошимине составляет 63 млн./м2. Эта цена не соответствует потребностям большинства молодых семей в Сайгоне. Без финансовой поддержки семьи и при такой цене молодым людям необходим доход в размере 30–45 миллионов в месяц, чтобы иметь возможность откладывать деньги и брать кредит в банке на покупку дома.

В то же время стоимость жизни в Хошимине растет, а доходы соответственно не увеличиваются. Это делает все более трудным приобретение жилья, подходящего с точки зрения местоположения, площади и цены.

Чтобы облегчить себе приобретение первого жилья, молодые покупатели, как правило, выбирают города-спутники Хошимина, чтобы найти недорогие квартиры. При таком варианте молодым семьям для приобретения квартиры достаточно иметь совокупный доход в размере 20–30 миллионов донгов. Это уровень дохода, который сегодня могут себе позволить многие молодые люди.

Эта группа клиентов часто не уделяет первостепенного внимания таким факторам, как расстояние, но вместо этого они отдают предпочтение проектам с удобными транспортными развязками, такими как кольцевые дороги или автомагистрали... со всеми удобствами, соответствующими их потребностям, и, особенно, с продажной ценой, которая соответствует их финансовым возможностям.

Пригородные проекты, которые расположены за пределами Хошимина, но из которых можно быстрее добраться до центра Хошимина или до работы в Хошимине, чем из некоторых проектов в черте города, станут местом назначения для молодых людей в Сайгоне.

Примером может служить проект The Felix компании Investor C-Holdings, который недавно был выведен на рынок по цене чуть более 30 млн/м2. Несмотря на то, что проект расположен в Туанане, он находится всего в 30 минутах езды от Района 1 города Хошимин, а его транспортная доступность даже лучше, чем у некоторых проектов в городе Тудык.

Квартира идет "Туан" живет "Ань"

Рассказывая о связях проекта, инвестор C-Holdings сказал: «Благодаря своему расположению вблизи ключевых транспортных магистралей, таких как национальное шоссе 13, DT 743, The Felix открывает возможности для быстрого соединения с ключевыми маршрутами в Хошимин, Диан, Тхузаумот и соседние провинции и города. В частности, The Felix также находится недалеко от скоростной автомагистрали Хошимин — Тхузаумот — Чонтан и кольцевой дороги 2. Когда кольцевая дорога 2 закрыта, проживая в The Felix, жители будут тратить всего около 10–30 минут, чтобы добраться до центра и внутренних районов Хошимина, поэтому жители могут утром ехать на работу в Хошимин, а днем ​​жить в Тхуанане».

Тренажерный зал на 21 этаже имеет современный дизайн.

The Felix не только отличается удобным расположением коммуникаций, но и располагает высококлассной системой коммунальных услуг. Благодаря удобному расположению и транспортной доступности жильцы The Felix имеют доступ к высококлассным внешним объектам, таким как: супермаркет Aeon Mall, супермаркет Lotte Mart, торговый центр Vincom, международная больница Becamex, поле для гольфа Song Be, ...

В частности, 65% площади земель отведено под объекты общественного назначения и сферы услуг. На 1, 5 и 21 этажах The Felix расположено 68 объектов, спроектированных таким образом, чтобы оптимально удовлетворять потребности будущих жильцов в отдыхе и заботе о здоровье.

Спортивная зона с панорамным видом на зеленую зону поля для гольфа Song Be вдохновит людей на занятия спортом, тем самым вскоре сформировав привычку заниматься спортом и улучшая ежедневное здоровье жителей.

Кроме того, детская игровая площадка и зона для скалолазания станут настоящим раем для детей, где родители легко найдут интересные игры, соответствующие интересам и уровню развития их детей. Дети могут безопасно играть, пока родители работают и читают в прилегающей зоне для чтения и рабочей зоне.

Студия йоги с захватывающими видами с высоты.

Felix также отличается высоким качеством сдачи в эксплуатацию в соответствии со стандартами апартаментов класса люкс. Внутреннее оборудование поставляется ведущими мировыми брендами, такими как KONE elevator - Финляндия; Кухонное оборудование Hafele со встроенными вплотную к потолку кухонными шкафами создает высокую эстетику; Электрооборудование Schneider - Франция; Сантехническое оборудование INAX использует технологию AQUA CERAMIC, унитаз цельный, роскошный и современный дизайн.

Обладая первоклассной системой инженерных коммуникаций и качеством передачи, Felix удивил всех, когда предполагалось, что он будет выставлен на продажу по цене всего 1,48 млрд. долларов за единицу. Кроме того, в The Felix применяется чрезвычайно привлекательная политика поощрений. Соответственно, вам нужно заплатить всего 148 миллионов (10%), чтобы официально заключить договор и стать владельцем квартиры, подходящей по доходам большинству покупателей, а также получить льготные банковские кредиты до 70% от стоимости квартиры, 0% процентной ставки и льготный период по уплате основного долга на 24 месяца.

Видно, что благодаря таким преимуществам, как удобное расположение, наличие коммунальных услуг и качество сдачи в эксплуатацию, соответствующее стандартам элитных апартаментов, по разумной цене продажи, The Felix является выбором молодых людей в Сайгоне, которые ищут высококлассное жилье, удобное для переезда, но при этом доступное с ограниченной экономией.

Felix продается компанией DKRS

Felix — третий проект, официально выведенный на рынок инвестором C-Holdings после успеха двух проектов C-SkyView и The Maison. В здании «Феликс» 40 этажей, 1206 квартир, оно расположено в самом центре города. Thuan An с ожидаемой ценой всего от 1,48 млрд. за единицу.

Узнайте больше о проекте по ссылке:

Сайт: www.thefelixthuanan.vn

Горячая линия: 1900 2663

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html