В настоящее время 14/63 департаментов строительства по всей стране рассмотрели документы, составили список приемлемых проектов и представили их на рассмотрение в провинциальный народный комитет, а также объявили список из 39 проектов с общим объемом инвестиций 43 406,28 млрд. донгов; при этом потребность в кредите составляет 17 869,48 млрд донгов.

Наряду с этим 9 провинциальных народных комитетов опубликовали список из 17 проектов, имеющих право на получение кредитов в рамках кредитной программы на сумму 120 триллионов донгов. Общий инвестиционный капитал этих проектов составляет 16 839,1 млрд донгов; При этом потребность в кредите составляет 8 920,45 млрд донгов.

Иллюстрация фото.

В частности, количество проектов в этих населенных пунктах включает: Биньзыонг — 4 проекта, Дананг — 3; У Ан Джианг, Кьен Джианг и Тра Винь по два проекта; Остальные провинции — Тайнинь, Ха Тинь, Ба Риа — Вунгтау, Бакзянг, в каждой по 1 проекту.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства), сообщил, что на сегодняшний день одобренные проекты будут расходовать около 7,4% капитала в рамках кредитного пакета в размере 120 триллионов донгов. Если провинциальные народные комитеты продолжат утверждать список, представленный Департаментом строительства, будет выделено дополнительно 9 трлн донгов — примерно 7,4% от этого кредитного пакета.

С начала апреля реализуется программа кредитования на сумму 120 триллионов донгов в соответствии с Постановлением 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года о ряде решений по устранению препятствий и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Данный кредитный пакет реализуется с целью поддержки кредитования инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья и жилья для рабочих с процентными ставками на 1,5–2% ниже среднесрочных и долгосрочных ставок кредитования на рынке. Однако по состоянию на конец мая этот поток капитала еще не был освоен. Министерство строительства также обратилось к 22 ключевым населенным пунктам с просьбой предоставить отчеты о потребностях в кредитах, а также о трудностях и препятствиях при реализации льготных кредитных пакетов.

Соответственно, проблема с выплатой кредитного пакета в размере 120 триллионов донгов возникает из-за отсутствия проектов для кредитования. Поэтому Министерство строительства также провело проверку и напрямую связалось с местными властями и инвесторами, чтобы выяснить причину.

Министерство строительства заявило, что, хотя было объявлено о 108 проектах, местные органы власти все еще находятся в процессе их обобщения и объявления. При этом большинство оставшихся проектов все еще находятся в стадии реализации инвестиционных процедур. «До сих пор Министерство строительства не получало никаких отзывов от инвесторов о трудностях, связанных с процедурами и документами кредитования», - сообщил г-н Хоанг Хай.

Статистика Министерства строительства показывает, что за первые два квартала 2023 года по всей стране было начато 9 проектов социального жилья и жилья для рабочих масштабом около 18 800 единиц; Из них 6 проектов социального жилья с общим числом единиц более 7700 и 3 проекта рабочего жилья с общим числом единиц около 11 000.

Государственный банк подтвердил, что местные органы власти, выдавшие лицензии на строительство социального жилья, готовы предоставлять кредиты кредитным организациям. На сегодняшний день некоторые банки, такие как Вьетнамский акционерный коммерческий банк инвестиций и развития (BIDV) и Вьетнамский банк сельского хозяйства и развития (Agribank), начали выдавать кредиты в рамках кредитного пакета на сумму 120 триллионов донгов.

Среди них BIDV стал первым банком, подписавшим кредитный договор на финансирование проектов социального жилья в рамках программы объемом 120 триллионов донгов. В частности, BIDV профинансирует 99 млрд донгов на проект малоэтажного социального жилья на участке N02 (принадлежит жилому и коммерческому району Минь-Фыонг, город Вьетчи, Футо), включая предоставление 95 млрд донгов в виде кредита и 4 млрд донгов в виде гарантий на продажу и аренду с последующим выкупом будущего жилья.

Новости и фото: VNA

*Посетите раздел «Экономика» , чтобы увидеть соответствующие новости и статьи.