В ответ на опасения, что налогообложение недвижимости при владении и использовании нескольких объектов недвижимости может вызвать шок и привести к массовым распродажам на рынке, Министерство финансов заявило, что изучает возможность предоставления информации компетентным органам. права в надлежащее время.
Существует общественное мнение, что в настоящее время вводить налог на недвижимость в случаях владения и пользования большим количеством домов и земель нецелесообразно, и необходимо тщательно изучить время и способ налогообложения. налога, чтобы избежать шока, ведущего к массовой продаже -на рынке. В недавнем пресс-релизе по этому вопросу Министерство финансов заявило, что действующее законодательство предусматривает, что к недвижимости относятся: земля; дом, строительные работы, связанные с землей; другие активы, связанные с землей, домами, сооружениями; иные активы, предусмотренные законом. Государство выпустило доходы, связанные с недвижимостью, возникающие на всех трех этапах: установление прав собственности и пользования недвижимостью (плата за пользование землей, арендная плата за землю, регистрационные сборы); Использование недвижимости (налог на несельскохозяйственное использование земель, использование сельскохозяйственных земель; но еще не взимается за дома, находящиеся в использовании); и передача недвижимости (налог на доходы юридических лиц, налог на доходы физических лиц, налог на добавленную стоимость).
Многие обеспокоены тем, что введение налога на недвижимость для тех, кто в настоящее время владеет и пользуется большим количеством объектов недвижимости, может вызвать шок и привести к массовым распродажам на рынке. Фото: Бинь Минь
Министерство финансов подчеркнуло, что в целях институционализации политики и направлений, изложенных в Постановлении № 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года Центрального Комитета партии 13-го созыва о продолжении инноваций и улучшений, в целях нахождения соответствующих и синхронных решений для условия, для повышения эффективности и результативности управления и использования земельных ресурсов, а также для создания импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода, нам необходимы соответствующие и синхронные решения, соответствующие условиям и контексту нашей страны. Включая исследования решений по налогообложению жилых домов в целом или налогов на владение несколькими домами и землей в частности. В то же время изучить и внести поправки в политику в отношении подоходного налога с физических лиц в отношении доходов от передачи недвижимости с учетом новых требований и контекста, а также практики некоторых стран. Тем самым способствуя экономному и эффективному использованию домов и земли; Способствовать ограничению спекуляций на рынке жилья и земли, способствуя прозрачному, стабильному и устойчивому развитию рынка недвижимости. «Министерство финансов изучает и обобщает международный опыт, выявляет трудности и недостатки в процессе реализации налоговой политики, связанной с недвижимостью (включая случаи использования больших площадей земель, большого количества домов, заброшенных земель, земель, переданных в аренду или подлежащих передаче в пользование). но медленно вводится в действие) для предоставления отчетности компетентным органам в надлежащее время, обеспечивая соответствие социально-экономическим условиям Вьетнама, международной практике, а также последовательность системы налоговой политики, связанной с недвижимостью», Министерство Финансы добавлены. Реализация реформы налоговой политики в сфере недвижимости будет осуществляться в рамках общей реализации Стратегии реформирования налоговой системы Вьетнама до 2030 года, утвержденной премьер-министром. Министерство финансов также предложило разработать новый проект закона о подоходном налоге с физических лиц, включая исследование и внесение поправок в политику в отношении подоходного налога с физических лиц в отношении доходов от передачи недвижимости. Источник: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html
Comment (0)