Еще более удивительно то, что владелец этого особняка подает заявку на получение лицензии на его переоборудование в туристическую зону.
Незаконное строительство продолжается уже почти десятилетие
Прямо у южного подножия перевала Хайван поверните налево на небольшую дорогу, проедьте еще около 500 м, чтобы добраться до некогда печально известного незаконного особняка золотого магната Нго Ван Куанга (владельца золотодобывающей компании в Куангнаме).
Главные ворота незаконного особняка золотого магната Нго Ван Куанга.
Вилла площадью 1400 м2 расположена в красивом месте на холме Чим Чим, в лесу специального назначения Нам Хай Ван (округ Хоа Хиеп Бак, район Льен Чиеу, город Дананг). Окружен прочным бетонным забором, который пожелтел и покрылся мхом. Главные ворота и боковые ворота особняка всегда заперты, чтобы предотвратить проникновение посторонних.
Внутри этого пространства все еще живут люди, которые ухаживают за растениями, разводят рыбу и охраняют имущество, которое не было демонтировано или перемещено.
По наблюдениям газеты Giao Thong, помимо некоторых снесенных предметов, там все еще сохранилось много ценных декоративных растений и деревянной мебели. Некоторые дома из цельного бетона все еще существуют, но они устарели из-за отсутствия ухода и ремонта в течение длительного времени. Перед воротами находится большая ширма Фук Лок Тхо, окрашенная в золотой цвет, которая все еще цела, как и 9 лет назад.
Согласно исследованию, эта вилла была построена г-ном Нго Ван Куангом примерно за 5 лет, ее стоимость составила более 100 миллиардов донгов. К 2014 году правительство обнаружило, что проект был построен незаконно на лесных землях специального назначения.
В этом нелицензированном комплексе имеется 10 строений, в том числе: три деревянных дома с черепичными крышами, один восьмиугольный деревянный дом с черепичными крышами, один кирпичный дом, три кирпичных дома с черепичными крышами, один шестиугольный дом с черепичными крышами и одни главные деревянные ворота.
4 февраля 2015 года Народный комитет района Льентьеу вынес постановление об административном штрафе, требуя от г-на Нго Ван Куанга демонтировать незаконное сооружение и вернуть лесные угодья в первоначальное состояние в течение 35 дней. Г-н Куанг снес дом площадью 15 м2 и написал петицию о помощи, прося сохранить его как духовную туристическую зону.
После многочисленных продлений срока исполнения постановления в конце 2015 года Народный комитет города Дананг принял решение временно приостановить снос, чтобы дождаться заключения правительственной инспекции. Затем Правительственная инспекция объявила, что полномочия по рассмотрению этого дела принадлежат Данангу. Народный совет города Дананг однажды принял резолюцию, требующую от правительства снести этот комплекс вилл.
21 ноября 2018 года Народный комитет района Льеньтьеу снова обратился к г-ну Нго Ван Куангу с просьбой снести незаконно построенную виллу. На этот раз правительство установило для владельца крайний срок завершения сноса — до 31 декабря 2018 года. Народный комитет района Льентьеу также сообщил партийному комитету города Дананг о том, что г-ну Куангу было разрешено демонтировать здание самостоятельно.
Примерно в 1 км от незаконного особняка г-на Куанга, в районе Суой Луонг, был обнаружен еще один особняк, построенный без разрешения генерал-майором Фан Нху Тхачем — бывшим директором полиции провинции Куангнам. После того, как народный комитет района Льентьеу пригласил семью генерала Тхача на работу и наказал их, она добилась сноса незаконной постройки.
Между тем, прошло уже более 9 лет, но проект золотого магната Нго Ван Куанга по-прежнему имеет множество бетонных домов, заборов и массивных ворот, что вызывает у общественного мнения множество вопросов.
Что будет с особняком, на который не оформлена лицензия?
По данным Народного комитета округа Хоа Хиеп Бак, с 2018 года, после частичного демонтажа незаконных построек, на вилле г-на Нго Ван Куанга все еще находится множество предметов. Местные власти заявили, что в настоящее время одно из подразделений разрабатывает план, в котором будет предложено разрешить районам и городам арендовать землю сроком на 50 лет в соответствии с Законом о земле для коммерческих целей. Однако как с этим справиться, решает район или город.
Многие постройки в особняке г-на Куанга все еще существуют спустя 9 лет после того, как правительство потребовало их сноса.
Г-н Нгуен Данг Хуэй, директор Департамента сельского хозяйства и развития сельских районов города Дананг, сообщил, что в настоящее время г-н Куанг и его партнер представляют городу проект по развитию туризма под пологом леса и получают рекомендации от городских департаментов и агентств о том, как это сделать в соответствии с правовыми нормами.
По словам юриста Ле Минь Хуонга из юридической фирмы FDVN, Ассоциации адвокатов города Хошимин, для подачи заявки на инвестиционную политику для туристического проекта компаниям необходимо выполнить множество различных шагов в соответствии с законом. Если проект соответствует положениям закона, то его все равно можно реализовать.
Инвестиционные проекты в сфере туризма в лесах специального назначения и защитных лесах должны иметь подробные планы в масштабе 1/500, чтобы гарантировать, что инвестиции в строительство объектов (обслуживающих туристическую деятельность) не окажут существенного влияния на структуру лесной экосистемы.
В то же время проект подлежит оценке воздействия на окружающую среду. Владельцы лесов должны развивать проекты в области экотуризма, курортного отдыха и развлечений в соответствии с утвержденными планами устойчивого лесоуправления.
По словам юриста, после этого гражданам и организациям необходимо утвердить базовый проект, технический проект, техническую инфраструктуру, договор на присоединение и разрешение на противопожарную безопасность. Подать заявку на получение разрешения на строительство, провести приемку, ввести объект в эксплуатацию в соответствии с нормативными актами.
«Таким образом, выполнение административных процедур для реализации проекта и запуска его в бизнес — это процесс, состоящий из множества различных этапов. Реализация проекта должна быть лицензирована компетентными органами в соответствии с законом», — сказал адвокат Хуонг.
Однако, по словам руководителя района Льентьеу, после проверки незаконное строительство г-на Куанга больше не относится к трем типам лесов: леса специального назначения, защитные леса и эксплуатационные леса. Затем г-н Куанг подал заявку на сотрудничество с компанией с целью превратить это место в туристическую зону.
Между тем, г-н Нгуен Ха Бак, секретарь партийного комитета района Льентьеу, сообщил, что был одобрен план западного экологического зонирования (округ Хоа Хиеп Бак) с конкретной структурой землепользования и конкретными границами планирования для трех типов лесов. Оставшаяся земля была отведена под туризм, коммерческие услуги, а также национальную оборону и безопасность.
«На основе этого плана все организации и частные лица могут предлагать компетентным органам рассмотреть и создать проекты и типы бизнеса в соответствии с планом зонирования и планом землепользования для социально-экономического развития в соответствии с целями и направлениями города, а также планом города Дананг до 2030 года с видением до 2050 года, который был опубликован», - добавил г-н Бак.
Что касается незаконного строительства вилл на горе Хайван, в 2015 году Народный комитет района Льентьеу вынес дисциплинарное взыскание г-ну Тран Фуок Хуану (бывшему заместителю председателя Народного комитета района Хоахьеп Бак), а также вынес дисциплинарное взыскание г-ну Нгуен Суан Хоаю (капитану инспекционной группы по городскому регулированию района Льентьеу) и продлил период повышения заработной платы на 6 месяцев.
Источник
Комментарий (0)