DNVN - На семинаре «Недвижимость в Ханаме: новый цикл», состоявшемся 28 июля, эксперты и представители бизнеса отметили, что у Ханама много потенциала и возможностей для развития недвижимости. Ханам привлекает крупных инвесторов для формирования городской «игры».
Что касается рынка недвижимости, г-жа Фам Тхи Миен, заместитель директора Института исследований и оценки рынка недвижимости Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости (VARS), заявила, что в первой половине года правительство и министерства также ежедневно прилагают усилия для ускорения вступления в силу законов, касающихся рынка недвижимости, с 1 августа.
Однако некоторые населенные пункты сталкиваются с трудностями из-за нехватки ключевого персонала, имеющего достаточные полномочия для рассмотрения и утверждения документов и записей, связанных с проектами в сфере недвижимости.
Только в Ханаме с начала года по конец мая 2024 года вся провинция привлекла 29 проектов (что составляет 223% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года) и скорректированный капитал для 22 проектов (что составляет 200% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года).
Из них для проектов прямых иностранных инвестиций провинция выделила 10 новых проектов с общим уставным капиталом 57,2 млн долларов США. Скорректировано 14 проектов с увеличением инвестиционного капитала на 280,9 млн долларов США. Что касается внутреннего капитала, провинция недавно выделила 19 проектов с общим уставным капиталом 2,795 млрд донгов; Скорректировано 8 проектов с увеличением инвестиционного капитала на 836 млрд донгов.
В среднем каждый год в провинции Ханам формируется 10 новых проектов в сфере недвижимости. В настоящее время во всей провинции насчитывается всего около 43 проектов коммерческого жилья и городских районов с завершенным базовым жильем. До 2023 года основным источником жилья в Ханаме будут земельные участки и небольшое количество малоэтажных домов, построенных в рамках небольших непрофессиональных проектов.
«У Ханама много потенциала и возможностей для развития недвижимости, таких как его расположение недалеко от столицы Ханоя, синхронная и современная транспортная сеть, а также рост внутреннего и иностранного инвестиционного капитала. «Однако рынок недвижимости Ханама не «восстановился», поскольку качество и масштаб проектов, реализованных в предыдущий период, были несоизмеримы», — отметила г-жа Миен.
Обладая множеством преимуществ в привлечении прямых иностранных инвестиций и развитии промышленности, такими как местоположение, удобная транспортная развязка и хорошая политика поддержки инвестиций, в последние годы Ханам содействовал привлечению инвестиций в проекты в сфере недвижимости со многими крупными предприятиями, такими как Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T или Icon4...
Г-н Нгуен Ван Динь, председатель VARS, сказал, что Ханам — это «золотая» земля, со множеством неиспользованных потенциалов, пространств и возможностей для развития. Особенно в контексте того, что цены на недвижимость в северных провинциях уже не имеют большого потенциала для роста. Это потенциальный рынок для инвестиций в загородную недвижимость.
По мнению экономического эксперта Чан Динь Тьена, рынок недвижимости Ханама ждет блестящее будущее. Вся дельта Красной реки охватывает 11 провинций, и перспективность рынка недвижимости Ханама подтверждается тем фактом, что это одна из провинций, приоритетных для инвестиций и развития.
Ханам — провинция, играющая ведущую роль, имеющая импульс и потенциал для активного развития и бурного развития промышленности и туризма. Кроме того, несмотря на небольшую численность населения, Ханам также является лидером по уровню урбанизации. В четырех провинциях и городах наблюдается устойчивая динамика роста, а уровень урбанизации в 2020 году составил около 30,7%.
«Уровень урбанизации Ханама невысок, но у нас относительно хорошее городское пространство. Это значит, что у нас есть место, и это преимущество для инвесторов в Ханаме.
Г-н Тьен подчеркнул две особенно важные характеристики Ханама: связь развития туризма с зоной духовного туризма Тамчук и привлечение крупных инвесторов для формирования городской «игры».
Эксперты рекомендуют, чтобы в целях привлечения и удержания высококвалифицированных кадров, отвечающих плановым ориентирам на 2021–2030 годы (Ха Нам становится высокотехнологичным промышленным центром), Ханаму необходимо содействовать развитию жилищных проектов. Включая сегменты высокого класса и класса люкс.
Инвестиции в развитие элитных городских районов помогут кардинально изменить облик района и его инфраструктуру. Создание фонда, который поможет рынку недвижимости Ханама выйти на новый уровень.
Господин Нгуен
Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/bat-dong-san-ha-nam-thu-hut-cac-nha-dau-tu-tam-co-de-dinh-hinh-cuoc-choi/20240729080934307
![[Фото] Премьер-министр Фам Минь Чинь председательствует на правительственной конференции с местными властями по вопросам экономического роста](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
Комментарий (0)