Phát triển đô thị đồng bộ, khoa học

YênBái - Những năm gần đây, thành phố Yên Bái đã triển khai thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, tạo được sự chuyển biến tích cực trong công tác quản lý quy hoạch, quản lý đô thị; trong đó, chú trọng tập trung nâng cao hiệu quả công tác quản lý, đảm bảo phát triển đô thị theo hướng bền vững, văn minh và hiện đại.

Thành phố Yên Bái đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ cơ bản hoàn thành các tiêu chí của đô thị loại I, phát triển theo hướng đô thị sinh thái với năng lực cạnh tranh cao.

>>Yên Bái: Phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng giao thông

>>Hiệu quả từ chương trình phát triển đô thị ở Yên Bái

Theo đó, công tác chỉ đạo điều hành đối với lĩnh vực này được tăng cường. Năm 2024, UBND thành phố đã ban hành 19 văn bản chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị, UBND các xã, phường xây dựng kế hoạch thực hiện; giao đồng chí Phó chủ tịch UBND thành phố trực tiếp nắm bắt tình hình, kịp thời giải quyết, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc nảy sinh trong quá trình triển khai thực hiện. Hiện nay, thành phố có 1 đồ án quy hoạch vùng đã được UBND tỉnh phê duyệt, 3 đồ án quy hoạch chung xây dựng xã, 9 đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng do UBND tỉnh phê duyệt và 2 đồ án quy hoạch do UBND thành phố phê duyệt. Về quy hoạch đô thị, có 1 đồ án quy hoạch chung do UBND tỉnh phê duyệt, 24 đồ án quy hoạch phân khu đô thị, 40 đồ án quy hoạch chi tiết đô thị. 

Các đồ án quy hoạch sau khi được cấp thẩm quyền phê duyệt đã được tổ chức công bố, công khai tại UBND các xã, phường để địa phương quản lý, thực hiện. Trong đó, một số đồ án chi tiết đã được chủ đầu tư tổ chức cắm mốc quy hoạch như quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới phường Đồng Tâm; quy hoạch chi tiết khu đô thị mới phường Hợp Minh; quy hoạch chi tiết chỉnh trang đô thị phát triển khu dân cư tổ 12, phường Yên Ninh. Được biết, trong số các đồ án quy hoạch chi tiết một số dự án đầu tư đã và đang được triển khai thực hiện như dự án Công viên Đồng Tâm; khu đô thị mới phường Đồng Tâm; khu đô thị Bách Lẫm phường Yên Ninh; khu đô thị Bách Lẫm A và khu đô thị Bách Lẫm B, xã Giới Phiên; khu dân cư tập trung số 4B, xã Văn Phú…

Lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị thành phố cho biết: trong năm 2024, đã có 3 dự án hạ tầng khu đô thị của Công ty cổ phần Đầu tư Bình Minh Tây Bắc, 1 dự án kinh doanh nhà ở của Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID đang triển khai tại xã Giới Phiên; 1 dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư nông thôn mới của Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập đang triển khai tại xã Văn Phú. Qua kiểm tra, các đơn vị chủ đầu tư đều nghiêm túc tuân thủ thực hiện đúng theo đồ án quy hoạch đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. 

Bên cạnh đó, công tác quản lý quy hoạch được thành phố tăng cường quản lý chặt chẽ. Tuy nhiên, trên thực tế, việc rà soát tình hình, nhu cầu sử dụng đất trong việc lập quy hoạch của các xã, phường hiện còn hạn chế, chưa giải quyết được định hướng phát triển và hiện trạng sử dụng, gây kéo dài thời gian chậm chễ đối với việc điều chỉnh quy hoạch… 

Tăng cường quản lý xây dựng trên địa bàn, quản lý trật tự đô thị gắn với đổi mới mạnh mẽ cải cách thủ tục hành chính, trong năm 2024, UBND thành phố đã cấp 815 giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho các hộ dân; 12 giấy phép xây dựng công trình cho các tổ chức, 19 giấy phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật cho các chủ đầu tư, 13 công trình đấu nối hạ tầng viễn thông, điện, nước. 

Chính quyền thành phố chỉ đạo thực hiện rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng, trung bình từ 7 đến 10 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ các thủ tục theo quy định thay vì 15 ngày như trước đây, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. Kiểm tra hoạt động xây dựng trên địa bàn trong năm qua, lực lượng chức năng thành phố và các địa phương đã phát hiện và xử lý 16 trường hợp xây dựng vi phạm; trong đó, yêu cầu tháo dỡ và cam kết tháo dỡ công trình đối với 4 trường hợp. 

Trên các tuyến đường, tuyến phố mới trên địa bàn thành phố, tình trạng vi phạm trật tự đô thị được kiểm soát, không có phát sinh mới. Thành phố đã tổ chức 363 đợt ra quân xử lý vi phạm trật tự đô thị. Qua đó, công tác trật tự đô thị và hoạt động xây dựng trên địa bàn chuyển biến rõ nét, dần đi vào nề nếp. Nhiều tuyến phố, tuyến đường văn minh mức độ giảm các trường họp vi phạm trật tự hành lang đạt trên 80%, có những thời điểm duy trì đạt trên 90%.

Phó Chủ tịch UBND thành phố - Phùng Tiến Thanh cho biết: xác định quy hoạch phải đi trước một bước làm động lực cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững, trên cơ sở các định hướng chiến lược phát triển trong tổng thể các ngành, lĩnh vực, thành phố giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố, các xã, phường chủ động rà soát toàn bộ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối chiếu với các quy hoạch xây dựng trong thời kỳ để đánh giá, tổng hợp các nội dung còn bất cập, chưa thống nhất đồng bộ để cung cấp tài liệu cho đơn vị được giao chủ đầu tư lập đồ án quy hoạch chung thành phố Yên Bái đến năm 2050 nhằm bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp với hiện trạng, tạo thuận lợi trong quá trình quản lý và thực hiện theo quy hoạch. Ưu tiên bố trí các nguồn vốn để đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch mạng lưới dân cư nông thôn làm cơ sở cho việc giới thiệu địa điểm, cấp chứng chỉ quy hoạch, xem xét chấp thuận đầu tư các dự án và cấp giấy phép xây dựng, nâng cao tính khả thi của đồ án. 

Theo đó, năm 2025, thành phố chỉ đạo tổ chức thực hiện đồng bộ các biện pháp; chú trọng công bố, công khai quy hoạch xây dựng để nhân dân biết, thực hiện và giám sát việc thực hiện quy hoạch; tăng cường công tác cải cách hành chính, giảm bớt những thủ tục không cần thiết trong quá trình cấp phép, kịp thời phát hiện, xử lý dứt điểm các hành vi xây dựng không phép, trái phép. Đặc biệt, nâng cao trách nhiệm của cá nhân, cấp ủy, chính quyền cơ sở; trong đó, chủ tịch UBND các xã, phường chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND thành phố đối với việc để xảy ra tình trạng gia tăng các vi phạm trong lĩnh vực quản lý quy hoạch, xây dựng đô thị, trật tự đô thị… 

Minh Thúy

Nguồn: http://baoyenbai.com.vn/12/345868/Phat-trien-do-thi-dong-bo-khoa-hoc.aspx