10월 10일, 광남성 인민위원회 사무실장인 응우옌 누 콩(Nguyen Nhu Cong) 씨는 바흐닷안 주식회사(이하 바흐닷안 회사)가 투자한 프로젝트 시행 현황 평가에 대한 광남성 인민위원회 부위원장인 쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 씨의 의견을 전달하는 통지문에 서명했습니다.
박닷안 주식회사는 디엔남 신도시 지역인 디엔응옥, 디엔반 타운의 많은 프로젝트에 투자하고 있습니다. 2017년부터 현재까지 황녓남 투자주식회사(약칭 황녓남)와의 분쟁과 관련된 3개 프로젝트를 포함합니다.
해당 3개 프로젝트에는 디엔남-디엔응옥 신도시 지역의 바흐닷 도시 지역, 확장된 7B 도시 지역, 헤라 복합 강변 도시 지역이 포함됩니다. 이 프로젝트들은 1,000명의 토지 매수자에게 붉은 책을 빚지고 있습니다.
바흐 닷 안의 미완성 프로젝트(사진: 콩 빈).
이에 따라 광남성 인민위원회 부위원장은 박닷안 회사의 법적 대표에게 구 지도부의 관련자들에게 10월 30일 전까지 디엔반시 토지기금 개발센터에 관련 기록, 문서, 데이터를 신속히 이관하고, 보상금 지급을 조직하기 위한 협조를 계속하도록 노력해 달라고 요청했습니다.
"10월 30일까지 회사가 디엔반 타운 토지 기금 개발 센터에 보상금 지급을 조정하기 위한 충분한 서류를 제공하지 못할 경우, 승인된 계획에 따라 지불하는 데 충분한 자금이 할당될 것입니다."라고 공지문에 나와 있습니다.
광남성 지방 지도자들은 또한 바흐닷안 회사에 디엔반시 인민위원회, 도시토지기금개발센터 및 관련 기관과 협력하여 7B 도시 지역 확장 프로젝트와 헤라 컴플렉스 리버사이드 도시 지역의 영향을 받는 가구, 조직 및 개인에게 승인된 계획에 따라 11월 15일 이전에 보상금을 지급하도록 요청했습니다.
바흐닷안 회사는 관련 기록, 문서, 데이터를 인계하고 제공하라는 요청을 받았습니다(사진: 콩빈).
또한, 박닷안 회사는 황넛남과 협력하여 가구 및 개인을 대상으로 자본금 출자 거래, 매매 계약, 토지 이용권 양도와 관련된 업무를 수행하였으며, 보상 또는 정리가 불가능한 구역에 대한 사업의 세부 계획 조정 예상 내용에 대한 의견을 수렴하였습니다.
가구 간 합의도가 높을 경우, 도시계획법의 현행 규정에 따라 서류 및 절차를 완료하고, 세부계획의 실시상황을 평가하며, 조정내용을 제안하고, 이를 주무부처에 제출하여 합의를 거쳐 실시한다.
2017년, 바흐닷안 회사는 황녓남과 디엔남 신도시 지역인 디엔응옥(디엔반 타운)에 있는 7B 도시 지역 확장 프로젝트인 헤라 컴플렉스 리버사이드와 바흐닷의 3개 프로젝트에 약 1,000개의 토지를 분배하는 계약을 체결했습니다. 그 후 두 회사는 분쟁을 빚었고 서로를 법정에 세웠습니다.
모든 단계의 법원은 법적으로 유효한 판결을 내려 Bach Dat An이 두 회사 간의 보증금 및 토지 분배 계약, 계약서 및 첨부 부록을 계속 이행하도록 강제했습니다.
집행 과정에서 광남성 민사판결집행부는 박닷안 측에 자발적으로 판결을 집행할 것을 거듭 촉구하고 요청했습니다. 그러나 이 회사는 판결을 집행하지 않았고, 프로젝트 실행 기한에 대한 약속을 위반했으며, 재정적 의무를 이행하지 않았습니다.
광남성 계획투자부는 또한 세금 체납이 규정된 납부 기한으로부터 90일을 초과했다는 이유로 바흐닷안 회사의 사업자 등록증을 취소했습니다.
두 회사 간의 분쟁은 수년간 지속되어 왔으며, 1,000명에 가까운 토지 매수자가 수년간 붉은 장부를 요구하면서 고통을 겪었고, 이는 대중의 분노를 촉발했으며, 지역의 안보와 질서에 영향을 미쳤습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm
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