빈홈, 채권 3조동 추가 조달

빈홈은 방금 3조 VND 상당의 채권을 성공적으로 발행했습니다. 채권 만기는 36개월, 연이율은 12%입니다.

이 정보는 하노이 증권거래소에 상장된 빈홈 주식회사에서 방금 보고되었습니다. 빈홈의 이 채권은 3월 25일에 발행되었으며 3년 후에 만기가 됩니다. 회사는 연 12%의 고정 이자율을 지급할 예정입니다. 이는 작년 말에 판매된 4개의 Vinhomes 부지와 같은 수준입니다.

며칠 전, 이 부동산 대기업은 총 10,000억 VND 규모의 채권을 여러 차례 발행할 계획이라고 발표했습니다. 계획에 따르면, 출시일은 늦어도 2024년 3분기까지입니다. 이 채권의 만기는 24개월에서 36개월 사이입니다.

작년 말 현재 빈홈의 미결제 채권은 약 15조 3,000억 동이었으며, 이 중 4조 4,000억 동 이상이 올해 상환이 예정되어 있었습니다. 회사 채권의 70% 이상은 Vinhomes 프로젝트의 토지 사용권과 토지에 부착된 자산으로 담보되어 있습니다.

빈홈은 올해 초부터 채권을 발행한 몇 안 되는 부동산 회사 중 하나입니다. 베트남채권시장협회(VBMA) 자료에 따르면, 올해 첫 두 달 동안 발행액은 2023년 동기 대비 매우 낮은 수준을 유지했습니다. 2월 말까지 누적 신규 사업체에서 발행된 채권은 약 5조 4,650억 동으로, 이 중 부동산업이 48.5%를 차지했습니다.

KB증권베트남(KBSV)은 최근 보고서에서 Vinhomes가 대규모 토지 펀드와 강력한 프로젝트 실행 역량 덕분에 여전히 선두 자리를 유지하고 있다고 평가했습니다. KBSV는 빈홈의 올해 총 매매 계약 가치가 89조 동에 달할 것으로 추정하고 있으며, 이는 주로 오션파크 2,3, 부옌, 원더파크 등의 프로젝트 덕분이라고 밝혔습니다. 2025년 매출은 95조 VND에 이를 것으로 예상된다.

안 투

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