빈홈, 채권 3조 VND 추가 조달

빈홈은 방금 36개월 기간, 연 12% 이자율의 3조 VND 상당 채권을 성공적으로 발행했습니다.

이 정보는 하노이 증권거래소에 상장된 Vinhomes 주식회사에서 방금 보고한 내용입니다. 이 빈홈 채권은 3월 25일에 발행되었으며 3년 후에 만기가 됩니다. 회사는 연 12%의 고정 이자율을 지급할 예정입니다. 이는 작년 말에 판매된 Vinhomes 4개 단지와 같은 수준입니다.

며칠 전, 이 부동산 대기업은 총 10,000억 VND 규모의 채권을 여러 차례 발행할 계획이라고 발표했습니다. 계획에 따르면 출시일은 늦어도 2024년 3분기가 될 예정이다. 이 채권의 만기는 24개월에서 36개월까지입니다.

작년 말 현재 Vinhomes의 미결제 채권은 약 15조 3,000억 VND였으며, 그 중 4조 4,000억 VND 이상이 올해 상환이 예정되어 있습니다. 회사 채권의 70% 이상은 Vinhomes 프로젝트의 토지 사용권과 토지에 부착된 자산으로 담보되어 있습니다.

빈홈은 올해 초부터 채권을 발행한 몇 안 되는 부동산 회사 중 하나입니다. 베트남 채권 시장 협회(VBMA)의 데이터에 따르면, 올해 첫 두 달 동안 발행 가치는 2023년 같은 기간에 비해 매우 낮은 수준을 유지했습니다. 2월 말까지 누적으로 신규 사업은 약 5조 4,650억 VND의 채권을 발행했으며, 그 중 부동산 그룹이 48.5%를 차지했습니다.

KB증권 베트남(KBSV)은 최근 보고서에서 Vinhomes가 대규모 토지 기금과 강력한 프로젝트 실행 역량 덕분에 여전히 선두 자리를 유지하고 있다고 평가했습니다. KBSV는 빈홈의 올해 총 매매 계약 가치가 89조 VND에 달할 수 있을 것으로 추정하는데, 이는 주로 Ocean Park 2,3과 Vu Yen 및 Wonder Park와 같은 프로젝트 덕분입니다. 2025년 매출은 95조 VND에 도달할 수 있다.

안 투

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