끼엔장: 뜨거운 부동산 시장, 허술한 경영, 그리고 법을 준수하지 않는 일부 사람들 때문에 푸꾸옥에서는 불법으로 지어진 빌라가 오랫동안 존재해 왔습니다.
푸꾸옥시 인민위원회에 따르면, 2019년에 푸꾸옥시 즈엉또(Duong To) 사단, 즈엉바오(Duong Bao) 마을의 19헥타르 부지에 200~350m2 규모의 빌라 몇 채가 지어졌고, 그 후 2년 동안 크게 발전했습니다. 2021년 말에 당국은 위 토지에 건설된 도로를 철거하고, 침입한 빌라 24채를 발견하고 철거를 계획했으나, 서류가 안전하지 않아 중단해야 했습니다.
2022년 5월 당국은 74개 빌라가 위반된 것으로 기록했습니다. 끼엔장성은 해안 도시에 장기적으로 좌절을 안겨준 공공 토지와 산림의 침범 상황을 처리하기 위해 특별 대책위원회를 구성해야 합니다. 당국은 조사 결과 불법으로 지어진 주택 79채를 발견했고, 지금까지 16채의 빌라를 강제 철거했습니다.
Duong To 지역의 Duong Bao 마을에 있는 불법 빌라 지역입니다. 사진: 응옥 타이
푸꾸옥 시의 회장인 후인 꽝 훙 씨는 최근 몇 년 동안 이 지역이 "뜨겁게" 성장했으며, 많은 투자자들이 일련의 프로젝트에 투자하기 위해 왔다고 말했습니다. 동시적인 프로젝트 실행으로 인해 관리가 어려워짐 위반 사항이 발견되면 처리 및 단속에 많은 시간과 인력이 소요됩니다.
그는 "코뮌과 도시 단위의 국가 관리 측면에서는 위반 사항을 제때 감지하지 못해 많은 위반이 발생하는 경우가 있다"며 위반자의 준수 의식과 법적 지식이 여전히 제한적이라고 덧붙였다. 많은 사람들이 그것이 잘못된 일이고 위험한 일임을 알면서도 여전히 그런 짓을 합니다. 게다가 현재 해당 지역의 토지 및 건설 부문에는 정교한 꼼수를 쓰는 사기 집단이 많습니다.
푸꾸옥시 부위원장 응우옌 레 꾸옥 토안(79빌라 시행위원회 위원장)에 따르면, 불법으로 건설된 빌라 지역은 약 1,000헥타르 규모로, 2011년 정부가 매립 및 철거한 후 투자자에게 인계했다. 이로 인해 당국이 이를 감지하고 처리하기 어렵게 됩니다.
"위의 1,000헥타르가 개간되었기 때문에 토지 관리들은 어느 지역이 투자자에게 인도되었고 어느 지역이 인도되지 않았는지 파악하는 데 느렸고 상황에 대한 그들의 평가는 정확하지 않았습니다." 토안 씨는 이 지역에는 마을 본부나 자치 인민 단체가 없어서 감독이 "무질서"했으며 특히 코로나19 봉쇄 기간 동안 그랬다고 덧붙였습니다.
수년간 존재했던 위법 행위를 공무원들이 도와주거나 은폐했는지 여부에 대한 문제에 대해, 푸꾸옥시의 부위원장은 사건 파일이 수사 기관으로 이관되어 결론을 기다리고 있기 때문에 답변을 거부했습니다.
푸꾸옥에서 불법으로 지어진 빌라 14채가 2023년 9월 18일에 철거되었습니다. 사진: 응옥 타이
끼엔장성 부위원장인 레 꾸옥 아인(Le Quoc Anh) 씨는 지방 정부가 빌라 구역의 위반 사항을 예외 없이 규정에 따라 철저히 처리할 것이라고 말했습니다. 피해자들은 공공 토지를 사기로 매수하는 개인이나 단체를 신고하고 고발해야 합니다. 그렇게 함으로써 당국에서 조사하고 엄격하게 처리할 수 있습니다.
위의 빌라 지역 외에도 푸꾸옥에는 건설 규정 위반이 잦은 두 곳이 있습니다. 해양 보호구역을 침범하는 방갈로와 쿠아랍 마을의 12층 호텔입니다. 이는 도시가 처리하기로 결심했지만 1년 이상 완료하지 못한 프로젝트입니다.
응옥타이 - 두옹동
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