재벌 당탄땀의 회사 3분기 이익이 99% '증발'한 이유는 무엇일까?

킨박 도시개발공사(주식 코드: KBC)가 2023년 3분기 통합 재무 보고서를 발표했습니다.

구체적으로, 지난 분기에 회사는 2,472억 VND의 순수익을 올렸으며, 이는 작년 같은 기간 대비 21.7% 증가한 수치입니다. 9개월 누적 순수익은 약 4조 7,980억 VND로 2022년 같은 기간보다 3.7배 증가했습니다.

3분기 판매 비용은 73억 VND로 작년보다 2.2배 증가했습니다. 경영관리비용은 5.8% 소폭 감소해 73억 VND에 달했다. 가장 주목할 만한 점은 재정적 비용이 약 1,410억 VND에서 390억 VND로 급격히 감소했다는 것입니다.

비용을 공제한 후, 당탄땀(Dang Thanh Tam) 재벌의 세후 이익은 185억 VND로 99% 감소했습니다. 이 회사는 작년 3분기에 1조 9,350억 VND가 넘는 막대한 이익을 냈습니다.

회사 측은 세후 이익이 1조 9,160억 동 이상 감소했다고 설명했습니다. 그 이유는 해당 기간 동안 총 계약 면적이 50헥타르인 남선합린, 광짜우, 탄푸중 산업단지의 토지를 아직 고객에게 인도하지 않았기 때문입니다. 체결된 계약의 총액은 1조 7,000억 VND에 달하며, 올해 4분기에 인도될 것으로 예상됩니다.

재무제표는 관련회사의 손실/이익으로 인한 이익 차이를 보여줍니다. 작년 3분기에 Kinh Bac은 이 품목에서 약 2조 VND의 이익을 냈습니다. 한편, 올해 관련 회사의 손실은 22억 VND에 달했습니다.

킨박의 3분기 이익은 관계사에서 더 이상 이익이 발생하지 않아 급격히 감소했습니다(출처: 기업 재무제표).

이러한 특별 이익은 인수 당사자의 순자산에 대한 소유권 지분과 기업 결합 비용 간의 소득 차이에서 발생하며, 더 간단히 말하면 이 투자의 평가 차이로 인한 특별 이익이라고 할 수 있습니다.

올해 첫 9개월 동안 회사의 세후 이익은 약 2조 870억 VND에 달했는데, 이는 작년 대비 2.2% 감소한 수치입니다.

회사의 영업 활동으로 인한 순현금흐름은 처음 9개월 동안 약 2조 4,020억 VND에 달했습니다. 작년 같은 기간에는 이 품목이 9,362억 VND의 적자를 기록했습니다.

현금 흐름이 좋아서 기업이 대출을 적극적으로 갚습니다. 구체적으로, 킨박은 대출 원금을 상환하는 데 4조 2,600억 VND 이상을 지출했습니다. 올해 1~9월 재무활동으로 인한 순현금흐름은 3조4,018억 동 마이너스를 기록했는데, 이는 작년 동기의 2,006억 동 마이너스에 비해 감소한 수치입니다.

대차대조표를 비교하면 9월 30일 기준 회사의 단기대출은 5,708억 동으로 연초 대비 1/7에 불과했습니다. 2분기에는 이 항목이 9,040억 VND로 기록되었습니다.

기타 단기 미지급금은 약 3조 953억 동으로, 약 7,345억 동이 감소했습니다. 장기대출도 3조2,965억동으로 전년보다 3,910억동 가까이 감소했다.

9월 30일 현재, 회사의 총 자산은 33조 7,471억 동을 넘어섰으며, 이는 연초에 비해 1조 1,590억 동 이상 감소한 수치입니다. 재고는 12조 2,579억 VND로 전체 자산의 36%가 넘으며 가장 큰 비중을 차지합니다. Trang Cat 도시 지역과 산업 단지는 여전히 8,098억 VND 이상으로 가장 큰 비중을 차지합니다. 그 뒤를 Tan Phu Trung 산업단지, Phuc Ninh 도시지역, Nam Son Hap Linh 산업단지가 뒤따랐습니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-dau-loi-nhuan-quy-iii-tap-doan-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-boc-hoi-99-20231031115820355.htm