테라-박장은 박장성, 박장시, 딘케구, 남부 도시 지역 2구역에 있는 혼합 주거 및 상업용 주택 건설 프로젝트의 상업적 명칭입니다. 이 프로젝트의 일부를 양도하는 것은 Van Phu-Invest가 2024 회계연도 상반기를 마친 직후에 취한 전략적 조치입니다.
Van Phu-Invest와 New Goldsun의 대표가 The Terra-Bac Giang 프로젝트의 일부를 양도하는 계약을 체결했습니다.
테라-박장 프로젝트의 규모는 4.5헥타르이며, 여기에는 2개의 생산 지역이 포함됩니다. 하나는 3층 높이의 단독 빌라 66채를 포함해 면적 28,182m2의 빌라로, 건축밀도는 50%입니다. 두 번째는 혼합 용도 주거 지역, 고층 상업 시설, 저층 타운하우스로 구성되어 있으며, 면적 1,403~1,918m2의 토지/대지와 2개의 쌍둥이 빌딩(Terra+ 라인의 C-HH-01, The Terra 라인의 C-HH-02)으로 구성되어 있으며, 아파트 688채를 공급하고, 인구는 2,262명입니다.
테라-박장 프로젝트는 현재 반푸-인베스트의 핵심 프로젝트 중 하나로 간주되며, 하노이의 테라-안흥 프로젝트의 성공을 이어갈 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트의 하이라이트는 전통과 현대성이 조화를 이루고 세련된 디자인을 갖춘 28층짜리 쌍둥이 빌딩으로, 자연, 지리, 지역 문화를 상징하는 다양한 이미지를 통합했습니다.
테라 프로젝트의 관점 - 박장성.
2024년 2분기부터 Van Phu-Invest는 The Terra-Bac Giang의 첫 번째 빌라 상품을 인도하기 시작하여 2분기에 1,650억 VND의 수익을 창출했습니다.
이 계획에 따르면, Van Phu-Invest는 2024년에 2조 7,750억 VND의 매출 목표와 3,500억 VND의 세후 이익을 목표로 삼았습니다. 테라-박장 프로젝트의 일부를 이전하면 회사가 사업 계획을 완료하고 반푸-인베스트에 현금 흐름을 가져오는 데 큰 도움이 될 것입니다.
더 중요한 점은 이 거래로 반푸-인베스트의 재정 상황이 개선된다는 것입니다. 2024년 6월말 현재 회사 재고는 연초 대비 4% 증가하여 3조 8,570억 VND에 달했으며, 이는 총 자산의 33.3%에 해당합니다. 테라-박장 프로젝트만 해도 1조 5,150억 VND에 달해 2.5% 증가했습니다.
"테라-박장 프로젝트 일부 이전은 반푸-인베스트가 재고 가치 감소, 사업 현금 흐름 개선, 차입금 감소, 금융 비용 절감, 수익 최적화에 도움이 될 것입니다. 또한, 반푸-인베스트는 다른 투자 및 사업 활동, 특히 현재 반푸-인베스트의 핵심 프로젝트 중 하나인 블라스타 투이 응우옌(하이퐁) 프로젝트 수행을 위한 자금을 확보하여 향후 돌파구를 마련할 것입니다."라고 반푸-인베스트 관계자는 밝혔습니다.
현재 부동산 시장이 회복의 긍정적인 조짐을 보이고 있는 가운데, Van Phu-Invest는 합병 및 인수(M&A) 활동을 지속적으로 추진하고, 향후 몇 년간 투자 프로젝트의 소스로서 토지 자금을 늘리기 위해 잠재적인 경매 프로젝트를 조사하고 있으며, 10개년 개발 전략(2023~2032)에 따라 지속 가능한 개발을 위한 추진력을 만들고 있습니다.
Van Phu-Invest는 비전, 사업 전략 및 기업 기반을 바탕으로 베트남에서 명성 있는 중견 부동산 개발업체로 성장하고 발전할 수 있는 기회를 얻을 것으로 기대됩니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-the-terra-bac-giang-20240805111339837.htm
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