도 인민위원회는 지방 정부가 특정 토지 가격을 결정하기 위해 컨설팅 기관을 고용하도록 자금을 지원합니다.

성 인민위원회는 방금 각 지구, 마을, 도시의 구체적인 토지 가격을 결정하기 위해 컨설팅 업체를 고용하는 데 대한 지원과 추가 자금 지원을 승인하는 결정을 발표했습니다. 이에 따라 평야와 중부지방의 도시, 마을, 지구의 구체적인 토지 가격을 결정하기 위한 컨설팅 업체를 고용하기 위한 재정 지원 수준은 실행에 필요한 자금의 50%입니다. 산악 지역은 실행 자금 필요량의 70%를 지원받습니다.

황호아 지역의 새로운 주거 계획 부지에 대한 기술 인프라 건설(일러스트 사진).

추가자금 총액은 503억 동이 넘으며, 그 중 2023년 자금은 169.8억 동이 넘습니다. 2024년 임시예산은 333억 7천만 VND가 넘습니다. 자금원은 2024년 지방 예산안의 경제적 경력 지출원(특정 토지 가격 결정을 승인하는 정부의 2023년 5월 6일자 결의안 제73/NQ-CP호에 따라 특정 토지 가격을 결정하기 위한 컨설턴트 고용 자금)에서 가져왔습니다.

결정의 승인 내용과 현행 법률 규정에 따라, 도 인민위원회는 재무부에 타인호아 국가재정부와 관련 부문 및 단위와 협의하여 추가적인 전문적 절차를 수행하도록 지시하며, 이는 지구, 마을, 도시의 인민위원회가 법률의 규정에 따라 할당된 업무를 수행하도록 하기 위한 것입니다.

구, 향, 시의 인민위원회는 배정받은 예산안을 토대로 제도, 여건, 기준, 규범, 목표, 목적에 따라 경제적이고 효과적으로 예산을 관리하고 사용해야 하며, 손실과 낭비를 방지하고 현행 법률 규정에 따라 지불과 결산을 해야 합니다. 동시에 권한에 따라 연간 예산 결산을 승인합니다.

2024년 임시 재원은 구, 읍, 시 인민위원회가 법률 규정을 준수하여 올바른 목적에 사용해야 합니다. 예산연도가 끝나면, 각 구, 시, 읍, 면 인민위원회는 2024년 구체적인 토지가격 결정을 위한 컨설팅업체 고용 예산의 최종 결산을 승인하고, 이를 재정부에 보내 종합한 후, 규정에 따라 나머지 실시예산을 심의 및 승인을 위해 도 인민위원회에 보고합니다.

트리에우손 지역의 교통로 건설(일러스트 사진).

2024년 토지법의 규정에 따르면 토지이용료(LUR), 토지임대료, LUR 가치 산정, LUR 경매 시작가 결정, 국가가 토지를 회수할 때 보상금 산정 시 구체적인 토지 가격을 적용합니다. 2024년 토지법 제160조 제1항은 6가지 경우에 적용되는 구체적인 토지가격을 규정하고 있습니다.

구체적인 토지 가격을 결정하는 권한에 관하여, 도인민위원회 위원장은 도인민위원회의 권한에 따라 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경 허가, 토지 사용권 인정, 토지 사용 기간 조정, 세부 건설 계획 조정, 토지 회수, 토지 사용권 경매 시작 가격 결정, 기업의 민영화 시 토지 사용권 가치 결정 등의 경우에 구체적인 토지 가격을 결정합니다.

지구 인민위원회 위원장은 지구 인민위원회의 권한으로 토지 분배, 토지 임대, 토지 용도 변경 허가, 토지 사용권 인정, 토지 사용 연장, 토지 사용 기간 조정, 세부 건설 계획 조정, 토지 회수, 토지 사용권 경매 시작 가격 결정 등의 경우 구체적인 토지 가격을 결정합니다.

토지관리 기능을 가진 기관은 동급 인민위원회 위원장을 도와 구체적인 토지가격을 결정하는 업무를 담당한다. 시행 과정에서 유능한 토지 관리 기관은 구체적인 토지 가격을 결정하기 위해 토지 평가 컨설팅 기관을 고용할 수 있습니다.

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출처: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm