2025년 1월 1일부터 서류가 없는 일부 토지 유형에는 적색 도서가 부여됩니다.

서류가 없는 토지는 2025년 1월 1일부터 붉은 책이 부여됩니다.

2024년 토지법은 서류 없이 토지를 사용하는 가구와 개인에게 적색등본을 부여하는 사례를 자세히 설명합니다. 따라서 서류 없이 토지를 사용하는 가구와 개인에게 특정 적색책을 발급하는 것은 서로 다른 토지 이용 시간대를 기준으로 합니다.

2024년 토지법은 서류 없이 토지를 사용하는 가구와 개인에게 적색등본을 부여하는 사례를 자세히 설명합니다.

이 법은 문서 없이 토지에 대한 적색책을 부여받는 사례를 다음과 같이 구분합니다. 첫째, 1980년 12월 18일 이전에 토지를 사용하던 가구와 개인으로, 현재 토지가 있는 사법위원회에서 분쟁이 없음을 확인한 경우입니다.

둘째, 1980년 12월 18일부터 1993년 10월 15일 이전까지 토지를 사용한 가구와 개인은 이제 토지가 있는 사법위원회의 인민위원회로부터 분쟁이 없음을 확인받았습니다.

셋째, 1993년 10월 15일부터 2014년 7월 1일 이전까지 토지를 사용한 가구와 개인은 이제 토지가 있는 사법위원회의 인민위원회로부터 분쟁이 없음을 확인받았습니다.

위의 경우에는 적색책 발급에 관한 구체적인 규정이 다르게 시행됩니다.

2014년 7월 1일 이전에 서류가 없는 토지에 대한 적색책 발급과 관련된 질문에 답하면서, 천연자원환경부 차관 레 민 응안은 이 규정은 토지 관리 요건을 충족하는 실용적 근거에 따라 법률에 포함되었다고 말했습니다. 적색책 발행은 "분쟁 없음"의 요건을 보장해야 합니다. 특히 토지 이용권에 대한 서류가 없는 경우 붉은책을 부여하는 과정은 실제 토지 이용을 기반으로 하며, 이때 토지 관리 내역이 매우 중요합니다. 이것을 누구보다도 잘 이해할 수 있는 사람은 오직 인민과 직접 관계를 맺고, 지방 토지자금을 직접 통제하고, 토지의 이동을 관리하는 간부뿐이다.

"이 법은 미등록 토지에 적색 등본을 부여하는 정책과 조건을 명확하게 규정하고 있습니다. 토지는 안정적으로, 분쟁 없이 사용되어야 하며, 코뮌 단위 인민위원회의 승인을 받아야 합니다. 또한, 이행 요건은 지방 당국, 조국전선, 심지어 검사기관까지 시행이 국민에게 어려움을 초래할지 여부를 검토하도록 규정하고 있습니다. 천연자원환경부는 지침에 미등록 토지의 경우 적색 등본 부여 절차를 포함하여 국민의 어려움과 불편을 최소화할 것입니다."라고 천연자원환경부 차관 레 민 응안(Le Minh Ngan)이 밝혔습니다.

천연자원환경부 차관 레 민 응안이 2014년 7월 1일 이전에 서류 없이 토지에 대한 적색책 발급과 관련하여 기자들과 답변하고 있습니다.

또한, 천연자원환경부 차관 레 민 응안(Le Minh Ngan)에 따르면, 정책 시행 과정에서 사회적 갈등을 피하기 위해 적색책 발행 제안이 법률에 부합하는지 국민의 인식을 확보해야 합니다. 이는 이전의 토지법을 계승하고 현재의 관행을 바탕으로 한 매우 좋은 정책입니다.

매년 발행되는 토지가격표 계획을 유지한다.

천연자원환경부 차관 레 민 응안(Le Minh Ngan)에 따르면, 2026년 1월 1일부터 시행되는 토지 가격표에 관해 국회는 신중한 평가와 여러 차례의 회의, 분석을 거쳐 토지 가격표를 매년 발행한다는 계획을 승인하고 유지한다고 합니다.

토지 가격 체계를 폐지하여 정책이 실제로 시행될 수 있도록 토지 가격표를 구축하기 위한 기반을 마련하고, 혼잡을 피하는 것과 동시에, 법안이 통과되어 새로운 토지 가격표가 발행되는 시점(2026년 1월 1일)까지는 약 2년이 걸릴 것이라고 천연자원환경부 차관 레 민 응안은 이행 과정에 구체적인 규정이 있다고 밝혔습니다.

이에 따라 2025년에는 2013년 토지법의 지가표를 그대로 사용하되, 이 법의 토지 가치 평가 원칙에 따라 시장 지가와의 일관성을 확보하기 위해 조정 및 보완하여 적용할 예정입니다.

2026년 1월 1일부터 시행되는 새로운 토지가격표에 대비하여 신중하고 철저하게 준비하기 위해 법률에서는 토지가격표를 면적 및 입지별로 정하도록 규정하고 있습니다. 지적도와 지가 데이터베이스가 있는 지역 및 지방자치단체의 경우, 지가표는 해당 토지 구획의 가치에 따라 결정됩니다. 이와 함께 지방자치단체가 정책과 법률에 따라 토지 데이터베이스를 구축하기 위해 자금, 인적 자원, 솔루션에 대한 투자를 늘리도록 장려합니다. 2025년까지 이 내용을 완료하도록 노력하세요.

원천: https://kinhtedothi.vn/tu-1-1-2025-mot-so-loai-dat-khong-giay-to-duoc-cap-so-do.html