호치민시, 1,700여개 오피스텔 아파트에 대한 장애물 제거 계속 진행

(댄 트리) - 호치민 시는 7,200여 개의 오피스텔을 포함해 43,000여 채의 아파트에 대한 장애물을 제거했습니다. 시는 2025년까지 나머지 38,000호 ​​아파트에 대한 어려움을 해소하고 핑크북을 발행할 것으로 예상합니다.

호치민시 인민위원회 보고서에 따르면, 해당 지역 내 29개 사업에 포함된 오피스텔 아파트 8,918채가 문제로 인해 핑크북을 받지 못했다고 합니다.

12월 현재, 시의 자연자원환경부는 9개 사업에 걸쳐 7,174개 오피스텔 아파트에 대한 핑크북 제거 및 발급을 완료하여 80%의 제거율을 달성했습니다. 이 지역에는 20개의 프로젝트가 남아 있으며, 1,744개의 아파트가 해체됩니다.

방금 핑크북을 받은 오피스텔 프로젝트 9개 중에서 해당 부서는 Novaland Group의 프로젝트 2개를 언급했습니다. 아파트 건물 146호, 응우옌 반 트로이, 푸 누안(아파트 87개)과 프로젝트 28호, 마이 치 토, 투덕 시(아파트 1,009개)입니다. 투자자가 신청서를 제출하였고, 시 토지 등록 사무소에서는 구매자에게 증명서 발급을 처리하고 있습니다.

나머지 7개 프로젝트는 이미 해결되었으며, 여기에는 투자자 Vinhomes의 Tan Cang 및 Binh Thanh 프로젝트(1,777개 유닛)가 포함됩니다. 밀레니엄 컴퍼니(1,554개 유닛), 엘레강스 부동산 컴퍼니(594개 유닛), 슈프림 부동산 투자 컴퍼니(995개 유닛)의 1군 2톤 득탕(2 Ton Duc Thang)에 있는 3개 프로젝트; Giai Viet 회사(8군, 5구)의 상업 서비스와 결합된 고층 주거 지역(228개 유닛) 투자자 가무다 랜드의 셀라돈 시티 프로젝트(56개 유닛) Nova Riverside Real Estate Company의 Phuoc Kien 공동체 주택 프로젝트(G 단지 및 E 단지)(874세대)

해당 부서는 기업이 신속히 신청서를 제출하고 주택 구매자에게 인증서 발급 절차를 완료할 수 있도록 투자자들에게 서면 통지를 보낼 것이라고 밝혔습니다.

아직 핑크 북을 부여받지 못한 20개 프로젝트(아파트 1,744채에 해당)가 있는 가운데, 해당 부서는 계속해서 장애물을 제거하고 있으며, 4분기에 핑크 북을 완료하고 부여할 것으로 예상됩니다.

호치민시가 많은 프로젝트의 장애물을 제거했습니다(사진: Trinh Nguyen).

8,918개의 오피스텔 아파트는 호치민시가 문제를 해결하고 있는 6개 그룹 프로젝트 중 하나이며, 81,000개 이상의 아파트에 해당합니다. 현재까지 이 도시는 43,000채 이상의 아파트를 철거하여 53%의 철거율을 달성했습니다. 시는 2025년까지 나머지 38,000호 ​​아파트에 대한 어려움을 해소하고 핑크북을 발행할 것으로 예상합니다.

1군은 법적으로 문제가 없는 프로젝트로, 8,159세대에 대한 재정적 의무 이행을 기다리고 있으며, 토지등기소에서 5월부터 핑크북 발급 절차를 완료했습니다.

2그룹은 법적 문제가 없는 프로젝트로, 투자자와 주택 구매자가 서류를 제출하지 않은 경우가 30,061건입니다. 현재까지 프로젝트 투자자들은 16,378건의 신청서를 제출했으며, 13,683건의 신청서가 남아 있습니다.

그 이유는 이 프로젝트가 토지 사용료(7구 푸미흥 회사 프로젝트)를 검토해야 하고, 이 프로젝트에는 외국인에게 판매할 수 있는 문서가 없으며, 재정착 기록은 해당 지역으로 다시 판매되기 때문입니다.

3군은 오피스텔 아파트 8,918세대로 구성된 신규 부동산군으로, 위에서 해체작업에 대해 언급하였습니다.

4그룹은 39개 사업에 19,958개의 아파트가 있는 추가 재정 의무 그룹으로, 이 중 6,100개가 넘는 아파트에 해당하는 14개 사업이 해체되었습니다. 해당 부서는 위 프로젝트의 투자자와 주택 구매자에게 핑크북 부여 절차를 해결하기 위한 서류를 제출하도록 요청할 것입니다.

5그룹은 6개 프로젝트에 3,125개의 아파트가 있는 또 다른 문제 그룹입니다. 해당 부서는 탄푸 지역의 가무다 랜드 프로젝트(아파트 927개), 12구의 티엔푸옥-부온라이 프로젝트(아파트 194개), 탄푸 구의 8A 담센 아파트 건물(아파트 594개) 등 3개 프로젝트의 장애물을 제거했습니다. 해당 부서는 나머지 3개 프로젝트의 주택 구매자와 관련된 문제를 해결하기 위해 건설부와 계속 협력할 것입니다.

6그룹은 18개 사업에 걸쳐 8,235개 아파트를 대상으로 검사 및 조사하는 그룹입니다. 해당 부서는 3,565개의 아파트가 있는 7개 프로젝트를 해체했습니다. 나머지 11개 프로젝트는 153작업반에서 해결해야 할 프로젝트 목록에 있는 프로젝트로, 정치국 77호 결론에 기초한 국회 시범 결의안이 있을 경우 시행될 예정입니다.

시 인민위원회가 총리에게 보고한 토지 사용료 임시 납부 대상 프로젝트의 경우, 천연자원환경부는 산하 기관에 검토, 연구, 해결책 제안을 지시하여 이러한 프로젝트의 재정적 의무를 계속 결정하고 주택 구매자에게 핑크북을 발행하도록 했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm