투덕시는 많은 문제로 어려움을 겪고 있습니다

상황이 더 어려워졌습니다

최근 호치민시 인민위원회는 2022년 도시 내 부서, 지사, 지방자치단체 경쟁력(DDCI) 평가 결과를 발표하는 회의를 열었습니다. 지방자치단체 중에서는 투득시가 49.69점으로 최하위를 기록했습니다. 투득시 주민인 VNH 씨는 이 사건에 대해 질문을 받자 화가 났다. "큰 이야기는 차치하고라도, 길바닥을 뛰어다니는 개들의 이야기만 해도, 그 개들이 송아지만큼 큰 것도 점수를 잃는 생활 환경이에요." "길 잃은 개를 잡겠다고 계속 서류를 내밀지만, 아무도 잡지 못해요. 투득 성의 개들은 송아지만큼 크고 무섭게 생겼어요." H 씨는 여전히 두려움에 떨며 말했다.

투덕시의 부동산 서류에 대한 수요는 항상 넘쳐납니다.

투득시 히 엡빈푹구 에 거주하는 타이하 씨도 위의 평가 결과가 투득시의 현재 현실과 일치한다고 말했습니다. 왜냐하면 2020년 12월 투득, 2, 9구가 합병하여 투득시가 설립된 이후, 복잡하고 긴 행정절차로 인해 주민들이 피로감을 더 느끼고 있으며, 설립 이전에 비해 발전이 전혀 보이지 않고 오히려 후퇴하고 있기 때문입니다.

"새로 건설된 도시가 안정되고 적응하며 발전하는 데 시간이 필요하다는 것을 알고 있지만, 벌써 몇 년이 지났지만 아무런 변화도, 돌파구도, 심지어 정체도 없었습니다. 건설 및 서비스 업체들은 일감이 없어 모두 도산했습니다. 한편, 사람들이 건설 및 토지 관련 서류를 제출하는 과정은 더디고, 서류 하나를 제출했다가 다시 밀려나기 때문에 매우 복잡합니다."라고 타이 하 씨는 말했습니다. 그는 지금 사람들이 가장 화가 나는 것은 다른 지역에서는 신축 주택지에 대한 권리가 보장되는 반면, 투득 시는 모든 것을 "중단"시켰다는 점이라고 덧붙였습니다. 또한, 건설 밀도에 있어서도 사람의 수는 크게 제한됩니다. 같은 도로에 기존에 3층으로 지어졌다면, 이제는 1.5층으로만 지을 수 있으며, 앞면은 2.4m, 뒷면은 1m 뒤로 접어야 합니다. "하늘에서 떨어진 매우 부적절한 규정들이 있는데, 사람들은 누구에게 불평해야 할지 모릅니다." 타이 하 씨는 분노했습니다.

이곳의 또 다른 주민은 원스톱 연결과 온라인 건설 허가 발급에 대해 불평했습니다. 이는 국민에게 서비스를 제공하는 데 있어 긍정적인 개선으로 알려져 있지만, 노약자와 저학력자는 컴퓨터를 사용할 수 없습니다. 그들은 직접 신청서를 제출하라고 요청했지만 승인되지 않아 외부 서비스를 고용해야 했습니다. "디지털 전환은 좋지만 로드맵이 필요합니다. 온라인 신청을 위한 메인 포털이 개설되었지만 사람들이 직접 신청할 수 없는 경우, 적시에 지원을 제공할 수 있는 직접 신청을 위한 보조 포털이 필요합니다."라고 이 관계자는 말했습니다.

안푸구의 많은 주민들은 설립된 지 거의 3년이 지났지만 이전의 불안정성이 여전히 존재하기 때문에 실망하고 있습니다. 응우옌 호앙 거리와 마찬가지로 길이는 1km 남짓에 불과하지만 수십 년 동안 완공되지 않았습니다. 투덕시가 건립되었을 당시, 이곳 사람들은 여러 차례 "도움을 요청"하였고, 특별한 장치만 갖추면 도로가 곧 "고통"에서 벗어날 것이라 기대하였지만, 모든 것이 정체되어 있어 사람들은 실망감을 금치 못했습니다. 이 상황은 Luong Dinh Cua 거리와 유사합니다. 많은 지역 모임에서 주민들은 직접 의견을 표명하고 정부에 이러한 문제의 조속한 해결을 긴급히 요청했지만, 아직까지 성과는 없었습니다.

아직도 호치민시 에 가서 조언을 구해야 해요

투득시에 있는 민꽝 건설 및 측량 서비스 회사의 민꽝 이사는 투득시가 도시가 된 이후 발전이 없었을 뿐만 아니라 오히려 퇴보하는 듯한 느낌을 받으며, 사람들이 공공 행정 서비스를 이용하기가 더 어려워졌다고 말했습니다. 일반적으로 건설 허가 단계에서는 신청서를 접수한 담당자마다 처리 방식이 다르며, 통일된 절차는 없습니다. 이런 상황이 발생하는 이유는 투덕시가 3개 구에서 '수집'되었기 때문입니다. 합병 전에는 각 구가 일을 다르게 처리했고 지금도 여전히 동일하게 처리합니다. 그뿐 아니라, 3개 구가 하나로 합쳐지면서 기구가 복잡해지고, 인원도 '혼란'스러워져 불안정성이 커졌습니다.

투덕시에 부동산 프로젝트를 진행하는 기업인 LQP 회사의 리더는 현재 프로젝트와 관련된 모든 절차를 위해 기업은 여전히 ​​호치민시에 가서 의견을 "묻고"야 하며 사람들도 그렇게 한다고 말했습니다. 지금까지 아무것도 변하지 않았습니다.

투덕시 토지등록사무소 지점의 한 대표는 온라인 신청을 접수하는 소프트웨어 시스템이 아직 무료이고, 시범 운영 중이며, 안전하지 않고 따라서 제한적이라고 말했습니다. 소프트웨어가 공식적으로 승인되면 데이터도 승인되므로 정확도가 더 높아집니다. 이는 빠르고 안전한 온라인 라이선싱의 전제입니다. 이 소프트웨어를 조만간 수용하고 공식적으로 배포해야 한다는 권고가 많이 있었지만, 시 지도자들은 아직 "고개를 끄덕이지" 않았습니다.

빈중동구 인민위원회 지도자는 우리와의 인터뷰에서 투덕시가 출범한 지 거의 3년이 지났지만, 아직 돌파구를 마련할 구체적인 방안이 없다고 설명했습니다. 그런데 3개 구를 하나로 '합병'하면서 기구가 복잡해지고 원활하게 운영되지 않게 됐다. 이로 인해 합병 전보다 업무 처리 및 행정 절차가 더디게 진행되었습니다. 예를 들어, 구에서는 불법 건축, 무허가 건축, 농경지 건축 사례에 대한 시행 계획을 보내 투덕시 인민위원회에 계획을 승인하도록 합니다. 해당 구는 투덕시에 여러 차례 계획안을 제출했지만, 6개월이 넘도록 승인을 받지 못했습니다. 이는 법 집행에 큰 영향을 미치며, 특히 지방에서 심각한 건설 위반 상황에 영향을 미칩니다.

부동산 거래의 핫스팟이었던 호치민시 동부지역이 3개 구가 합병해 투덕시로 '업그레이드'되면서, 현재의 코로나19 사태와 경제적 어려움 속에서도 더욱 활기를 띠게 됐다. 이곳에는 매일 300~400건의 토지 관련 파일이 접수됩니다. 그러나 설립 당시에는 사무실이 없어서 이곳은 학교를 본부로 사용해야 했습니다.

과부하로 인해 사람들의 서류를 3곳에서 수령해야 합니다. 그뿐만 아니라 인력 부족과 취약한 인프라로 인해 사람들의 파일이 많이 지연되는 상황이 발생했습니다. 몇 달이 지났는데도 토지 사용료와 세금을 내지 못해 핑크북을 발급하지 못하는 사례도 있습니다. 투덕시 토지등록사무소 지점이 중앙화 된 것은 2023년 초였다.

하지만 지금까지도 사람들의 파일이 지연되는 상황은 여전히 ​​발생하고 있습니다. 투덕시 토지등록사무소 지부의 한 지도자는 투덕시에 현재 사람들의 부동산 기록을 보관하는 장소가 6곳이나 있으며, 모두 화재 안전을 보장하지 않아 벌금을 부과받았다고 불평했습니다. 투덕시에는 버려진 공공 토지가 많지만, 안전하고 편리한 보관 구역 건설 신청은 허용되지 않았습니다. 이러한 단점으로 인해 투덕 시는 사람과 기업의 요구와 열망을 충족시키지 못하고 있습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/tpthu-duc-ganh-nhieu-bat-cap-185230518011005315.htm