총리, 사회주택 사업 시행 촉구

이는 사회주택 사업 시행을 촉진하기 위해 집중적인 지시와 어려움 및 장애물의 시기적절한 제거를 촉구하는 총리의 2024년 12월 10일자 공식 교신 제130/CD-TTg의 내용입니다.

장관, 장관급 기관장, 정부 기관에 보내는 전보 도 및 시 당 위원회 서기, 도 및 중앙 직할시의 인민 위원장은 다음과 같이 밝혔습니다. 사회 주택 개발의 효과를 촉진하고 개선하여 사람들의 주택 요구를 근본적으로 해결하는 데 기여하기 위해, 2024년 5월 24일, 사무국은 새로운 상황에서 사회 주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하는 것에 관한 지침 34-CT/TW를 발표했습니다. 총리는 지침 34-CT/TW를 이행하기 위한 계획을 공포하는 결정 927/QD-TTg를 발표하여 각 부처, 지부 및 지방 자치 단체에 특정 업무를 할당했습니다. 사무국 지침 제34-CT/TW호에 명시된 사회주택 개발 목표의 이행을 보장하기 위해 총리는 다음을 요청합니다.

1. 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 도 및 시 당 위원회 서기, 도 및 중앙 직할시의 인민 위원회 위원장:

a) 2023년 3월 11일자 제33/NQ-CP호 결의안과 정부 결의안, 총리 지시에 명시된 과제 및 해결책을 보다 과감하고 효과적으로 이행하도록 주도, 지시 및 조직하는 데 계속해서 집중합니다. 사무국 지침 34-CT/TW와 2024년 9월 30일자 총리 결정 927/QD-TTg에 명시된 업무 및 해결책을 효과적으로 이행하기 위한 계획을 긴급히 수립하여 2024년에 완료할 사무국 지침 34-CT/TW를 이행하기 위한 계획을 수립합니다.

b) 분권화, 권한 위임, 개혁을 촉진하고 행정 절차를 최소화하며, 기업이 사회주택 개발 투자에 참여하고 수혜자가 사회주택에 접근할 수 있는 유리한 조건을 조성하기 위한 주요 솔루션과 과제를 지속적으로 효과적으로 이행합니다. 사회주택 사업에 대한 토지 배정, 부지 정리, 건설 투자, 투자자 선정 등의 행정 절차를 간소화하여 신속, 편의성, 홍보성, 투명성을 보장합니다.

2. 도 및 중앙 직할시의 인민위원회 위원장

가) 토지법과 부동산사업법에서 정한 일정 내용을 규정하는 문서를 권한 내에서 긴급히 발급하거나 동급 인민위원회에 발급을 제출한다. 토지법, 주택법 및 부동산사업법의 규정을 준수하도록 문서를 검토하여 개정, 보충, 대체, 폐지 또는 신규 발급합니다. 2024년 완공 예정.

b) 사회주택 및 노동자주택 개발을 위한 계획 및 토지 할당에 관하여:

- 도시 계획과 산업단지 계획을 검토하고 보완하여 노동자 숙소와 인민군 주택을 포함한 사회주택 개발을 위한 충분한 토지를 확보합니다.

- 산업단지 내 근로자 주거시설용 토지 확보 규정과 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역의 기술 인프라에 투자된 주거용 토지의 20%를 주택법에 따라 사회주택 개발에 투자하는 규정을 엄격히 이행합니다.

c) 사회주택 건설 투자에 관하여:

- “2021~2030년 저소득층과 산업단지 근로자를 대상으로 사회주택 100만호 이상 건설에 투자” 프로젝트 시행에 집중 2024년까지 사회주택 건설 목표 달성 5개년 및 연간 사회경제 개발 목표 체계에 사회적 주택 개발 목표를 포함시킵니다.

- 사회주택을 위한 깨끗한 토지를 확보하기 위해 부지 정리를 위한 자금을 적극적으로 마련하고, 깨끗한 부지 정리를 조직합니다. 재정적 잠재력과 투명하고 공개적인 시행 경험이 있는 투자자를 선정하기 위해 경매와 입찰을 조직합니다.

- 공사가 시작된 프로젝트에 대해서는, 조만간 프로젝트를 완료하고, 승인을 받고, 조만간 사용할 수 있도록 정기적으로 촉구합니다.

- 투자 정책이 승인된 프로젝트의 경우, 투자자 선정 절차를 신속하게 시행합니다. 토지 할당, 토지 사용권 증명서 발급 기본 설계 및 기술 설계를 수립하고 평가합니다. 건설 허가;... 가능한 한 빨리 건설을 시작하세요.

- 투자정책으로 승인되지 않은 사회주택 토지기금에 대해서는 긴급히 계획을 수립한다. 사전 타당성 보고서 평가 프로젝트를 지역 계획 프로그램에 업데이트하고, 투자 정책 승인 절차를 완료하고, 프로젝트를 실행할 투자자를 선정합니다.

d) 사회주택 개발을 위한 우대자본에 관하여: 법적 절차를 지속적으로 검토하고 점검하며, 12조 VND 대출이 가능한 사회주택, 근로자 주택 건설, 아파트 리노베이션 및 재건축 프로젝트 목록을 작성하고, 은행들이 프로그램에 따라 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련할 수 있도록 도 인민위원회 전자정보 포털에 공표하며, 베트남국립은행과 건설부에 문서를 보내 모니터링 및 종합을 실시한다. 사회정책은행에 사회주택 매수 및 임대를 위한 대출을 위탁하여 지방예산을 균형 있게 조정하고, 건설, 리노베이션, 주택 수리

3. 건설부 장관

가) 주택법, 부동산사업법 및 이들 법률을 세부적으로 기술하고 안내하는 문서의 내용에 대한 교육, 선전 및 보급을 강화한다.

b) 지방자치단체가 도시지역 사회주택과 노동자주택을 법률에 ​​따라 개발하기 위해 계획을 검토, 보완하고 토지기금을 마련하도록 촉구한다. 주택사업 및 도시지역에서 사회주택을 위해 토지기금의 20%를 확보하는 규정을 엄격히 이행하고, 해당 지역 사회주택 개발의 필요성을 확보한다.

다) 사회주택 개발에 관한 법률 시행에 있어서의 위법행위에 대한 검사, 조사 및 처리를 강화한다.

4. 천연자원환경부 장관

가) 토지법의 내용 및 이를 세부적으로 기술하고 지침을 제시하는 문서에 대한 교육, 선전 및 배포를 강화한다.

b) 건설부와 협력하여 지방 자치 단체의 계획 및 토지 이용 계획을 지도하고, 사회 주택 및 노동자 주택 건설 프로젝트를 시행하기 위한 토지 기금을 확보합니다.

5. 베트남국립은행 총재는 관련 부처 및 지부와 협력하여 사회주택 및 근로자 주택 대출을 위한 12조 VND 신용 프로그램의 지출을 적극적으로 촉진합니다.

6. 부총리 Tran Hong Ha를 임명하여 권한 내에서 직접 검사, 감독 및 해결을 지시합니다. 권한을 초과하는 모든 사항은 총리에게 즉시 보고해야 합니다.

7. 정부 기관은 각 부처, 기관 및 지방 자치 단체에 이 공식 발표문에 할당된 업무를 수행할 것을 촉구합니다.

Tra Vinh 온라인 신문

출처: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html