사이공 투옹틴 부동산 주식회사(TTC Land - 주식 코드: SCR)가 2023년 통합 감사 재무 보고서를 발표했는데, 그 결과는 그다지 낙관적이지 않았습니다. 이 회사의 부회장은 당홍안(Dang Hong Anh) 씨로, 스타트업을 주제로 한 TV 쇼에서 종종 샤크 홍안(Shark Hong Anh)으로 불린다.
세후이익은 72.5% 감소, 사업현금흐름은 1조5000억동 이상 마이너스
구체적으로 회사는 2023년에 전년 대비 58.4% 감소한 3,712억 VND의 순수익을 기록했습니다. 또한 2023년 재정수입은 3,438억 VND로 15.2% 감소했습니다.
금융 비용은 2022년 대비 23.4% 감소한 3,051억 VND를 기록했습니다. 이 중 이자 비용은 2% 가까이 감소한 3,045억 VND에 달했습니다. 2023년 기업 관리 비용은 1,087억 VND로 약 3% 증가할 것으로 예상됩니다.
비용을 공제한 후 세후 이익은 2022년 대비 72.5% 감소한 154억 VND에 달했습니다. TTC Land는 수치의 차이를 설명하면서 이익 감소는 주로 부동산 프로젝트가 2023년에 아직 제품을 제공하지 않았기 때문에 부동산 양도 수익이 감소했기 때문이라고 말했습니다.
TTC랜드의 세후이익은 2022년 대비 72.5% 감소했다(사진: 재무제표).
핵심 사업 활동이 감소하면서 회사의 당해 연도 영업 현금 흐름은 약 1조 5,860억 VND에 달하는 적자를 기록했습니다. 작년 같은 기간에 이 항목은 약 6,310억 VND의 적자를 기록했습니다.
한편, 2023년 금융 현금 흐름은 약 1조 840억 VND에 도달하여 같은 기간보다 3.2배 증가했습니다. 이러한 현금 흐름은 주로 운영 현금 흐름 적자를 상쇄하기 위한 부채 증가로 인해 발생합니다. 이에 따라 차입으로 인한 수입은 2022년 대비 1.8배 높은 2조 2,447억 VND에 달할 것으로 예상됩니다.
2023년 12월 31일 기준 TTC랜드의 총 자산은 10조 6,310억 VND로 연초 대비 9.7% 증가했습니다. 이 중 단기 매출채권은 연초 대비 20% 가까이 증가했습니다. 재고도 약 32% 증가했습니다.
자본 측면에서 단기 부채는 9.7% 증가한 3조 7,121억 VND를 기록했습니다. 장기 부채는 44.7% 급증해 1조 7,939억 VND에 달했습니다. 회사의 단기 및 장기 부채 총액은 2조 9,937억 VND로 연초 대비 약 57% 증가했습니다.
리더십 수입이 감소했습니다
암울한 사업 환경 속에서 TTC랜드 경영진의 수입도 급격히 감소했습니다. 이에 따라 2023년 이사회 및 총이사 구성원의 총 수입은 약 38억 VND로 2022년 대비 약 65% 감소할 것으로 예상됩니다.
TTC랜드 이사회 수익은 2022년 대비 약 65% 감소했다(재무보고서 사진).
재무 보고서는 또한 Dang Hong Anh 씨의 2023년 소득이 약 9억 7,300만 VND로 2022년의 40억 VND 이상에 비해 약 76% 감소했다고 밝혔습니다. 평균적으로 Shark Hong Anh의 작년 소득은 월 8,100만 VND 이상이었지만 작년에는 월 5억 VND 정도였습니다.
홍 안 씨와 마찬가지로, 보 꾸옥 칸 사장도 8억 8,400만 동으로 2022년 34억 동에서 74% 이상 감소했습니다.
TTC랜드 이사회 구성원 중 수입이 증가한 유일한 사람은 이사회 회장인 후인 빅 응옥이었습니다. 2023년에 응옥 씨의 소득은 11억 VND를 넘어 약 44% 증가했습니다.
2024년 세전이익 목표 감소로 설정
최근 발표된 2024년 주주총회 문서에서 TTC Land는 올해 7,050억 VND의 매출 계획을 세웠으며, 이는 전년 대비 89.9% 증가한 수치입니다. 하지만 세전 이익 목표는 2023년 실제 수준 대비 2.4% 감소한 160억 VND로 예상됩니다.
TTC랜드는 상기 목표를 달성하기 위해 2024년을 목표로 주요 프로젝트에 대한 영업 및 사업 전략 연구에 주력하고, 시장 취향에 맞는 혁신적인 영업 형태를 연구 및 개발하고, 고객 접근성을 확대할 것이라고 밝혔습니다.
회사의 2030년까지의 비전 전략은 남부 시장 지역의 산업용 부동산과 물류용 부동산을 확장하는 것입니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm
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