부동산 시장, '블록버스터' 빈홈 글로벌 게이트를 기다리다

부동산 시장, '블록버스터' 빈홈 글로벌 게이트 기대

Vinhomes Global Gate 프로젝트(Vinhomes Co Loa 프로젝트의 공식 명칭, 하노이 동안성)에 대한 정보가 부동산 포럼을 들썩이게 하며, 투자자와 고객이 "슈퍼 블록버스터" 프로젝트에 참여할 준비를 하도록 동기를 부여하고 있습니다.

시장은 수도 북동쪽에서 '블록버스터'가 나올 때까지 '숨을 참고' 기다리고 있다.

국경일 연휴 직후, '블록버스터' 빈홈 글로벌 게이트가 공식 출시된다는 소식으로 부동산 시장이 크게 달아올랐습니다. 많은 포럼에서 유출된 이미지에 따르면, 투자자는 9월 6일에 VinUni 대학에서 프로젝트 출시 행사를 열었습니다.

빈홈 글로벌 게이트가 공식 출시를 준비하고 있습니다.

하노이의 부동산 컨설턴트인 부이 탄 리엠 씨는 이 프로젝트가 2024년 수도뿐만 아니라 시장 전체를 통틀어 가장 기대되는 프로젝트라고 말했습니다. 따라서 "G시간"에 가까울수록 대기가 더 뜨거워진다는 것을 설명하는 것은 어렵지 않습니다.

"지난 몇 달 동안 이 프로젝트에 관심을 보이는 고객과 투자자들의 문의 전화가 끊이지 않았습니다. 빈그룹이 8월 30일 국립전시센터 건설을 시작하면서 관심이 급증했습니다. 많은 투자자들이 마치 장전된 총알처럼 오랫동안 현금 흐름을 준비해 전투 명령만 기다리고 있었다고 말했습니다. 저희 회사는 또한 수년 만에 가장 큰 규모의 캠페인을 준비하기 위해 20명 이상의 직원을 채용했습니다."라고 리엠 씨는 밝혔습니다.

빈홈 글로벌 게이트가 출시될 것으로 예상되는 시기는 부동산 시장에서 올해 가장 흥미로운 시기이기도 합니다. Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 2024년 첫 7개월 동안 부동산에 대한 관심 수준과 매물 수는 2023년 같은 기간에 비해 각각 26%와 6% 증가했습니다.

베트남 부동산중개사협회는 "수요"의 강력한 회복세를 바탕으로 올해 마지막 몇 달의 거래량이 약 20% 증가할 것으로 전망했습니다. 거래 성사율은 고급스러운 주거 공간을 찾는 고객과 잠재적인 목적지를 찾는 현금 흐름이 있는 투자자 모두에 의해 결정됩니다. 두 그룹 모두 평판이 좋은 투자자들의 대규모 프로젝트를 타겟으로 삼고 있습니다. 이러한 프로젝트에는 풍부한 제품 바구니가 있고 뛰어난 수익 전망이 있습니다.

"2분기 하노이 빌라 가격은 9%, 상가는 3% 상승했습니다. 특히 가장 기대되는 상품인 빈홈 글로벌 게이트가 공식 출시되면 연말까지 반등세가 더욱 강해질 것으로 예상됩니다."라고 오랜 투자자인 호앙 반 팟 씨는 분석했습니다.

투자자들은 평판이 좋은 투자자들의 대규모 프로젝트에 관심을 갖고 있습니다.

Vinhomes Global Gate의 "폭발 장치" 해독

유리한 시기, 유리한 위치, 유리한 인력이라는 희귀한 요소를 모두 갖춘 Vinhomes Global Gate는 특히 하노이 시장과 북부 지역 전체에 "큰 파장"을 일으키는 요소입니다.

분석가들에 따르면, 가장 중요한 요인은 이 프로젝트가 적절한 시기에 시작되었다는 것입니다. 즉, 수년에 한 번만 찾아오는 황금기입니다. 우선 토지법, 부동산사업법, 주택법 등 3대 신정책이 현실로 자리잡아 시장을 건강하고 지속 가능한 발전 궤도로 이끌고 있습니다. 특히 새로운 규제로 인해 풍부한 토지 자금과 완벽한 법적 문서가 갖춰진 프로젝트는 드물게 여겨진다.

또한, Vinhomes Global Gate가 출시를 준비하는 시점이 일련의 주요 계획 프로젝트가 구현에 들어가거나 마지막 단계에 접어드는 이정표와 일치한다는 사실에서도 유리한 타이밍이 엿보입니다. 이는 동안을 하나의 지구로 만들고 나아가 "도시 안의 도시" 모델을 따라 도시 지역의 핵심이 되기 위한 로드맵입니다.

이러한 과정을 촉진하여 수천만 달러 규모의 투리엔 다리가 2024년에 건설을 시작해 동안과 타이호, 그리고 역사적인 도심 지역 전체를 연결할 것으로 예상됩니다. 투리엔 다리가 공식적으로 개통되면 프로젝트에서 하노이 중심가까지의 거리가 단 5분으로 단축될 것입니다. 또한, 링로드 4가 시행되고 있습니다. 동안을 통과하는 14.9km 길이의 3번 순환도로도 내년에 공사가 시작됩니다.

유리한 날씨 외에도 빈홈 글로벌 게이트는 수도에서 가장 완벽하고 현대적인 교통 인프라를 갖춘 지역에 위치한 희귀한 지리적 이점 때문에 투자자들의 눈길을 끌었습니다. 이 프로젝트는 Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru 등 홍강과 Duong 강을 가로지르는 다리와 Thang Long - Noi Bai(Vo Van Kiet 거리), Nhat Tan - Noi Bai(Vo Nguyen Giap 거리), Hanoi - Thai Nguyen(국도 3호선), Truong Sa 및 Hoang Sa 거리를 포함하는 확장된 국도 5호선, 고속도로 23B, 고속도로 23A 등의 촘촘한 도로망을 포함합니다. 이 프로젝트는 또한 동안과 도시 전역의 다른 지역을 연결하는 미래의 지하철 노선과 인접해 있습니다. 특히, 국제선 관문인 노이바이 국제공항까지 단 15분 거리에 있는 빈홈 글로벌 게이트는 어디든 초고속으로 연결할 수 있는 역량을 갖추고 있으며, 이는 장기적인 부동산 가격 상승을 위한 지속 가능한 "지렛대"가 됩니다.

빈홈 글로벌 게이트는 또한 투자자들이 사업 및 상업적 확장 프로젝트를 개발하고자 찾는 자금 흐름을 모으는 "다이아몬드 랜드"이기도 합니다. 이 대도시의 중심부에는 방금 건설이 시작된 국립전시박람회센터가 있기 때문입니다. 세계 10위 안에 드는 90헥타르 규모의 이 프로젝트는 5성급 국제 호텔과 사무실 공간을 포함하고 있으며, 지역 및 국제 행사를 위한 장소가 될 것이며, 전 세계의 기업과 관광객을 모으고, 수십억 달러 규모의 "엑스포 경제" 기반을 마련하며, 일련의 핵심 경제 부문을 개발할 수 있는 수천 가지 기회를 열어줄 것입니다.

희귀하고 찾기 힘든 장점을 갖추고, 수천 년 동안 풍수의 땅인 꼬 로아에 위치한 Vinhomes Global Gate가 출시 전부터 시장을 들끓게 한 이유를 설명하는 것은 어렵지 않습니다. 시간과 장소의 유리한 요소는 조화를 만들어냅니다. 이는 투자자와 고객이 투자를 늘리고 프로젝트가 공식적으로 시작되는 즉시 황금의 기회를 잡도록 격려하는 믿음과 동기를 부여합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html