테코 가든이 수도 남부 관문의 방대한 지역에도 불구하고 고객을 끌어들이는 뛰어난 이유는 무엇입니까?

인프라로 가열하다

총리가 승인한 계획에 따르면, 도시. 하노이는 중심도시 지역을 남쪽으로 확장합니다. 특히, 탄찌는 2025년까지 군으로 승격하는 것을 목표로 하고 있으며, 교통 인프라와 사회 인프라 개발에 모든 자원을 집중하고 있습니다.

링로드 3.5를 비롯하여 핵심 노선을 철저히 구현하는 것으로 시작합니다. 파프반(Phap Van) - 꺼우기(Cau Gie) - 링로드 3을 연결하는 도로 응옥호이 - 옌비엔 도시철도; 18개의 지역 간 도로는 구와 자치구 및 인근 지구 간의 인프라를 연결합니다.

특히, 순환도로 3.5호선은 박뚜리엠, 남뚜리엠, 호아이득, 하동, 타인찌 등을 지나 홍강 북쪽 지역과 홍강 남쪽 지역을 연결하는 역할을 하며, 하노이에서 북부 지방까지의 지역 간 연결성을 높여줍니다.

벨트웨이 3.5는 탄트리를 통과하며, 이 노선의 교통량이 설계보다 2.5배나 많은 상황에서 벨트웨이 3에 가해지는 압력을 줄이는 데 도움이 됩니다.

도시 계획과 관련하여, 탄찌는 도시 지역, 상업 센터, 엔터테인먼트 지역, 고급 의료 서비스 지역에 대한 투자를 늘립니다.

앞으로 탄찌 공원과 탄찌 조절 호수 2개가 이곳에 배치될 예정이며, 녹지율이 20%에 달하는 도시 지역도 개발될 예정입니다.

현재 테코 가든은 탄찌의 인프라 계획과 공공 녹지 공간 계획으로부터 가장 많은 혜택을 받는 아파트 단지로 여겨진다.

이 프로젝트는 투 히엡 도시 지역의 중심부, 광라이-부랑 교차로 바로 옆에 위치하고 있으며, 국도 1A, 순환도로 3.5에 직접 연결되는 반경 900m 이내에 있으며, 공원과 계획된 2개의 조절 호수와 가깝습니다.

테코 가든에서 반경 1.6km 이내에 파프반-꺼우기에 고속도로, 체육관, 문화센터, 응오시끼엔 초등학교, 추반안 중학교, 투히엡 시장, 농업 병원이 있습니다.

프로젝트에서 3~4km 떨어진 곳에 탄찌 인민위원회, 중앙내분비병원, 판트롱투에 거리, 응옥호이역이 있습니다. 테코 가든 주민들은 차로 단 10~15분 거리에 Nuoc Ngam 버스 정류장, Yen So 공원, Vietnam-Poland 고등학교, Bach Mai 병원, 건설-폴리테크닉-국립 경제대학 등 명문 대학 클러스터에 쉽게 이동할 수 있습니다.

미래의 새로운 계획 중심지인 "탄찌 지구"의 "핵심"에 위치한 테코 가든은 점점 더 많은 고객을 유치하고 있으며, 현재 하노이 남부에서 대규모 아파트 단지를 갖춘 가장 많이 팔리는 프로젝트입니다.

인프라 및 기능상의 잠재적 가격 상승에 비해 "저렴한" 가격

계획 덕분에 매력도가 높아지고 있지만, 고객이 테코 가든 아파트를 구매하기로 결정하는 요소는 매매 가격과 정책입니다.

이미 운영 중이며, 각 유닛에 핑크북이 있고, 공공시설과 기능이 완벽하게 통합되어 있으며, 인수자재 기준이 새롭게 업그레이드된 테코가든은 2023년에 가격을 ^m2 당 2,500만에서 2,700만으로 인상했습니다.

2023년 2분기 평균 아파트 가격이 5,300만/ ^m² 에 달하는 것을 고려하면, 가격이 올랐지만 여전히 하노이에서 이 가격은 흔치 않은 가격이라고 할 수 있습니다. 호치민시와 비교해도 빈즈엉은 호치민시에서 차로 약 2시간 거리에 있지만, 아파트 평균 가격이 3,000만/ ^m² 로 가장 낮습니다.

테코 가든이 수도의 남쪽 관문에 위치한 방대한 지역에도 불구하고 고객을 끌어들이는 뛰어난 이유는 무엇일까요? — *테코 가든은 O2 조절 호수를 계획하는 수도 남부의 새로운 개발 센터에서 이상적인 황금 좌표입니다* .

가격도 이미 다르고, 게다가 Tecco Garden을 2023년 초 하노이 아파트 시장의 유동성을 위한 "얼음을 깨는 모델"로 만든 진짜 이유는 판매 정책 요소입니다. 고객의 이익을 완전히 최우선으로 생각합니다. 즉, 고객이 은행 이자를 지불할 수 없거나 "시험 기간"이 지나서 적합하지 않다고 판단되면 18개월 후에 아파트를 전액 다시 사고 모든 양도 수수료를 지불하는 데 전념합니다.

주택 구매자는 자신의 재정 상황에 따라 세 가지 지불 옵션 중 하나를 선택할 수 있습니다. 옵션 1은 재정적 레버리지를 활용해야 하는 고객을 위한 옵션입니다. 투자자와 은행이 아파트 가치의 60%에 해당하는 대출을 지원하며, 18개월 동안 0%의 우대 이자율이 적용됩니다.

옵션 2는 현금 흐름을 준비하는 데 더 많은 시간이 필요한 고객을 위한 것입니다. 지불은 진행 중에 할 수 있으며, 일반적으로 8회 분할로 나뉘며, 각 분할은 10%이고 3~4개월 간격으로 총 24개월이 소요됩니다. 거주자는 투자자에 대한 재정적 의무를 이행하기 위해 2년 후에 이사를 하며, 추가로 2.5%의 할인 혜택도 받습니다.

조기 결제 고객을 위한 옵션 3: 아파트 가격의 50% 또는 100%를 조기에 결제하면 각각 6%와 9%의 할인을 받아 최대 4억 VND에 가까운 금액을 절약할 수 있습니다.

Tecco Garden은 재정적 옵션이 유연할 뿐만 아니라, 최대 3개의 침실과 127~ ^141.9m2 의 1개 구역으로 구성된 시장에서 보기 드문 다양한 기능성을 자랑합니다.

넓은 공간은 고객이 자신의 필요에 따라 기능을 편안하게 사용할 수 있는 이상적인 기준입니다. 여러 세대가 함께 사용하기에 적합: 침실을 3~4개로 나눌 수 있어 조부모, 부모, 자녀 2명이 머물기에 충분합니다. 넓고 호사스러운 생활에 대한 필요성: 창의성을 마음껏 발휘할 수 있는 "하늘 위의 빌라"와 같은 공간을 디자인하고, 장식을 하고, 번잡함에서 벗어나 몸과 마음을 해독할 수 있어야 합니다.

특히, "잘 먹고 잘 입는 것"과 미래를 위한 투자를 원한다면, 테코 가든의 "거대한" 구역은 아기를 둔 엄마/온라인 사업가에게 거의 유일하고 이상적인 선택입니다.

수천만 원의 월세를 내는 대신, 아기를 키우는 엄마나 온라인 사업을 하는 엄마들은 2개의 침실을 최소한의 생활 공간으로 활용하고, 1~2개의 침실을 엔터테인먼트 룸과 창고로 활용할 수 있습니다. "3-in-1" 혜택: 주거용 부동산이자 은행에 갚을 현금 흐름을 매달 창출할 수 있는 편리한 위치뿐만 아니라, Thanh Tri가 지구가 되면 가격이 상승할 것을 기다리는 자산이기도 합니다.

이런 고객은 지식인이고, 매우 예민하며, 현대 생활에서 균형 잡힌 가치를 지닌 사람들입니다. 즉, 자녀와 가정을 돌볼 시간을 갖고, 은행 생태계를 활용하여 성공적인 사업 경력을 쌓고, 빠른 배송을 받고, 바로 건물 바로 아래에 있는 사람들입니다.

따라서 비용은 ^1m2 당 2,700만 달러에 불과하지만, 전문가들은 Thanh Tri가 지구가 되면 Tecco Garden의 가치가 약 1.5배 증가할 것으로 예측합니다. 그 당시, 이 프로젝트는 살기 좋은 프로젝트일 뿐만 아니라 하노이 남부의 독특한 지역에서 현대 젊은 가족의 다양한 목적을 충족시키는 확실한 미래를 위해 투자할 가치가 있는 프로젝트였습니다.

모델 아파트 "빌라 인 더 스카이" 테코 가든 방문 등록을 원하시면, 독점 유통업체인 Dat Xanh Mien Bac에 연락하세요.

(기사 및 사진: Duong Hung)

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