토지법 개정은 여전히 ​​오락시설 토지회수 우려

11월 3일 오전, 국회는 회기를 이어가며 토지법(개정)에 대해 논의하고, 국회 일정에 맞춰 응우오이 두아 틴 과 상업 및 서비스 사업 외에도 오락 구역과 다목적 단지를 위한 토지 회수에 대해 논의했습니다. 국회의원 Quan Minh Cuong - 동나이성 국회 대표단 단장은 다음과 같이 말했습니다.

상업 및 서비스업 외에 오락 및 오락 구역, 다목적 단지를 위한 토지 회수 사례를 보충하여, 제79조 27항을 다음과 같이 수정 및 보충합니다. "27. 상업 주택 프로젝트, 혼합 주택 프로젝트 또는 상업 및 서비스업, 오락 및 오락 구역, 다목적 단지를 결합한 신도시 지역은 관광 인프라 개발에 대한 현행 법률 체계가 완전하지 않고 유리하지 않으며 조직 및 개인이 관광 인프라 개발을 위해 토지 자원을 활용하는 것을 장려하지 않기 때문에 도인민위원회가 현지 실정에 따라 결정하는 중요한 프로젝트입니다."

국회의원 Quan Minh Cuong.

구체적으로 관광법은 2017년 6월 국회에서 통과되어 2018년 1월 1일부터 시행되었으며, 관광자원의 국가관리활동, 관광상품개발 및 관광활동과 관련된 규제범위를 규정하고 있습니다. 관광객, 관광사업을 하는 기관 및 개인, 관광과 관련된 활동을 하는 기타 기관, 조직 및 개인, 지역 사회의 권리와 의무. 관광에 대한 국가 관리.

따라서 관광법의 규제 범위에는 관광 인프라 및 관광 자원의 건설, 형성 및 개발은 포함되지 않습니다.

한편, 원유 저장, 보관, 석유 및 가스 펌프장 건설, 공공 시장 건설 등의 프로젝트를 포함하여 국가가 토지를 인수하여 생산 및 사업 활동을 수행할 수 있는 토지를 확보하고 지원하는 부문도 있습니다.

"토지법에 조직과 개인이 관광과 서비스를 개발할 수 있도록 토지 접근에 대한 규정이 없다는 사실은 관광 인프라와 목적지 개발을 장려하지 못할 것"이라고 꾸옹 씨는 말했다.

쿠옹 씨에 따르면, 이전의 2003년 토지법에서도 관광 및 서비스 개발 프로젝트도 국가가 토지를 수용해야 한다고 규정했습니다. 2007년 정부령 84호에 따라 관광업이 주요 경제 부문으로 합법화되었고, 국가가 토지를 수용할 수 있게 되었습니다.

이에 따라 국가는 인프라와 사업 유형이 연계된 관광 지역을 개발하기 위해 토지를 회수할 것입니다. 다양한 유형의 엔터테인먼트를 갖춘 야외 엔터테인먼트 구역을 개발합니다.

국회 의원들은 자원을 확보하기 위해 국회가 토지법 초안(개정판)을 통과시킬 것으로 기대하고 있습니다.

그러나 꾸옹 씨에 따르면, 2013년 토지법에서는 이 조항이 삭제되었고, 개정된 토지법 초안에서도 이 주제가 언급되지 않았습니다. 한편, 정치국의 08/TW 결의안은 관광을 선도적인 경제 부문으로 개발하는 것을 계속해서 확언하고 있습니다.

“지금까지 토지법 초안(개정)이 여러 차례 개정되었지만, 관광사업은 여전히 ​​토지 회수 대상이 아니기 때문에 실행에 적합하지 않습니다.”라고 꾸옹 씨는 말했습니다.

쿠옹 씨는 상업용 주택 프로젝트나 상업, 서비스, 오락 구역, 다목적 단지와 결합된 새로운 도시 지역을 수행하는 조직과 개인을 배정하는 것은 핵심적인 지역 프로젝트로 간주되며, 이는 관광과 무역을 결합한 도시 개발을 동기화하여 지역 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여할 것이라고 강조했습니다.

국제적인 투자와 관광객을 지역으로 유치하기 위해 금융, 상업, 관광 중심지를 갖춘 도시 지역을 형성합니다.

이 모델은 태국, 말레이시아, 사우디아라비아 등 전 세계 여러 국가와 지역에서도 널리 적용되고 있습니다.

또한 대의원들은 정부가 “지방 실정에 맞춰 도인민위원회가 결정한 중요 프로젝트”에 대한 기준을 규정해 향후 시행을 원활하게 할 것을 제안했습니다.

K 는 약간 리소스를 많이 사용합니다.

이번 토지법(개정) 초안에 대해 국회의원 부 티엔 록(하노이 대표단)은 토지법이 국민의 삶과 국가의 사회 경제적 발전과 관련된 중요한 법률이라고 말했습니다. 요즘 전국의 유권자들은 토지법에 관한 국회의 중요한 결정을 기다리기 위해 바딘홀로 향하고 있습니다.

지금까지 토지법과 관련 규정은 국가의 사회경제적 발전에 큰 걸림돌이 되어 왔습니다. 그러므로 국가 발전을 위해 토지자원을 동원하는 것은 매우 중요합니다.

따라서 관련 법률과 동시에 토지법을 개정하는 것은 앞으로 자원을 확보하고 사회경제적 발전을 촉진하는 중요한 해결책이 될 것입니다.

토지법 초안 작성과정에서 전국의 유권자와 국민이 1,200만 개가 넘는 의견을 내어 매우 적극적으로 참여했습니다. 모든 계층, 모든 부문, 모든 과학자들도 적극적으로 의견을 제시했습니다. 하지만 지금까지도 여전히 다양한 의견이 있는 문제들이 많이 있지만, 이 법은 매우 어려운 법이기 때문에 다양한 의견이 있는 것은 당연한 일이라고 생각합니다.

록 의원은 "이번 회기에서 국회가 토지법 초안(개정안)을 통과시키기를 진심으로 바라지만, 장애물을 제거할 해결책이 있어야 한다"고 말했다 .

원천: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html