호치민시 건설부는 10년 안에 500개가 넘는 오래된 아파트 건물을 어떻게 리노베이션할 것인가?

호치민시 건설부는 향후 10년 동안 500개가 넘는 오래된 아파트 건물을 리노베이션하는 계획이 실현 가능하다고 확인했습니다. 이를 위해 본 부서는 재정 지원부터 지방 자치 단체에 대한 분권화 강화까지 진행 속도를 높이기 위한 많은 솔루션을 구축할 것입니다.

3월 6일 오후, 호치민시 건설국 도시개발국 부안중 부국장은 도시의 사회경제 상황에 대한 기자회견에서 1975년 이전에 지어진 건물과 1975~1994년 기간에 지어진 건물을 포함하여 호치민시의 500개 이상의 오래된 아파트 건물을 향후 10년 동안 리노베이션 및 수리하는 계획이 완전히 실현 가능하며 효과적인 시행을 위한 기반이 있다고 확인했습니다.

호치민시에는 심각하게 노후화된 오래된 아파트 건물이 500개 이상 있습니다. 사진: 마이 퀸

Dung 씨에 따르면, 아파트 리노베이션에는 크게 두 가지 그룹이 포함됩니다. 심하게 손상되고 위험한 아파트를 새 건물로 짓기 위해 이전하는 것과 철거하는 것입니다. 검사를 거쳐서 철거해야 합니다. 동시에 철거 대상이 아닌 나머지 아파트에 대해서는 보수 및 업그레이드를 실시하여 노후화를 방지하고 도시 미관을 개선합니다.

이전에 호치민시는 주로 1975년 이전에 지어진 아파트 건물을 리노베이션하는 데 주력했습니다. 하지만 현행 법규에 따르면 1975~1994년 사이에 지어진 아파트 건물도 리노베이션 및 수리가 필요합니다. 따라서 시는 시행을 2단계로 나누었지만, 당장은 1975년 이전에 건축된 아파트 건물에 여전히 우선순위를 둘 예정이다.

탄다 주거 지역은 심각하게 황폐화되었습니다.

"2016-2020년 기간 동안 도시는 예산을 사용하여 1975년 이전에 지어진 237/474개의 아파트 건물을 리노베이션하고 수리하여 49.3%의 비율을 달성했으며, 기본적으로 1975년 이전의 오래된 아파트 건물의 50%를 리노베이션하고 건설한다는 목표를 달성했습니다. 따라서 향후 10년 동안 500개 이상의 오래된 아파트 건물을 완공한다는 목표를 설정하는 것은 완전히 타당합니다."라고 Dung 씨는 말했습니다.

앞으로 호치민시는 오래되고 손상되고 위험한 아파트 건물을 철거하고 대체하기 위한 이전, 철거 및 신축의 진행을 가속화하기 위해 많은 과감한 해결책을 제안했습니다. 공동주택 품질 심사 및 검사를 신속히 진행하고, 노후 건축물에 대한 리노베이션 및 재건축 계획을 수립·승인하는 것도 포함됩니다. 국가 예산은 이 과정을 지원하는 데 유연하게 사용될 것입니다.

동시에, 도시는 해당 지역의 아파트 개조를 시행하는 데 있어 지방자치단체와 투덕시의 인민위원회에 보다 적극적인 권한을 부여했습니다. 또한, 투자자와 주민을 위한 메커니즘과 우대 정책도 완성되고 있습니다. 주요 지원 내용은 다음과 같습니다. 프로젝트 범위 내 기술 인프라 구축 비용의 50% 지원(최대 100억 VND/프로젝트) 계획에 따라 강제 이주 시 이전 비용의 50%를 지원합니다. 건설투자사업 평가수수료를 100% 지원합니다.

호치민시는 필요한 경우, 특히 심각하게 노후화되거나 잠재적으로 위험한 아파트 건물에 영향을 미치는 규정을 고의로 준수하지 않는 자에 대해 단호한 조치를 취할 것입니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/so-xay-dung-tphcm-se-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-trong-10-nam-nhu-the-nao-192250306201606444.htm