호아이덕 구, 롱쿡 지역의 마지막 32개 토지가 경매에 부쳐집니다.

하노이의 티엔옌 코뮌, 호아이덕 구, 롱쿡 지역은 기록 경매가 열린 곳입니다. 이전 두 세션에서 기록된 최고 낙찰가는 각각 1억 3,300만 VND/m2와 1억 300만 VND/m2였습니다.

하노이의 티엔옌 코뮌, 호아이덕 구, 롱쿡 지역은 기록 경매가 열린 곳입니다. 이전 두 세션에서 기록된 최고 낙찰가는 각각 1억 3,300만 VND/m2와 1억 300만 VND/m2였습니다.

11월 11일은 호아이덕 구 티엔옌 코뮌 롱꾹 지역의 LK05, LK06 토지 32개소에 대한 경매를 실시합니다. 대부분의 토지는 약 97m2 규모이고, 일부 토지는 144~172m2에 달합니다.

모든 토지의 시작 가격은 여전히 730만 VND/m2입니다. 이는 롱꾹 지역에서 이루어진 이전 경매 가격과 동일합니다. 토지에 대한 보증금은 구획당 1억 4,100만 ~ 2억 5,100만 VND입니다.

호아이덕 구, 티엔옌 코뮌, 롱꾹 지역의 경매 토지 개요입니다. 사진: 탐푹 부동산

다가오는 경매 품목은 비교적 좋은 위치에 있습니다. 두 지역 모두 링로드 4를 바로 바라볼 수 있으며 호수 바로 옆에 위치해 있습니다. LK05 부지는 축구장 옆에 위치할 예정입니다. LK06 부지는 사회주택 프로젝트 옆에 위치할 예정입니다.

투자 전자신문인 바오다우투(Baodautu.vn) 의 기자에 따르면, 이전 경매 이후부터 일부 투자자들이 이 토지에 주목하기 시작했다고 한다. 그 이유는 입지가 아름답고 사각형 모양이며 집을 짓기 쉬운 곳이기 때문이라고 한다. 특히, LK06 코너 부지는 다가올 경매에서 가장 높은 가격을 기록할 가능성이 높으며, 계속해서 1억 VND/m2의 한계치를 넘어설 것으로 예측했습니다.

락비엣 주식회사 경매회사의 공고에 따르면, 경매 참여를 위한 등록 서류 접수 마감일은 11월 8일입니다. 경매 형태는 여전히 많은 라운드에서 직접 투표이며, 최소 6라운드입니다. 모든 라운드에 적용되는 일반적인 가격 단계는 600만 VND/m2입니다.

최근, 롱쿡 지역의 LK01 및 LK02 토지 20개가 11월 4일에 "등록"되었습니다. 더 이상 밤새 열리지 않는 이 경매는 같은 날 오후 5시에 140명의 참가자와 함께 종료되었습니다. 이는 이전 세션보다 약 3배 적은 수치입니다.

경쟁률이 낮아지면서 낙찰가도 예전만큼 높지 않습니다. LK01과 LK02 부지의 대부분은 m2당 9,100만~9,700만 VND의 가격으로 낙찰되었습니다. 이 중 가장 높은 가격을 기록한 토지는 m2당 1억 330만 VND이다.

이전에는 LK03와 LK04 19개 품목이 8월 19일부터 경매되었습니다. 낙찰가는 대체로 9700만~1억2100만 VND/m2 정도입니다. 모서리에 있는 LK03-12 부지만 해도 m2당 1억 3,330만 VND로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 현재, 가장 높은 가격을 제시한 부지를 포함하여 낙찰자에 의해 11/19 부지의 토지가 전액 지불되었습니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/sap-dau-gia-32-lo-dat-cuoi-cung-tai-khu-long-khuc-huyen-hoai-duc-d229341.html