(NLDO) - 국회는 호치민시, 다낭, 카인호아의 프로젝트와 토지에 대한 법적 장애물을 제거하기 위한 결의안을 발표했습니다.
국회는 호치민시, 다낭시 및 카인호아 성의 검사, 조사 및 판결 결론에서 프로젝트 및 토지의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 구체적인 메커니즘 및 정책에 관한 결의안 170/2024/QH15를 발행하고 공포했습니다. 이 결의안은 2025년 4월 1일부터 발효됩니다.
호치민시, 다낭시, 카인호아성의 프로젝트 및 토지에 대한 검사, 심사 및 판결 결론에서 어려움과 장애물을 제거하기 위한 구체적인 메커니즘 및 정책을 규정하는 결의안(설명 사진)
제170호 결의안은 이 결의안과 함께 발행된 부록에서 결정된 호치민시, 다낭시 및 카인호아성의 검사, 조사 및 판결의 결론에서 프로젝트 및 토지에 대한 어려움과 장애물을 제거하기 위한 구체적인 메커니즘과 정책을 규정하고, 토지사용권증, 토지사용권증, 주택소유권 및 토지에 부착된 기타 자산을 부여할 때 토지사용 기간을 위반한 사례 1,313건을 규정합니다.
이행 원칙은 베트남이 회원국이자 서명국인 국제 조약 및 국제 협정에 따라 본 결의안 및 관련 법률 조항에 규정된 대로 적절한 권한, 질서 및 처리 절차를 보장하는 것입니다.
호치민시에서는 해당 결의안을 통해 정부 검사원의 2021년 5월 13일자 757/KL-TTCP 검사 결론에서 벤반돈 39-39B번지(4군) 프로젝트에 대한 토지 사용 지속, 토지 가격 결정, 토지 사용 수수료 계산 및 토지 임대료 처리를 허용했습니다. 투자자들은 위법행위를 저지른 개인 및 조직에 대한 행정적, 형사적 처리, 경제적 위법행위에 대한 시정, 위법행위로 인한 물질적 이익의 회복 등의 법적 효력이 있는 판결에 따라 이후에도 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 계속 사용할 수 있습니다.
2020년 12월 9일자 정부 검사원 검사 결과 보고서 332/BC-TTCP에 따른 호치민시 프로젝트의 토지 가격, 토지 사용료 및 토지 임대료 처리. 1,330개 아파트 프로젝트의 토지 사용료를 산정하기 위한 토지 가격 결정 시기는 검사 결과 보고서 332/2020에서 다음과 같이 정하고 있습니다. 투자자가 국가 기관에 임시로 납부한 토지 사용료에 해당하는 토지 면적의 경우, 토지 가격 결정 시기는 투자자와의 계약이 청산되는 시점(2018년 3월 30일)입니다.
토지이용료를 납부하지 않은 토지면적에 대해서는 해당 국가기관이 토지배정결정을 내리는 시점(2020년 12월 11일)을 지가결정시점으로 합니다.
빈칸구의 30.2ha 토지와 남락치엑의 30.1ha 토지에 대한 토지 사용료를 산정하기 위한 토지 가격 결정 시기는 검사 결과 보고서 332/BC-TTCP에서 다음과 같이 결정됩니다.
투자자가 2008년까지 빈카인구 30.2ha 토지에 투자한 금액에 상응하는 교환 토지 면적(보상, 지원 및 건설투자비용이 감사 및 평가됨)에 대해 토지 가격을 결정하는 시점은 빈카인구 30.2ha 토지에 대한 토지 회수 및 보상이 완료된 시점(2008년 11월 20일)입니다.
토지 사용료가 지불되지 않은 토지 면적의 경우, 토지 가격을 결정하는 시점은 관할 국가 기관이 남락치엑 지역의 30.1ha에 대한 토지 배정 결정을 내리는 시점(2017년 4월 18일)입니다.
국회는 정부에 이 결의안의 시행을 구체적으로 명시하고 조직할 임무를 부여한다. 동시에, 국회에 제출된 기록, 문서, 데이터, 정보와 본 결의안에 포함된 사업 목록의 정확성, 완전성, 정직성에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 이는 주무 당국에서 결론 내린 내용과 비교되어야 합니다.
결의안의 이행 과정을 지도, 검사, 검토하여 분쟁, 불만, 소송이 발생하지 않도록 하고, 위반 사항을 합법화하지 않으며, 새로운 위반 사항이 발생하지 않도록 하고, 정책의 착취, 집단 이익, 손실 및 낭비가 발생하지 않도록 합니다.
최고인민법원, 최고인민검찰원, 국가감사원은 각자의 임무와 권한의 범위 내에서 이 결의안의 시행을 조직하는 데 있어 협조하여야 한다.
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출처: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm
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