황마이 구는 홍강 삼각주 지역의 1/500 세부 계획에 대한 의견을 구하고 있습니다.

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964ha의 해변 토지 계획

2023년 3월 25일, 하노이 인민위원회는 13개 군, 55개 동, 코뮌의 행정 구역 내에 있는 약 11,000헥타르 규모의 홍하 다리에서 메소 다리까지의 구간을 1/5000 규모로 계획하는 홍하 도시 구역 계획을 승인하는 결정 제1045/QD-UBND호를 발표했습니다.

특히, 탄트리 다리에서 메소 다리(R5 구간)에 이르는 구간은 홍강 도시 구획의 핵심 생태 공간으로, 채소와 관상용 식물을 재배하는 농경지, 양식장과 함께 전통 농촌 마을과 역사 유적지가 있습니다. 이 지역은 관광에 이바지하는 자연과 문화적 가치를 보존하고 복원하고, 상업, 서비스, 운송 활동(탄트리 및 바트랑 항구)과 바트랑 공예 마을과 관련된 다기능 지역을 개발하는 데 중점을 두고 있습니다.

도시는 13개 구의 인민위원회와 농업농촌개발부에 보존 및 보호해야 할 기존 주거 지역의 1/500 축척 경계 도면을 작성하도록 지시했습니다. 기존 주거 지역을 보존하고 보호하기 위해 1/500 규모의 세부 계획을 수립합니다. 기존 주거지역 내 각 토지 구획에 대한 토지 이용에 관한 구체적인 법적 규정을 확정하여, 규정에 따라 토지 이용권 증명서와 건축 허가를 부여하는 근거로 삼습니다.

계획에 따라 공사를 검사, 관리, 감독하고, 계획을 위반한 공사의 경우 권한과 법령에 따라 처리합니다. 승인된 구역 지정 계획에 따라 해당 지역의 관련 프로그램, 계획, 기획 및 투자 프로젝트를 검토하고 조정합니다.

하노이 시는 홍강 해변 8곳을 조사하고 계획했습니다. 그 중 5% 비율(약 1,590ha)로 신규 건설을 위해 연구 중인 지역은 6개 지역으로, 다음이 포함됩니다: Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc. 탐사-쑤언칸 지역만 15%(약 408ha)의 비율로 신규 건설이 연구되고 있습니다.

현재 이 강둑의 토지는 다양한 유형으로 나뉘는데, 사용하지 않는 빈 땅과 채소, 꽃, 관상용 식물을 재배하는 땅이 있습니다. 이러한 강둑은 중앙 도시 지역의 주요 경관, 수목, 수면 및 특징적인 공간 축의 방향에 따라 낮은 건설 밀도로 사회 기반 시설, 기술 기반 시설을 동기화하여 현대적인 도시 기능 구역을 구축하도록 제안되었습니다.

황마이구 홍하 제방 바깥쪽 면적은 약 964헥타르(구 전체의 24%)이며, 그 중 농경지는 425헥타르, 비농업용지는 355헥타르, 하천유역은 174헥타르, 미활용 토지는 9헥타르가 넘습니다. 제방 바깥쪽에는 탄트리, 린남, 쩐푸 3개 구의 주민 14,000여 명이 거주하고 있습니다.

“ 이곳은 앞으로 지역 경제 발전에 중요한 지역이므로, 황마이 지구 당위원회 상임위원회는 홍강 유역 바깥 지역에 대한 계획 수립 및 투자 유치에 큰 관심을 가지고 있습니다.

현재 호앙마이 지구는 이 지역의 여행과 운송을 원활하게 하기 위해 땀찐 도로와 린남 도로에서 두 가지 교통 프로젝트를 시행하는 데 주력하고 있습니다." 지구 당 서기인 응 우옌 쑤언 린이 확인했습니다.

홍강 삼각주의 경제를 계속 발전시키자

린남구 인민위원회 위원장인 타 비엣 중은 홍강 외곽의 모래톱 지역에 대한 계획, 토지 관리, 건설 순서 및 경제 개발에 관한 주제로 유권자들을 만나는 회의를 9월 25일에 개최했다고 말했습니다.

이 문제에 대해, 황마이 지구 당 서기인 응우옌 쑤언 린은 황마이 지구가 컨설팅 부서와 협력하여 2025년 1월에 완료될 예정인 1/500 계획 프로젝트를 준비하기 위한 단계를 진행하고 있다고 말했습니다.

린남구 해변지역 주민들은 모두 6개의 의견에서 해변지역 내 기존 주거지역을 보호하기 위한 1/500 규모의 상세계획 수립 과제를 만장일치로 지지했습니다. 린남구 주민들은 해변 지역 개발 계획이 늦어지면서 일상생활에 불편함이 따른다는 것을 잘 알고 있습니다. 최근 들어, 지구와 도시 단위의 많은 검사 대표단이 여러 기간에 걸쳐 구청의 토지 관리에 대한 불만을 지속적으로 조사하고 검증해 왔습니다.

린남구 모래톱 지역 주민 대표 100여 명이 참석하여 정부와 컨설팅 기관에 기부금을 전달했습니다. 사진 HM

황마이 지구 도시 관리 및 컨설팅 부문 대표들은 지역 주민의 기여를 높이 평가했으며, 계획 조정안을 연구하고 수용할 것입니다. 이 법에 따르면, 구청은 기관, 조직, 개인 및 지역 사회의 의견을 수렴하기 위해 30일 동안 계획 문서와 지도를 공개적으로 게시해야 합니다.

특히, 황마이 지역 인민위원회는 황마이의 사회경제 발전을 위해 홍하 삼각주 지역에 대한 1/500 규모의 세부 계획을 수립하는 데 주력할 예정입니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html