황마이 구는 홍강 삼각주 지역의 1/500 세부 계획에 대한 의견을 구하고 있습니다.

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964ha의 해변 토지 계획

2023년 3월 25일, 하노이 인민위원회는 13개 현의 55개 구와 코뮌의 행정 구역 내에 있는 홍하 다리에서 메소 다리까지의 구간을 1/5000 규모로 확장한 홍하 도시 구역 계획을 승인하는 결정 제1045/QD-UBND를 발표했습니다. 이 계획은 약 11,000헥타르에 달하며, 면적은 13개 군과 55개 코뮌에 속합니다.

특히, 탄트리 다리에서 메소 다리(R5 구간)까지의 구간은 레드리버 도시 구획의 핵심 생태 공간으로, 농업 지역에서는 채소, 관상용 식물, 양식 지역과 전통 농촌 마을, 역사적 유물을 재배합니다. 이 지역은 관광에 기여하고 상업, 서비스, 운송 활동(탄트리 및 바트랑 항구)과 바트랑 공예 마을과 관련된 다기능 지역을 개발하는 자연 및 문화적 가치를 보존하고 복원하는 데 중점을 두고 있습니다.

도시는 13개 구의 인민위원회와 농업 및 농촌 개발부에 보존 및 보호 등이 필요한 기존 주거 지역의 1/500 축척 경계도를 작성하도록 지시했습니다. 기존 주거지역을 보존하고 보호하기 위해 1/500 규모의 세부적인 계획을 수립합니다. 기존 주거지역 내 각 토지에 대한 토지이용에 관한 구체적인 법적 규정을 확정하고, 이를 토대로 규정에 따라 토지이용권 증서와 건축허가를 부여합니다.

계획에 따라 공사를 검사, 관리, 감독하고, 계획에 위배되는 공사의 경우 권한과 법령에 따라 처리합니다. 승인된 구역 지정 계획에 따라 해당 지역의 관련 프로그램, 계획, 기획 및 투자 프로젝트를 검토하고 조정합니다.

하노이 시는 홍강 해변 8곳을 조사하여 계획했습니다. 이 중 신규 건설을 위해 조사 중인 지역은 6개 지역으로, 5% 비율(약 1,590ha)로, Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc 등이 있습니다. 탐사-쑤언칸 지역만 15% 비율로 신규 건설이 검토되고 있습니다(약 408ha).

현재 이 강둑의 토지는 다양한 유형으로 나뉘는데, 사용하지 않는 빈 땅과 채소, 꽃, 관상용 식물을 재배하는 땅이 있습니다. 이러한 강둑은 나무의 특징적인 공간 축, 수면 및 중심 도시 지역의 주요 경관의 방향에 따라 낮은 건설 밀도로 사회 기반 시설, 기술 기반 시설을 동시에 갖춘 현대적인 도시 기능 구역을 건설하도록 제안되었습니다.

황마이 구 홍하 제방 바깥쪽 면적은 약 964헥타르(구 전체의 24%)이며, 그 중 농경지가 425헥타르, 비농업용지가 355헥타르, 하천 유역이 174헥타르, 미활용 토지가 9헥타르가 넘습니다. 제방 바깥쪽에는 탄트리, 린남, 쩐푸 3개 구 주민 1만 4천여 명이 거주하고 있습니다.

“ 이것은 향후 지역 경제 개발에 중요한 지역이므로, 황마이 지구 당위원회 상임위원회는 홍강 유역 외부 지역에 대한 계획 및 투자 촉구에 매우 관심을 가지고 있습니다.

현재, 황마이 지구는 이 지역의 여행과 운송을 원활하게 하기 위해 땀찐 도로와 린남 도로에 두 가지 교통 프로젝트를 시행하는 데 중점을 두고 있습니다." 지구 당 서기인 응 우옌 쑤언 린이 확언했습니다.

홍강 삼각주의 경제를 계속 발전시키자

모래톱의 경제적 발전에 대해 언급하면서, 린남구 인민위원회 위원장인 타 비엣 중은 9월 25일에 황마이구 인민위원회가 홍강 바깥 모래톱 지역의 계획, 토지 관리, 건설 순서 및 경제 발전에 대한 주제로 유권자들을 만나는 회의를 개최했다고 말했습니다.

이 문제에 대해 황마이 지구 당 서기인 응우옌 쑤언 린은 황마이 지구가 컨설팅 부서와 협력하여 2025년 1월에 완료될 예정인 1/500 계획 프로젝트를 준비하는 단계를 진행하고 있다고 말했습니다.

린남구 해변지역 주민들은 모두 6개의 의견에서 구 내 해변지역의 기존 주거지역을 보호하기 위한 1/500 규모의 상세계획 수립 과제 시행을 만장일치로 지지했습니다. 린남구 주민들은 해변지역 개발 계획이 느리게 진행되어 일상생활에 불편을 겪고 있다는 것을 알고 있습니다. 최근 들어, 지구 및 도시 단위의 많은 검사 대표단이 여러 기간에 걸쳐 구청의 토지 관리에 대한 불만 사항을 지속적으로 조사하고 검증해 왔습니다.