쩐 홍 하 부총리는 부동산 및 토지 사용권 거래소를 설립하기 위한 법적 틀과 솔루션을 신중하게 평가하도록 각 부처에 지시했습니다.
이 내용은 부동산, 토지 사용권, 취업 및 기술 거래소 설립에 관한 회의에서 쩐 홍 하 부총리가 발표한 결론 발표에서 명시되었습니다.
부동산과 토지 사용권 거래소를 설립하는 것은 이러한 시장이 강력하게 형성되고 발전하고 있지만 수요의 일부만을 충족시키고 있다는 맥락에서 제안되었습니다. 현재 이러한 거래의 적용, 개발 및 투명한 관리를 위한 구체적이고 통합된 법적 근거는 없습니다.
위험을 최소화하고 사람과 기업의 행정 절차와 비용을 간소화하기 위해 건설부와 천연자원환경부는 토지 이용권을 포함한 부동산 거래 관리에 대한 법적 근거, 현황 및 솔루션을 신중하게 평가하는 업무를 담당합니다. 또한 각 부처에서는 이러한 거래를 관리하기 위한 기반으로서 법적 문서의 개발을 제안해야 합니다. 보고서는 9월 8일 이전에 총리에게 제출되어야 합니다.
8월 초, 총리는 또한 두 부처에 토지 이용권 거래소 설립을 연구하도록 지시했습니다. 8월 24일 오후 국회 상임위원회 회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부가 모든 데이터와 거래를 통제하기 위해 국가 부동산 거래소(기업이나 공공 서비스 단위 형태)를 구축할 것이라고 말했습니다. 이 회의는 건설부가 의장을 맡고 있으며, 공공재산 매매에 대한 조건을 정하고 무료 서비스를 제공합니다. 이를 통한 거래는 합법성, 정보 제공, 그리고 사람들의 이익 보호를 보장할 것입니다.
거래소는 구매자와 판매자가 서로 연결되고 거래할 수 있도록 상품을 모으는 장소입니다. 현재 베트남에는 증권거래소와 상품거래소가 있으며, 가장 최근에는 채권 거래소가 있습니다.
현재 부동산 거래는 주로 사설 거래소, 중개 회사를 통해 이루어지고 있으며, 일부 프로젝트만 판매하는 데 중점을 두고 있고, 부동산에 대한 전체적인 정보 및 합법성이 부족합니다. 이에 따라 개정된 부동산사업법에서도 장래 부동산을 중개업으로 매매하는 조건을 다시 적용할 것으로 예상돼 많은 의견이 엇갈리고 있다.
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