부총리 "부동산·토지이용권 거래소 설립 법적 검토"

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쩐 홍 하 부총리는 각 부처에 부동산 및 토지 사용권 거래소를 설립하기 위한 법적 틀과 솔루션을 신중하게 평가하도록 지시했습니다.

이 내용은 부동산, 토지 사용권, 고용 및 기술 거래소 설립에 관한 회의에서 쩐 홍 하 부총리가 발표한 결론 발표에서 언급되었습니다.

부동산 및 토지 사용권 거래소 설립은 이러한 시장이 강력하게 형성되고 발전하고 있지만 수요의 일부만을 충족시키고 있다는 맥락에서 제안되었습니다. 현재 이러한 거래의 적용, 개발 및 투명한 관리를 위한 구체적이고 통일된 법적 근거는 없습니다.

위험을 최소화하고, 사람과 기업의 행정 절차와 비용을 간소화하기 위해 건설부와 천연자원환경부는 토지 사용권을 포함한 부동산 거래를 관리하기 위한 법적 근거, 현황 및 솔루션을 신중하게 평가하는 업무를 담당합니다. 또한 각 부처에서는 이러한 거래를 관리하기 위한 기반으로 법적 문서 개발을 제안해야 합니다. 보고서는 9월 8일 이전에 총리에게 제출되어야 합니다.

8월 초, 총리는 토지 이용권 거래소 설립을 연구하기 위해 두 부처에 임무를 부여했습니다. 8월 24일 오후 국회 상임위원회 회의에서 쩐 홍 하 부총리는 정부가 모든 데이터와 거래를 통제하기 위해 국가 부동산 거래소(기업이나 공공 서비스 단위 형태)를 구축할 것이라고 밝혔습니다. 이 회의는 건설부가 의장을 맡고 있으며, 공공재산 매각에 대한 조건을 정하고 무료 서비스를 제공합니다. 이를 통한 거래는 합법성, 정보 제공, 사람들의 이익 보호를 보장할 것입니다.

거래소는 구매자와 판매자가 서로 연결되고 거래할 수 있는, 상품을 모으는 장소입니다. 현재 베트남에는 증권거래소와 상품거래소가 있으며, 가장 최근에는 채권거래소가 생겼습니다.

현재 부동산 거래는 주로 사설 거래소와 중개 회사를 통해 이루어지고 있으며, 일부 프로젝트만 판매하는 데 집중하고 있으며, 해당 부동산에 대한 충분한 정보와 합법성이 부족합니다. 이에 따라 개정된 부동산사업법에서도 장래 부동산을 중개업소를 통해 매매한다는 조건을 다시 적용할 것으로 예상돼 많은 논란이 예상된다.

민 씨

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