당탄탐씨 결석, 여장군 청산 채권채무 보고, 10억 달러 FDI 환영

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6월 23일, 킨박 도시개발공사(KBC)는 2023년 연례 주주총회(AGM)를 성공적으로 개최했습니다. 당 탄 탐 회장은 가족 사정으로 인해 불참했습니다. KBC CEO인 Nguyen Thi Thu Huong이 회의의 의장을 맡았습니다.

흐엉 여사는 6월 22일 기준으로 KBC가 채권 부채를 공식적으로 0 VND로 줄였다고 말했습니다. 재무 보고서에 따르면 2022년 말 현재 KBC의 총 미지불 채권 부채는 3조 9,000억 VND입니다.

이전에는 5월 말에 당탄땀 씨의 KBC가 조기 재매입을 위해 제공된 채권의 절반만 매수할 수 있었습니다. 이는 기업채권 시장이 약 1년 동안 폭락한 이후에 나온 다소 놀라운 신호입니다.

KBC CEO는 회의에서 대규모 외국인 직접 투자(FDI) 기업이 남손합린 산업단지(박닌)의 나머지 부분을 임대할 계획이라고 밝혔는데, 이를 통해 베트남에 수십억 달러가 유입될 것으로 예상됩니다.

이전에 KBC는 Nam Son Hap Linh 산업단지 62.7헥타르를 Goertek에 임대하여 2023년 2분기에 수익을 기록했습니다.

6월 20일, 총리는 박닌성의 총괄 계획을 승인했고 KBC는 Que Vo 산업단지 바로 옆에 150헥타르의 추가 부지를 확보했습니다. 푸닌 도시 지역에 관해서, 박닌성 지도자와 KBC가 회동을 가졌으며 가까운 시일 내에 일부 절차적 문제를 마무리하고 주택을 구매한 고객에게서 계약서에 서명하고 돈을 받아 다음 단계의 판매를 시작할 예정입니다.

*당탄땀 씨의 KBC는 대규모 FDI 투자자를 환영합니다. (사진: KBC)*

박장성에서 투 흐엉 여사는 광저우 산업단지와 광저우 확장 공사로 인해 50헥타르의 토지가 폭스콘에 임대되었다고 말했습니다. KBC는 가까운 미래에 광저우성이 13억 달러 이상의 외국인 투자 자본을 유치하기 위한 절차를 완료할 예정입니다. 광쩌우 산업단지는 북부의 주요 명소로 여겨지며, 첨단기술 기업의 본거지입니다.

흐엉 여사에 따르면, 2분기에 박장성은 경제 성장률 면에서 전국 2위를 유지했습니다. 이전에 박장성은 12억 달러의 투자를 유치했으며, 그 중 KBC는 기업으로부터 7억 달러를 투자했습니다.

박장성 넨타운의 사회주택 프로젝트가 완료되어 올해 안에 인수인계를 받을 예정입니다. 그 사이 새로운 프로젝트들이 법적 절차를 거치고 있다.

하이퐁의 Trang Due 3 산업단지는 아직 공식적으로 기공식을 하지 않았지만 KBC는 주민들로부터 토지를 매입하여 수백 헥타르에 달하는 토지에 대한 보상금을 지급했습니다. 장캣 도시 지역도 배치되어 100헥타르가 평탄화되었습니다.

KBC CEO는 현재 중국, 대만, 한국 등의 경제권에서 약 20개 기업이 남선합린 산업단지와 장두에3 산업단지에 관심을 갖고 있다고 밝혔습니다.

전반적인 사업 상황을 살펴보면, KBC 담당자에 따르면, 2023년 예상 산업단지 임대면적은 250헥타르로 현재 70%에 달한다고 합니다. 상반기 예상 매출은 4조 5,000억 동, 이익은 2조 동으로 연간 계획의 50%를 달성했습니다.

KBC는 연초에 설정한 대로 2023년에 각각 9조 VND의 매출과 4조 VND의 세후 이익을 달성할 계획입니다. KBC는 2023년에 전자 제조, 헤드폰 부품, 물류, 가전 제품 분야의 프로젝트를 통해 대만(중국), 한국, 중국 기업에 대한 임대에 집중할 예정입니다.

당 탄 탐 회장은 이전에 한 토크쇼에서 자신과 KBC가 산업용 부동산 사업이 성공하고 풍부한 자금과 애플을 포함한 대형 외국 기업을 위한 대규모 토지 기금을 갖추게 된 것은 "재능이 있어서가 아니라 운이 좋아서"였다고 말했습니다.

최근 KBC를 비롯한 산업용 부동산 기업들이 외국 기업에 대한 헌신을 강화하기 위해 근로자를 위한 사회주택 건설에 참여하고 있습니다.

탐 씨는 예를 들어 애플이 베트남에 진출하자마자 생산을 보장하기 위해 근로자들을 위한 숙소를 확보하고자 했다고 말했습니다.

최근 KBC는 산업단지 부지를 더 높은 가격(1.5~2배 높음)으로 임대하고 있으며, 칩 제조 등 첨단기술 분야를 타깃으로 삼고 있습니다.