투리엔 다리 건설 소식에 부동산 투자자들 낙관적

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이 정보가 알려지자 빈그룹은 시인민위원회에 문서를 보냈다. 하노이에서 투리엔 다리 건설을 제안하자 투자자들은 동안구 부동산 시장의 "장밋빛" 미래에 대해 생각하기 시작했습니다.

오랜 부동산 투자자인 하이 트리우(Hai Trieu)씨에 따르면, 빈그룹이 투리엔 교량 건설에 투자한다는 소식이 전해진 이후 동안구의 부동산 시장이 조만간 회복될 가능성이 크다고 합니다.

"제가 '복귀'라는 단어를 사용한 이유는 2024년 9월 말 하노이 교통부가 올해 도시가 투리엔 다리를 건설할 것이라는 정보를 부인했기 때문입니다. "이로 인해 시장이 갑자기 침체되었고 투자자 심리도 하락했습니다."라고 Trieu 씨는 투자 전자 신문인 Baodautu.vn 의 기자들과 공유했습니다.

투리엔 다리는 동안구의 수도권과 도심을 연결하는 데 기여하는 중요한 프로젝트가 될 것입니다. 사진: Thanh Vu

이 투자자는 현재 거리와 투리엔 다리 근처 주거용 토지의 가격이 m2당 1억 5천만~1억 8천만 VND 사이에서 오르내리고 있다고 덧붙였다. 반면, 차가 문 앞에 주차되어 있는 골목길에 위치한 토지의 경우 m2당 9천만~1억 VND 정도가 듭니다. 하지만 투리엔 다리에 대한 부정적인 정보가 접수되었을 때에도 토지 가격은 하락할 조짐을 보이지 않았습니다.

“동안에 돈을 투자한 투자자들은 모두 인프라 개발을 기다리며 3~5년간 장기적으로 '토지를 보유'할 생각입니다. 투리엔 다리와 쩐훙다오 다리 등 건설이 시작될 것으로 예상되는 교통 프로젝트 외에도, 이곳의 토지 가격은 빈홈 코로아와 BRG의 스마트 시티와 같은 주요 프로젝트로 인해 상승하고 있습니다..."라고 하이 트리우 씨는 말했습니다.

최근 개발된 사건으로, 동안구에서는 또 다른 고급 아파트 프로젝트가 시작되었습니다. 투자자가 제시한 예상 아파트 가격은 m2당 약 1억600만~1억1000만 VND입니다. 도시 지역에서도 많은 투자자들이 타운하우스의 2억 7,400만 VND/m2 가격에 "깜짝 놀랐다". 심지어 단독 빌라의 시작 가격은 최대 6억 3,600만 VND/m2이다.

이전에 일부 뉴스 채널은 하노이가 2024년 말에 투리엔 다리 건설을 시작할 것이라고 보도했습니다. 하지만 하노이 교통부는 이를 부인하며 프로젝트 진행이 아직 초기 단계라고 밝혔습니다. 이르면 2025년 말까지 이 프로젝트는 건설을 위한 모든 절차와 투자 정책을 완료할 것으로 예상된다.

또한 해당 부서는 도시가 벨트웨이 4 - 수도권 프로젝트에 집중하고 있기 때문에 투리엔 교량 투자를 위한 자본 조달원이 아직 결정되지 않았다고 강조했습니다. 또한 태풍 야기 이후 하노이는 일련의 약하고 임시적인 교량 수리를 우선적으로 처리해야 했습니다. 따라서 공사가 시작될 것으로 예상되는 홍강 다리 가운데 , 투자 준비 작업을 먼저 완료한 프로젝트가 우선적으로 시행될 예정입니다.

현재 투리엔 교량 프로젝트는 많은 어려운 "문제"에 직면해 있으며, 특히 부지 정리의 양이 매우 복잡하고 어려울 것으로 예상되며, 특히 타이호 지구의 교두보 지역에서 그렇습니다. 동시에 공사는 홍하 제방의 안전을 보장하는 것과도 관련이 있습니다. 따라서 전문 기관은 기술적 솔루션을 찾기 위해 큰 압박을 받고 있습니다.

투리엔 교량 프로젝트는 도시의 주요 교통 프로젝트 중 하나입니다. 하노이는 총리가 승인한 2030년 교통 계획, 2050년 비전에 포함되었습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 19조 9,590억 VND로 예상됩니다.

설계 계획에 따르면, 투리엔 다리는 홍강을 가로지르는 주요 경간으로, 타이호 구의 옌푸와 투리엔 구에 있는 아우코-응이땀 노선을 따라 홍강의 서쪽 강둑과 동안 구에 있는 홍강의 동쪽 강둑을 연결합니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html