투리엔 다리 건설 소식에 부동산 투자자들 낙관적

투리엔 다리 건설 소식에 부동산 투자자들 낙관

이 정보가 알려진 후,빈그룹은 시 인민위원회에 문서를 보냈다. 하노이에서 투리엔 다리 건설을 제안하자 투자자들은 동안구 부동산 시장의 "장밋빛" 미래에 대해 생각하기 시작했습니다.

오랜 부동산 투자자인 하이 트리우(Hai Trieu) 씨에 따르면, 빈그룹이 투리엔 다리 건설에 ​​투자한다는 소식이 전해지면서 동안구 부동산 시장이 곧 회복될 가능성이 높다고 합니다.

"제가 '복귀'라는 단어를 사용한 이유는 2024년 9월 말 하노이 교통부가 올해 뜨리엔 대교 건설 계획을 부인했기 때문입니다. 이로 인해 시장이 갑자기 침체되었고 투자 심리도 위축되었습니다."라고 찌에우 씨는 투자 전자신문 바오다우투(Baodautu.vn) 기자들과 공유했습니다.

투리엔 다리는 동안구의 수도권과 도심을 연결하는 데 기여하는 중요한 프로젝트가 될 것입니다. 사진: Thanh Vu

이 투자자는 현재 투리엔 다리 근처와 거리에 있는 주거용 토지의 가격이 m²당 1억 5천만~1억 8천만 VND 사이에서 변동하고 있다고 덧붙였습니다. 반면, 차가 문 앞에 주차되어 있는 골목길에 위치한 토지의 경우 m2당 9천만~1억 VND 정도가 든다. 하지만 투리엔 다리에 대한 부정적인 정보가 접수되었을 때에도 토지 가격은 하락할 기미가 보이지 않았습니다.

동안(Dong Anh)에 투자하는 투자자들은 모두 인프라 개발을 기다리기 위해 3년에서 5년까지 장기적으로 '토지 보유'를 고려합니다. 뚜리엔(Tu Lien) 대교와 쩐흥다오(Tran Hung Dao) 대교 등 착공 예정인 교통 프로젝트 외에도, 빈홈즈 꼬 로아(Vinhomes Co Loa), BRG의 스마트 시티 등 주요 프로젝트 덕분에 토지 가격이 상승하고 있습니다."라고 하이 찌에우(Hai Trieu) 씨는 말했습니다.

최근의 발전으로, 동안구에서는 또 다른 고급 아파트 프로젝트가 시작되었습니다. 투자자가 예상한 아파트 가격은 m²당 약 1억 600만~1억 1000만 VND입니다. 도시 지역에서도 많은 투자자들은 타운하우스 가격이 1m²당 2억 7,400만 VND에 달해 "깜짝 놀랐다". 단독 빌라의 경우 m²당 최대 6억 3,600만 VND부터 시작합니다.

이전에 일부 뉴스 채널은 하노이가 2024년 말에 투리엔 다리 건설을 시작할 것이라고 보도했습니다. 그러나 하노이 교통부는 이를 부인하며 프로젝트 진행이 아직 초기 단계라고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 빠르면 2025년 말까지 건설을 위한 모든 절차와 투자 정책을 완료할 것으로 예상됩니다.

또한 해당 부서는 도시가 벨트웨이 4 - 수도권 프로젝트에 집중하고 있기 때문에 투리엔 다리 투자를 위한 자본 조달은 ​​아직 결정되지 않았다고 강조했습니다. 또한, 태풍 야기 이후 하노이는 일련의 약하고 임시적인 교량에 대한 보수를 우선시해야 했습니다. 따라서, 공사가 시작될 것으로 예상되는 홍강의 다리들 가운데 , 투자 준비 작업을 먼저 완료한 프로젝트가 우선적으로 시행될 것입니다.

현재 투리엔 다리 프로젝트는 많은 어려운 "문제"에 직면해 있으며, 특히 부지 정리 규모에 있어서 매우 복잡하고 어려울 것으로 예상되며, 특히 타이호구 교두보 지역에서는 더욱 그렇습니다. 동시에 건설 작업은 레드리버 제방의 안전을 보장하는 것과도 관련이 있습니다. 따라서 전문 기관은 기술적 솔루션을 찾는 데 큰 압박을 받고 있습니다.

투리엔 다리 프로젝트는 도시의 주요 교통 프로젝트 중 하나입니다. 하노이는 총리가 승인한 2030년 교통 계획, 2050년 비전에 포함되었습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 19조9590억 VND로 예상됩니다.

설계 계획에 따르면, 투리엔 다리는 홍강을 가로지르는 주요 경간으로, 옌푸와 투리엔 구(타이호 구)의 아우코-응이땀 노선을 따라 홍강 서쪽 강둑과 동안 구의 홍강 동쪽 강둑을 연결합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html