광남성 사회주택에 대한 긴급 투자로 인해 현재 땀끼시는 2종 도시 지역으로 지정되었습니다. 호이안 시와 디엔반 타운은 3형 도시 지역입니다. 2025년까지 이 지방은 하람 타운(탕빈)과 남푸옥 타운(듀이쑤옌)을 4형 도시 지역으로 업그레이드할 것입니다. 4개의 새로운 도시 지역 형성: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc), Tam Dan (Phu Ninh); 도시화율은 37%를 넘을 것으로 예상된다. 광남성은 2030년까지 도시화율을 40% 이상으로 높이는 것을 목표로 하고 있습니다. 도시화율이 높기 때문에 사회적 주택에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
현재, 디엔남-디엔응옥 산업단지(디엔반 타운)와 같이 노동 인력 비율이 높은 대규모 산업단지(IP)가 이 지방에 많이 형성되었습니다. 동퀘손 산업단지 탐탕 산업단지(Tam Ky) 박추라이 공업단지, 쯔엉하이 자동차기계 공업단지, 물류 공업단지, 땀히엡 항구(누이탄)...성 통계에 따르면, 현재 이 성의 공업단지에 근무하는 근로자 수는 약 4만8천 명입니다. 이들 중 대부분의 근로자는 스스로 숙소를 마련하고 집을 임대합니다.
건설부 국장인 응웬 탄 탐(Nguyen Thanh Tam)씨에 따르면, 현재 전 성에서 판코 회사가 1단계로 건설 중인 탐탕(Tam Thang) 산업단지의 근로자 주택 프로젝트가 1개에 불과하며, 건축 면적은 5.1헥타르로 200개의 객실이 들어설 예정이다.
탐 씨는 지방 주민들의 사회주택에 대한 수요는 매우 크지만 사회주택 개발은 매우 낮다고 말했습니다. 현재 광남성의 사회주택 건설 투자 프로젝트는 주로 투자 포트폴리오와 투자 준비 수준에 있습니다.
지금까지 지방 전역에서 공로와 정책이 우수한 사람들을 위한 사회주택이 하나도 없습니다. 광남성에서 사회주택 개발이 더딘 이유는 주로 농업 생산에 기인하며, 도시화율은 증가하지만 크지 않고, 1인당 평균 소득이 낮습니다. 특히, 투자 지원 메커니즘이 충분히 매력적이지 않아 사회주택 투자자들이 건설에 관심을 갖도록 이끌지 못했습니다.
쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 성 인민위원회 부위원장은 사회주택 투자자들을 격려하고 유치하기 위해서는 광남성에 실행을 지원하는 결의안이 꼭 필요하다고 말했습니다. 광남성은 판매 및 임대용 사회주택 프로젝트 투자자에게 인센티브를 제공하는 것 외에도 절차를 가속화하고 프로젝트 실행 진행을 지원하는 등의 다른 지원 메커니즘을 제공할 것입니다.
도 인민위원회에 승인을 위해 제출합니다.
최근, 도인민위원회는 도내 사회주택 투자 프로젝트 시행을 지원하는 결의안 초안에 관해 각 부서 및 지부와 실무 회의를 가졌으며, 이 결의안은 다가올 제28차 회의에서 승인을 받기 위해 도인민위원회에 제출될 예정입니다. 건설부의 발표와 각 부서 및 지부의 의견을 들은 후, 성 인민위원회 부위원장인 쩐 남 훙은 건설부에 많은 내용이 담긴 결의안 초안을 긴급히 완성해 달라고 요청했습니다.
지방의 메커니즘은 국가가 토지법의 규정에 따라 보상, 지원 및 재정착을 실시하기 위한 자금을 제공한다는 것입니다. 투자자들이 집을 짓기에 좋은 깨끗한 땅을 만듭니다.
국가는 기술 인프라 시스템(내부 기술 인프라 시스템 제외) 구축에 대한 투자 비용의 50%를 지원하지만 프로젝트당 100억 VND를 초과할 수 없으며, 아파트당 6,000만 VND를 초과할 수 없습니다.
프로젝트 평가 업무 및 세부적인 건설 계획에 대한 모든 비용을 지원합니다. 타당성 조사 보고서 평가 화재예방 및 소화설계의 평가 및 승인 건설 허가 수수료, 환경 허가. 지원 원칙은 투자 후에 적용됩니다.
지방 사회주택 건설 투자 프로젝트 시행을 지원하기 위한 결의안 초안의 목적은 기본적으로 사람들, 특히 근로자와 저소득 근로자를 위한 적합한 주택에 대한 요구를 충족하는 것입니다. 점차적으로 주택의 질을 개선합니다. 산업화와 현대화를 향한 지속 가능한 도시 개발을 위한 원동력을 만듭니다. 광남성은 주택 건설의 질과 주택의 편안함의 수준을 향상시키는 데 중점을 두고 있습니다. 제품과 주택 모델을 다양화합니다. 사회 보장...
쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 성 인민위원회 부위원장은 건설부와 관련 부서 및 지부에 유리한 입지에 독립 사회주택을 건설하기 위한 투자용 토지 자금 목록을 신속하게 검토하고 선정하도록 지시했습니다. 즉시 문서와 절차를 배포하고 투자자를 선택하여 프로젝트를 구현할 수 있습니다.
부지 정리가 완료되지 않았지만 투자자가 시행을 약속한 상업용 주택 건설 투자 프로젝트의 경우, 각 부처와 지사는 투자자에게 현지와 긴급히 협조하여 부지 정리를 실시하고, 동기식 기술 인프라를 갖춘 사회주택 건설을 시행하고, 투자 정책에서 승인한 투자 내용 및 진행 상황을 준수할 것을 요구합니다. 광남성은 2030년까지 사회주택 19,600채를 건설하는 투자 목표를 달성하고자 노력하고 있습니다.
현재 STO 농업, 농촌 및 스포츠 관광 서비스 투자 컨설팅 주식회사는 디엔남-디엔응옥 산업단지의 저소득층을 위한 주택 개발 프로젝트에서 인프라와 6개의 아파트 블록에 투자하고 있습니다. 유럽 부동산 회사가 저소득층을 위한 469세대 사회주택 프로젝트에 대한 투자 허가를 기다리고 있습니다. 다나톨 회사도 600유닛 규모 사회주택에 투자할 허가를 기다리고 있다. 다른 많은 프로젝트에서도 사회주택 투자 절차를 진행하고 있습니다.
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출처: https://baoquangnam.vn/mo-huong-dau-tu-nha-o-xa-hoi-3144204.html
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