연 4.9%부터 시작하는 이자율
올해 초부터 국립은행은 운영금리를 연 0.5~2%포인트 인하하기 위해 4차례 조정을 했습니다. 이에 따라 상업은행들도 신규대출에 대해 고객층에 따라 연 0.5~3% 정도 대출금리를 인하하는 프로그램과 우대대출 상품을 조정하고 시행하고 있습니다.
이와 함께 국가은행의 지시를 이행하여 신용기관들은 기업, 국민, 경제의 생산과 사업을 회복하고자 대출 금리를 인하하는 조치를 취해왔습니다. 이러한 정책으로 인해 현재 은행의 이자율은 대출자에게 매우 매력적인 것으로 간주됩니다.
개인 고객의 경우 소비자 대출에 대한 수요가 매우 크기 때문에 은행에서는 점차적으로 자본 수요를 지원하고 자극하고 있습니다. 많은 은행이 개인 고객이 주택 구매, 소비 등을 위해 대출받을 수 있는 신용 상품을 출시했는데, 여기에는 우대 금리가 적용됩니다.
예를 들어, SeABank의 경우, 이 은행이 지금부터 2023년 말까지 적용하는 주택 대출 이자율은 연 4.9%에 불과하며 대출 기간은 최대 35년이고 제한은 없습니다. 우대 기간이 끝나면 SeABank가 고객에게 적용하는 이자율은 연 11-12%에 불과합니다.
SeABank는 개인 소비자 대출을 제공할 뿐만 아니라, 기업 활동을 지원하고 성장 조건을 조성하며 기업에 동등한 경쟁 기회를 제공하기 위해 많은 인센티브 패키지를 제공합니다. 현재 SeABank는 사업자 가구를 대상으로 매우 매력적인 대출 정책을 시행하고 있습니다. 이 대출 상품은 연 7%의 이자율을 제공하며, 특히 자본 수요에 대한 100% 자금 조달과 부채 상환 능력에 대한 간편한 증빙이 가능하고, 고객이 사업자 등록이나 세금 납부 서류를 요구하지 않습니다.
SeABank는 항상 고객의 요구를 이해하고, 최고의 상품을 출시하기 위해 항상 연구하며, 고객이 꿈과 계획을 쉽고 빠르게, 그리고 조만간 달성할 수 있도록 돕습니다.
많은 지원으로
일부 전문가들은 이자율 인하를 사람과 기업의 심리에 긍정적인 영향을 미치는 좋은 신호로 본다. 낮은 이자율은 사람들이 재정적 압박을 줄이고 더 합리적인 가격으로 대출을 더 쉽게 받을 수 있도록 도와줍니다. 투자자 입장에서는 자본 비용에 대한 압박이 줄어들어 구매자에게 할인, 선물 등 다양한 인센티브를 제공할 수 있으며, 동시에 미완성 프로젝트를 완료하고 공급을 보완하기 위한 새로운 프로젝트를 실행할 수 있는 자원을 더 많이 확보할 수 있습니다.
기업은 이제 시장 수요에 부응하고 연말 성수기에 대비하기 위해 생산과 사업을 늘리는 데 주력해야 할 때입니다. "냉각" 금리는 비용과 기업 운영을 줄이는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 제품 가격을 유지하고 시장 가격을 안정시켜 전반적인 경제 성장의 모멘텀을 만드는 데에도 도움이 됩니다.
시장 조사에 따르면 SeABank의 우대 이자율 신용 패키지는 다른 은행과 비교해 상당히 경쟁력이 있는 것으로 나타났습니다. 집을 사기 위해 돈을 빌리고 싶어하는 많은 사람들은 현재 대출 금리가 연 10% 미만이라면 이미 매력적인 인센티브라고 말합니다. 게다가 연 5% 미만의 이자율에 간단한 절차와 빠른 지급 등 주택 구매자들에게 이상적인 기회입니다. 말할 것도 없이, 부동산 시장은 현재 꿈의 집을 소유하고자 하는 가족들에게 상당히 유리한 매수 조건을 유지하고 있습니다.
이자율 문제 외에도 금융 및 은행권 전문가들은 주택 구매자가 재정 능력과 대출 패키지의 유연성에 따른 상환 기간, 원금 및 이자 지불과 같은 다른 문제에도 주의를 기울여야 한다고 권고합니다.
현재 은행은 주택 가치의 70~80%에 달하는 높은 한도로 대출을 제공하고 있습니다. 하지만 주택담보대출은 일반적으로 장기대출입니다. 따라서 사람들은 장기간에 걸쳐 빚을 갚을 수 있도록 가족의 전반적인 재정 상황을 고려해야 합니다. 따라서 주택 구매자는 장기 대출 기간을 제공하는 은행을 선택할 수 있습니다. 예를 들어, SeABank는 사용자가 상환 기간을 연장할 수 있는 35년 대출 정책을 적용하여 매월 원금과 이자 지불에 대한 압박을 줄입니다.
은행에서 제공하는 대출 패키지의 매우 매력적인 이자율, 긴 대출 기간, 간단하고 유연한 절차는 고객의 재정적 부담을 분산하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 주택을 소유하거나 현재의 생산 및 사업 활동에 필요한 자본을 지원하는 효과적인 솔루션이기도 합니다.
또한, 2023년 9월 1일부터 적용되는 국가은행 회람 06/2023/TT-NHNN에 따른 타은행 상환 대출 정책은 차용인에게 "이로운" 것으로 간주되어 은행 간 이자율 경쟁이 심화되고 있습니다. 빚을 일찍 갚으려는 고객의 어려움과 재정적 압박을 줄이기 위한 열망을 이해한 SeABank를 포함한 일부 은행은 고객이 다른 은행의 개인 대출을 조기에 상환할 수 있도록 돕는 대출 패키지를 제공했습니다. 이 패키지는 연 4.9%의 이자율로 제공되며 부동산 대출, 담보가 있는 소비자 대출 및 사업 목적 대출에 적용됩니다. 이에 따라 고객은 원금 유예 기간을 누릴 수 있고, 특히 다른 은행에서 대출을 상환하기 위한 조기 지급에 대한 지원을 받을 수 있으며, 소득 증빙도 매우 간단하고 유연합니다.
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