1분기 이익 80% 감소, 황권부동산(HQC) 여전히 1조원 동원

[광고_1]

2022년 목표 이익 7.4배 증가, 1분기 이익 80% 감소

2023년 초, Hoang Quan Real Estate(HQC)는 1,7000억 VND의 매출을 계획하며 비교적 야심찬 목표를 세웠습니다. 이 중 부동산 수입은 6,500억 동이고, 부동산 투자 협력 수입은 1,0500억 동입니다.

이익 측면에서 회사는 세후 이익이 전년 대비 7.4배 높은 1,400억 동에 이를 것으로 예상합니다.

1분기 이익 80% 감소, 황권 본사 부동산 1조동 추가 동원 첫 투입, 이미지 1 — 황취안 부동산(HQC)의 1분기 이익은 80% 감소했지만, 여전히 시장 가격의 두 배에 주식을 매각해 1,0000억 VND를 추가로 조달할 계획입니다. (사진TL)

황취안 부동산은 이러한 야심찬 목표에 대해 2023년이 회사에 기회가 될 것이라고 밝혔습니다. 2022년 건설부가 업무를 완료하고 2021~2030년 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 투자 프로젝트를 정부에 제출했기 때문입니다.

그러나 회사의 1분기 실적은 매우 암울한 모습을 보였습니다. 순수익은 390억 VND에 그쳐 같은 기간 대비 39% 감소했습니다. 세후 이익은 10억 VND에 불과해 80% 감소했습니다.

황취안 부동산은 2023년 매출 및 이익 목표와 비교했을 때 1분기 말 현재 수익 계획의 2.3%만 완료했고 연간 이익 계획의 약 0.7%만 완료했습니다.

2023년 밝은 전망에 주가 급등, HQC 회장 부인, 1,820만주 급매각

2023년 초 HQC 주식 코드는 주당 2,700동에 거래되었는데, 이는 2022년 8월에 달성한 최고치에 비해 거의 절반이 하락한 수치입니다. Hoang Quan Real Estate의 2022년 사업 결과가 2,760억 동, 세후 이익 190억 동에 불과한 것을 고려하면 이는 이해할 수 있습니다. 이는 완공률 25.4%, 연초 계획의 11.5%에 해당합니다.

2022년의 저조한 사업 실적에도 불구하고, HQC 이사회는 2023년 이익 목표를 7.4배 높이는 데 여전히 자신감을 가지고 있습니다. 공교롭게도 HQC의 주가도 2023년 초부터 상승세를 보이기 시작했습니다. 2023년 6월 21일 현재 HQC의 주가는 주당 4,500동(VND) 선에서 거래되고 있으며, 이는 연초 대비 67% 상승한 수치입니다.

또 하나 주목할 점은 주가가 급등하던 시기에 황꽌 부동산 이사회 회장인 쯔엉 안 뚜언 씨의 아내인 응우옌 티 디에우 푸엉 씨가 자신이 보유하고 있던 HQC 주식 1,820만 주를 매각하기 위해 등록했다는 점이다.

이 거래는 2023년 5월 25일부터 2023년 6월 1일까지 이루어졌습니다. 이 거래 이후, Phuong 여사는 자신의 주식을 거의 모두 매각했고 나머지 6개의 HQC 주식은 상징적으로만 보유했습니다. Phuong 씨가 거래한 기간 동안의 평균 가격은 주당 4,650 VND였습니다. 이로써 푸옹 여사는 약 850억 VND를 벌었습니다.

주가가 여전히 주당 5,000동 이하로 "떨어지고" 있는데, 황권 부동산이 추가로 1,000억동을 조달할 수 있는 근거는 무엇인가?

HQC의 주가는 2023년 상반기에 67%나 상승했지만, 여전히 주당 5,000동의 한계선 아래로 "떨어지고" 있습니다. 그러나 2023년 5월 19일, 황권 부동산은 주당 10,000동의 가격으로 1억 개의 개별 주식을 발행하여 1,000억 동을 조달하는 계획을 승인할 수 있을 것이라고 여전히 확신했습니다.

자본 사용 계획과 관련하여, 황취안 부동산은 골든시티투자증권(Golden City Investment JSC)의 기존 주주로부터 양도받은 주식을 받는 데 4,000억 동을 사용하고, 골든시티투자증권(Golden City Investment JSC)의 사모 발행 주식을 매수하는 데 6,000억 동을 사용할 계획입니다.

골든 시티 투자 주식회사는 3.35헥타르 규모와 최대 1,776.6억 VND의 투자자본을 보유한 골든 시티 프로젝트의 투자자입니다. 황권 부동산 이사회 회장인 쯔엉 안 투안(Truong Anh Tuan) 씨는 정관 자본금의 50%를 소유하고 있으며, 회사 설립 이래로 이 회사의 법적 대표를 맡아 왔습니다. 2022년 5월, 회사는 법적 대리인을 응우옌 탄 반(Nguyen Thanh Van) 씨로 변경했습니다.

위의 주식 발행 계획은 2022년 주주총회에서 승인되었고, 지급 계획은 2023년 3분기와 4분기에 승인되었습니다. 그러나 많은 투자자들이 우려하는 점은 현재 HQC 주가가 주당 5,000동 미만이라는 점입니다. 그렇다면 회사가 현재 시장 가격의 두 배 이상의 가격으로 개별 주식을 발행할 근거는 무엇일까요? 비공개로 공모된 주식은 1년간 양도가 제한된다는 건 말할 것도 없지?

[광고_2]
원천