놓칠지도 모른다는 두려움에 휘둘리지 마세요.

투자에 있어서 '놓칠까 봐 두려워하는 심리'와 '남이 감자 먹는 걸 보면 나도 감자를 캐야지'라는 생각 때문에 오랫동안 많은 사람들이 신중하게 고려하지 않고 토지에 투자해 왔고, 그 결과 많은 투자자가 실패하고 많은 후유증을 남겼습니다.

현재 일부 지역에서는 부동산 가격이 30%, 심지어 50%까지 오르는 등 새로운 '토지 가격 폭등'이 시작될 조짐을 보이고 있습니다. 이 문제는 경제에 부정적인 영향을 미칠 새로운 부동산 "거품"에 대한 큰 우려를 불러일으키고 있습니다. 많은 사람들은 다가올 지방통합계획에서 새로운 지방청사로 선정된 지역이 빠른 이익을 낼 수 있는 귀중한 땅이 될 것이라 믿고, 그 땅을 소유하기 위해 재빨리 "돈을 냈다".

이들 중에는 전문 투자자도 있지만, '놓치는 것에 대한 두려움' 스타일로 투자하는 사람들도 있는데, 바로 그런 이유로 그들은 냉정하지 못합니다.

많은 부동산 전문가들은 현실적으로는 반드시 그렇지는 않다고 말합니다. 부동산 "거품"을 만들어내는 토지 열풍은 기본적으로 부적절한 기대와 모든 사람이 다른 사람과 동등해지고 싶어하고, 다른 사람보다 더 나아지기를 원하는 데서 기인하며, 이로 인해 서로에게 고통을 줍니다. 지금까지 행정 경계가 어떻게 통합될지, 어느 지역이 새로운 지방의 도청 소재지가 될지에 대한 공식적인 정보는 없습니다. 이 모든 것은 추측일 뿐이며, 현실은 완전히 바뀔 수도 있습니다.

많은 사람들은 정보가 명확해지면 다른 사람들을 위해 "전장을 정리하는 것"일 뿐이라고 생각합니다. 투자에 있어서는 언제나 주도적인 자세가 중요합니다. 하지만 그들을 위험한 경쟁으로 몰아가는 것은 바로 이러한 "놓치는 것에 대한 두려움"이라는 사고방식입니다. 토지 가격은 오랫동안 부동산의 실제 가치를 반영하지 못했지만, 투자자들의 경쟁으로 인해 종종 상승했습니다.

단기간에 토지 가격이 급등했다고 해서 그것이 건강한 시장의 신호는 아니며, 이익을 추구하는 토지 중개인들의 과장된 표현일 뿐입니다.

토지 열풍은 지방 합병, 지방 수도 선택, 새로운 주거 지역 및 산업 단지 계획에 대한 정보를 따르는 것입니다. 며칠 안에 이 "미끼"가 더 이상 수익성이 없게 되면, 지역 합병 후 행정 중심지를 선택하는 이점을 이용하는 방향으로 전환될 수도 있습니다. 이를 타깃으로 삼는 소규모 투자자, 그중에는 지역 주민도 많이 있을 것입니다. 이들은 지속 가능성이 부족한 비전문적인 투자자입니다. 이는 또한 위험이 더 커지고, 결과도 더 커진다는 것을 의미합니다.

부동산 시장을 투명하게 만들기 위해서는 당국의 참여가 필요합니다. 특히 투자자들은 이전과 같은 결과를 피하기 위해 신중하게 고려해야 합니다.

타이 민

출처: https://baothanhhoa.vn/khong-de-cam-giac-so-bo-lo-dan-dat-243500.htm