호아이덕 토지 경매 종료: 가장 비싼 2개 구획 150억 VND/구획, 시작 가격보다 14배 높아

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호아이덕 토지 20개 구획의 경매가 12라운드로 마무리되었습니다. 이에 따라 가장 높은 낙찰가를 기록한 두 모서리 토지의 가격은 1m2당 1억 300만 동으로, 필지당 150억 동에 해당하며, 시작 가격보다 14배 이상 높습니다.

락비엣 경매회사에 따르면, 가장 낮은 가격으로 낙찰된 토지의 가격은 8,530만 VND/m2로, 시작 가격보다 11.6배 높았습니다.

투자자들은 오늘의 경매 결과가 대체로 8월 19일 경매 결과보다 낮지만, 전반적인 수준에 비하면 가격이 여전히 훨씬 높다고 말했습니다.

결과가 발표되자마자 경매장 밖에서는 4억~5억 VND 가격대의 토지가 다수 광고되었습니다.

호아이덕 토지 경매는 11월 4일 1구획당 150억 VND의 최고가를 기록했습니다. (삽화)

이전에 참가자들의 정보에 따르면, 8라운드가 진행된 후 첫 번째 토지는 1억 VND/m2 이상의 꽤 높은 가격으로 빠르게 소유자를 찾았습니다. 구체적으로 145.5제곱미터 면적의 2면 토지는 제곱미터당 1억 330만 VND의 낙찰가를 기록했으며, 총 가치는 약 150억 VND에 해당합니다. 일부 토지의 경우 m2당 9,100만~9,700만 VND의 가격이 책정되었습니다.

오늘 경매에는 약 150명이 참여했는데, 이는 지난 경매(8월 19일 경매에는 약 500명이 참여하고 문서 세트가 약 1,500개)에 비해 상당히 적은 숫자입니다.

세션 전 많은 의견들은 오늘의 가격이 지난번처럼 '열광'할 가능성은 적고, 곧 끝날 것으로 예상돼 최근 하동군 경매(10월19일)처럼 투자자들이 음식과 음료를 사재기하는 상황은 더 이상 없을 것이라고 말했습니다.

6라운드가 끝나고 가격이 너무 비싸다고 생각해서 많은 사람들이 그만두었습니다. 흐엉 씨(25세, 하노이 단프엉 군 거주)는 경매에서 일찍 떠난 사람 중 한 명이었습니다. 그녀는 자신과 남편이 사업과 주택 건설을 위해 땅 2개를 사고 싶었지만, 8라운드에 이르러서는 모든 땅의 가격이 m2당 8,000만 VND가 넘었다고 말했습니다. 토지 가격이 '인플레이션' 조짐을 보이자 부부는 패배를 받아들여야 했습니다.

경매에 참여한 덕 씨는 자신의 그룹은 3명으로 각자 2개씩 입찰해 당첨 확률을 높였지만, 9라운드가 되자 가격이 비싼 것을 보고 그룹 전원이 나가기로 했다고 말했습니다.

경매 대상 토지의 면적은 89~145m2/필지이고, 시작 가격은 m2당 730만 VND인 것으로 알려졌습니다. 토지 보증금은 1억 3,080만 동에서 2억 1,260만 동에 이릅니다.

경매 형식은 최소 6라운드의 오름차순 가격 입찰로 이루어지는 직접 투표 방식입니다. 일반적으로 적용되는 가격 단위는 600만 VND/m2입니다.

이전에는 8월 19일에 호아이덕 지구, 티엔옌 코뮌, 롱꾹 마을, LK04 지역에 있는 주거용 토지 19개에 대한 경매가 진행되었습니다. 경매는 8월 20일 오전 8시부터 밤까지 그리고 새벽 4시 30분까지 진행되었으며, 18시간 후 모든 품목이 성공적으로 경매되어 최종 결과가 발표되었습니다.

예비 결과에 따르면, 최고가 입찰은 1억 3,330만 VND/m2의 가격으로 낙찰되었으며, 이는 시작 가격보다 18배 이상 높았습니다. 이 토지는 LK03-12라는 기호를 가지고 있으며, 두 면이 열린 모서리에 위치하고 면적은 113m2가 넘습니다.

11월 11일 호아이덕 지구는 호아이덕 지구 롱꾹 구리 지역에 남아 있는 32개 토지에 대한 경매를 계속할 것으로 알려졌습니다. 시작 가격은 m2당 730만 VND로 유지됩니다. 이 부지는 오늘 경매되는 20개 부지 맞은편에 위치해 있습니다.

차우안

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