저소득층을 위한 주택의 꿈을 실현하다

저소득 가구와 정책 수혜자 중 다수는 사회 주택 대출 덕분에 주택을 소유하게 되었습니다.

타이빈시 레홍퐁구에 사는 2/4계급 장애인인 응우옌 푸옹 타오 씨는 수년간 작고 비좁은 집에서 살아야 했습니다. 최근 그는 사회정책은행(CSXH) 지방지점에서 저축금과 함께 4억 VND를 빌려 타이빈시 부푹코뮌에 있는 아파트 건물에 50 ^제곱미터 가 넘는 사회주택을 매입했습니다. 타오 씨는 이렇게 말했습니다. "이것은 저와 아내가 오랫동안 꿈꿔왔던 것입니다. 대출 절차를 마치자마자 투자자는 가족에게 아파트를 넘겨주었습니다. 이 가족은 4월 중순에 이사할 예정이며 현재 집 인테리어를 완성하고 있습니다. 정책적 신용자본이 없다면, 저와 아내는 은퇴 후에 싼 집을 사서 둥지를 틀기 어려울 것입니다.

타오 씨 가족이 이사한 지 하루 만에 부푹 아파트 건물에 있는 집을 받고 이웃이 될 기회를 얻은 운전사 응웬 누 꾸이 씨는 흥분한 목소리로 이렇게 말했습니다. "저와 아내는 소득이 적고 어린 자녀를 키우고 있습니다. 그래서 오랫동안 넓고 편안한 우리 집만 갖고 살고 싶었습니다." 사회정책은행 지방지부의 사회주택 대출 프로그램이 있고, 주택 가치의 최대 80%까지 대출이 가능하다는 것을 보고, 아내와 저는 즉시 대출을 신청했습니다. 이처럼 인도적인 정책 덕분에 저희 가족은 곧 살 곳을 얻고, 은행 대출을 갚기 위해 일하러 가서 돈을 벌고, 수입을 늘릴 수 있을 만큼 안전하다고 느낄 것입니다.

타이빈시의 경우 저소득층과 정책 수혜자들은 주로 자신의 기능과 상대적 자원에 적합한 아파트를 구매하기 위해 자본을 빌리는 반면, 사회주택이 부족한 지역의 가계들은 주로 새 집을 짓거나 오래된 집을 수리하기 위해 돈을 빌립니다. 부이민선 씨의 가족, 디엠디엔 타운(타이투이)은 이 의미 있는 신용 프로그램을 통해 새 집에서 살고 있습니다. 그들은 이렇게 말했습니다. "저는 6억 VND를 빌려 튼튼한 집을 짓고, 낡고 낙후된 집을 대체하고, 우리의 생활 조건을 안정시키는 데 투자할 수 있었고, 더 이상 폭풍에 대해 걱정하지 않고, 직장에서 안정감을 느낄 수 있었습니다."

손 씨의 가족은 타이투이 구의 정책 수혜자인 저소득 가구 70가구 중 하나로, 새 집을 짓거나 수리하는 데 230억 VND 이상을 빌릴 수 있었습니다. 타이투이구 사회정책은행 거래사무소 부국장인 응우옌 반 호아이 씨는 다음과 같이 말했습니다. "이 부서는 정부와 사회정치단체와 적극적으로 협력하여 사회주택 대출의 목적, 의미, 메커니즘 및 정책을 널리 알리고 있습니다." 자격이 있고 대출이 필요한 경우, 서류 및 절차에 대한 조건을 만들고, 가족들이 자본에 접근할 수 있도록 신속하게 지급하여 곧 새롭고 튼튼한 집에서 살 수 있도록 검토합니다.

사회주택 대출 프로그램은 정부령 제100/2024/ND-CP호에 따라 시행되며, 이 법령은 구체적으로 대출 대상, 조건, 대출 금액, 이자율 및 대출 조건을 규정하고 있습니다. 따라서 최대 대출 금액은 주택 구매 또는 할부 구매 계약 가치의 80%입니다. 신축 주택이나 주택 개조 및 수리의 경우 최대 대출 금액은 추정 가치의 70%이며, 10억 VND를 초과할 수 없습니다. 이자율은 총리가 수시로 정하는 빈곤가구 대출 이자율과 동일합니다. 최대 대출 기간은 첫 번째 대출 지급일로부터 25년입니다. 사회정책은행 성지부 부장인 레하이부(Le Hai Vu) 씨는 “저소득층, 근로자, 공무원, 간부, 군인 및 정책 수혜자를 위한 사회주택 대출 프로그램은 당과 국가에서 줄곧 관심을 기울여 왔으며, 우선적 자본을 제공하고 관련 부서에 이를 시행하도록 지시해 왔다”고 말했습니다. 2025년에 중앙 정부로부터 추가 자본을 받기 전에, 성 인민위원회는 사회 주택 대출을 위해 100억 VND의 투자 신탁 자본을 지원했습니다. 올해 초부터 사회정책은행 지방지부는 기능부서 직원들에게 대출자본 위탁을 받는 사회정치단체와 협력하여 사람들에게 자본을 적극적으로 검토하고 지급하도록 지시했습니다. 지금까지 이 지방 전체에서 사회주택 대출 프로그램의 혜택을 받는 가구는 619가구이며, 미지불 부채 총액은 2,220억 VND가 넘습니다. 특히 사회주택 대출 프로그램에서는 140여 가구가 대출을 받고 있으며, 부채 잔액은 480억 VND가 넘습니다. 2025년에는 지방 사회주택 대출 프로그램을 통한 신용 증가가 700억 VND로 예상됩니다. 수요가 은행의 한계를 초과할 경우, 은행은 상위 기관에 지속적인 보충을 제안하여, 수요가 있는 모든 적격 가구가 대출을 받을 수 있도록 보장합니다. 앞으로도 은행은 위탁 부서 및 관련 부서와 협력하여 홍보에 주력하여 국민들이 프로그램을 알고 이해하도록 노력할 것입니다. 만약 그들이 자격을 갖추고 이러한 자본원에 접근할 필요가 있다면, 그들은 신속하고 편리하게 자본원에 접근하여 곧 거주지를 안정시키고 가족 경제를 발전시키는 데 집중할 수 있을 것입니다. 자본에 접근하기 위해 사람들은 해당 분야의 신용 담당자를 직접 만난다. 은행에서는 대출인이 은행에 직접 연락할 수 있도록 전화번호가 적힌 전단지도 배포했습니다. 신용 담당자는 각 대출 목적에 맞는 대출 절차, 이자율, 대출 금액에 대해 조언해 드립니다.

사회주택 수요를 충족하기 위해 지금까지 지방에서는 총 면적 약 137헥타르의 66개 토지 구획과 약 46,881채의 아파트를 사회주택 개발에 계획했습니다. 2025년 2월 27일자 총리령 제444/QD-TTg호에 따라, 2025년 및 2030년까지 사회주택 완공 목표 설정에 따라 타이빈성은 2030년까지 사회주택 5,502호를 완공하고, 이 중 500호를 2025년에 완공할 예정입니다. 설정된 목표를 달성하고 초과 달성하며 사회주택 수요를 충족하기 위해, 타이빈성은 2025년에 총 1,700호 이상의 사회주택 개발 사업 24건을 시행할 계획입니다.

건설부 부국장 Pham Viet Anh 씨

타이투이구 사회정책은행 거래사무소 직원들이 디엠디엔 타운에 있는 부이민손 씨 가족의 사회주택 대출 사용 내역을 검사했습니다.

효행

출처: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap