수천 개의 사회주택이 건설에 투자되고 있습니다.

광닌성: 수천 개의 사회주택이 투자되어 건설되고 있습니다.

광닌성에는 현재 약 2,200개의 아파트 규모로 건설 중인 3개의 사회주택 프로젝트가 있으며, 도시에는 10개의 도시 계획 프로젝트가 있습니다. 하롱과 도시. 캄파.

정부의 "2030년까지 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설에 투자" 프로젝트 시행 방향에 따라, 광닌성은 의회 결의안과 매우 구체적인 행동 프로그램에 사회주택 개발을 포함시켰습니다.

2022년 8월 8일, 광닌성 인민위원회는 석탄산업과 공업단지의 근로자와 노동자를 위한 주택 개발 프로젝트에 대한 결정 제2279/QD-UBND를 승인했습니다. 우수한 인적자원과 숙련된 근로자를 광닌성에서 일하고 거주하도록 유치합니다. 이 프로젝트는 2025년까지 약 1,240,000m2의 연면적을 건설하는 것을 목표로 하며, 이는 도내 근로자와 노동자를 위한 사회주택 아파트 약 25,000호와 주택에 해당합니다.

이 중 약 46만m2의 바닥 면적에서 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이 프로젝트에는 77만m2의 새로운 바닥 면적이 투자될 것으로 예상됩니다. 투자를 요청하는 프로젝트 목록에는 다음이 포함됩니다: 30개 지역, 사회 주택 프로젝트; 7개 지역, 산업단지 근로자 주택 프로젝트 10개 지역, 석탄 산업 종사자 프로젝트.

현재 하롱시 홍하이구, 카오탕구, 응안항힐 주거지역 내 사회주택 단지는 기본적으로 초보적인 공사가 완료되었습니다. 사진: 도푸옹.

또한, 이 지방은 최소 100만 개의 사회주택 아파트 건설에 투자하는 총리 프로젝트에 따라 2023년 6월 21일자 제162/KH-UBND 계획을 발표했습니다. 이 계획의 목표는 2030년까지 사회주택 18,040채, 근로자 주택, 산업단지 근로자 주택을 완공하는 것입니다. 구체적으로 2021년~2025년 기간 동안 약 8,209호의 아파트가 완공될 예정이며, 건평은 70만m2가 넘을 예정이다. 2025년부터 2030년까지 9,831개의 아파트와 620,000m2가 넘는 바닥 면적이 완공됩니다.

광닌성 건설부에 따르면, 현재 이 성에서는 총 규모 약 2,200개의 아파트를 건설하는 3개의 프로젝트가 진행 중입니다. 이 사회주택 프로젝트는 하롱시 홍하이, 카오탕 구의 뱅크힐 주거 지역에 속합니다. 이는 글로벌 금융 투자 컨설팅 주식회사와 하노이 주택 투자 및 개발 주식회사 제6호의 합작 투자 프로젝트입니다. 공사는 2022년 10월에 시작되었으며, 2024년 8월까지 프로젝트는 개략적인 공사를 완료하고 기술 인프라를 완성했습니다. 이 프로젝트는 2개의 사회 아파트 단지(17층)를 포함하여 총 3개의 아파트 단지를 건설하여 총 790개의 아파트를 공급하고, 1개의 상업 아파트 단지(17층)(196개의 아파트)를 건설합니다. 총 바닥 면적은 ^125,000m2 입니다. 총 투자액은 약 1조 3,100억 VND이다.

뱅크힐 주거지역 사회주택 프로젝트의 모델 아파트.

응안반힐 주거지역 사회주택 투자자 대표에 따르면, 이 프로젝트는 현재 예정보다 1년 이상 앞서 나가고 있으며, 2025년 초에 주민들에게 주택을 인도하기 위해 노력하고 있습니다.

광닌성 건설부는 이 프로젝트의 사회주택 단가를 약 1,600만 VND/m2 이상으로 승인했습니다. 또한 해당 부서는 규정에 따라 사회 주택을 구매할 자격이 있는 310명을 검증하고 평가했습니다. 현재 211명의 주택 구매자가 계속 처리 중입니다.

다음은 동마이 공업단지(광옌 타운)에서 근로자와 전문가를 위한 사회적 주택 프로젝트입니다. 투자자는 Viglacera Corporation – JSC입니다. 이 프로젝트는 2022년 3월에 건설을 시작했습니다. 지금까지 3/5 아파트 건물(약 380개 아파트)이 광옌 타운 동마이 공업단지의 근로자 및 전문가를 위한 주택 프로젝트의 CT2 구획(303개 아파트)에 있는 미래 사회주택 판매 조건을 충족했습니다.

동마이 산업단지의 근로자와 전문가를 위한 사회적 주택 프로젝트.

2024년에는 동마이 공업단지(광옌 타운)에서 근로자와 전문가를 위한 사회주택 프로젝트가 약 600개의 임대 사회주택을 갖춘 아파트 건물 2개에 대한 투자를 계속할 것으로 예상됩니다. 현재 프로젝트 투자자는 대상자와 조건을 결정하기 위한 절차를 이행하고 있습니다. 매매가격, 임대매매가격 평가

광옌 타운, 동마이 구의 사회주택 프로젝트는 광옌 타운, 송코아이 공업단지 내 기업의 근로자와 노동자를 대상으로 하며, 2024년 1월까지 전체 프로젝트가 완료되어 2024년 6월에 사용 가능합니다(아파트 412개). 이 프로젝트는 Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.가 투자했습니다.

Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.가 투자하여 광옌 타운에 건설한 근로자 주택.

현재 건설 중인 3개 프로젝트 외에도, 하롱시와 깜파시에서 도시 계획을 진행 중인 프로젝트가 10개 있습니다.

구체적으로 하롱시에는 카오탕, 하카인, 하람 구역의 도심 지역에 있는 OXH-01 구획에 사회주택 프로젝트가 있습니다. 바이차이 구 투이산 언덕에 노동조합 기관 건설 프로젝트 흥탕 도시 지역에 사회주택을 짓기 위해 토지 기금 20% 지원 하쭝 구의 사회주택 지역; 통낫(Thong Nhat) 지역, 초(Cho) 마을의 주거 지역 프로젝트의 20% 토지 기금을 활용한 사회주택 프로젝트 까오싼구 쩐타이통 거리에 있는 노스웨스트 주택 그룹 프로젝트의 토지 기금 20%를 활용한 사회주택 개발 프로젝트.

깜파시에는 몽즈엉구에 '광산 노동자 문화 마을' 프로젝트가 있고, 깜탄구에는 통녓 석탄 회사의 노동자와 광부를 위한 아파트 단지가 있고, 꽝한구에는 사회주택 프로젝트 1, 2가 있습니다.

광닌성 건설국장인 응우옌 만 투안 씨에 따르면, 2024년 8월 1일부터 시행된 주택법 2024는 사회주택 프로젝트 시행에 있어서 어려움, 장애물, 단점을 제거했습니다. 앞으로 광닌성에서는 새로운 규정의 보급과 대중화에 주력할 예정입니다. 동시에 2024년 주택법 규정에 따라 지방 정부의 사회주택 지원 정책 개발을 가속화합니다.

흥탕 도시 지역에 사회주택을 건설하기 위한 20% 토지 기금은 약 2,800호의 아파트에 대한 주택 수요를 충족시킬 것입니다. 사진: 도푸옹

최근, 광닌성 인민위원회 위원장인 카오 투옹 휘 씨는 성 내 사회주택 사업을 시찰하면서 사회주택 사업을 조기에 시행하는 것은 광닌성의 정치적 결의이며 중요한 임무라고 강조했습니다. 이를 통해 정부는 저소득층과 산업단지 근로자를 대상으로 100만 채의 사회주택을 건설할 수 있을 뿐만 아니라, 주택 수요를 해결하고 국민을 위한 안정적인 주거 시설을 마련할 수 있습니다.

광닌성 인민위원회 위원장은 관련 부서, 지부, 지방 자치단체에 토지법과 주택법에 따른 새로운 규정의 지침과 보급을 긴밀히 조정, 검토하고 홍보할 것을 ​​요청했습니다. 또한, 전문기관에서는 구역 지정 및 세부 계획 문서를 긴급히 완성하고, 사회주택 건설을 위한 프로그램, 프로젝트, 계획, 토지 기금을 공표하여 투자 유치를 촉진해야 합니다.

특히, 국민을 위해 봉사하는 프로젝트를 효과적으로 수행하고 신속하게 완료하는 명망 있고 유능한 투자자를 신중하게 선택하는 데 우선순위를 둘 것입니다. 이는 근로자들이 지방에 장기간 머물고 정착할 수 있는 조건을 마련하고, 더 많은 고품질 근로자를 유치하며, 지역 사회경제 개발 활동을 위한 풍부한 인적 자원을 창출합니다."라고 Huy 씨는 요청했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html