2조 2,000억 VND 이상의 가치가 있는 프로젝트를 위한 두 개의 토지가 경매에 부쳐집니다.

빈딘성은 2024년 11월에 Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트와 2번 지점(2-2) 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권을 경매할 예정입니다. 두 토지 모두의 시작 가격은 5,370억 VND가 넘습니다.

빈딘성: 2조 2,000억 VND 이상의 가치가 있는 프로젝트를 위한 두 개의 토지가 경매에 부쳐집니다.

빈딘성은 2024년 11월에 Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트와 2번 지점(2-2) 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권을 경매할 예정입니다. 두 토지 모두의 시작 가격은 5,370억 VND가 넘습니다.

부동산 경매 서비스 센터(빈딘성 법무부)는 방금 Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트와 Nhon Ly - Cat Tien Beach 관광 구역인 2번 지점(2-2) 프로젝트를 포함한 2개 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매를 발표했습니다.

Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트는 Nhon Hoi 경제 구역, Nhon Hoi 관광 도시 지역(하위 지역 03)의 Nhon Ly 코뮌 도시 계획에 속합니다. 퀴논의 면적은 21.3헥타르가 넘습니다(주거용지는 5.9헥타르, 상업 서비스용지는 1.7헥타르 이상). 전체 프로젝트의 완료 진행 기간은 토지 배정일 또는 토지 임대 결정일로부터 72개월을 초과할 수 없습니다.

이 프로젝트는 상업 서비스를 갖춘 총 106개의 타운하우스, 229개의 빌라, 300개의 사회주택 아파트로 구성됩니다. 이 프로젝트에는 9층짜리 호텔과 3층짜리 보조 서비스 건물도 들어설 예정이다.

부동산 경매서비스센터는 해당 부동산의 시작가격은 537,436억 VND, 단계가격은 10,749억 VND, 경매 참여 보증금은 107,487억 VND라고 밝혔습니다. 2024년 11월 15일 오후 4시 전까지 용량 문서 및 간접 입찰 양식을 제출해야 하는 마감일입니다. 경매는 2024년 11월 23일 오전 9시에 진행됩니다.

Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트의 총 최소 투자 자본금은 2,2640억 VND이므로, 프로젝트를 개발할 때 투자자는 총 프로젝트 투자의 최소 15%에 해당하는 프로젝트를 시행하기 위한 자기 자본을 보유해야 합니다. 투자자, 투자자가 설립한 모회사, 경제 조직은 지난 6년 동안 최소 1개 이상의 유사 프로젝트에 투자했으며, 그 프로젝트 수행 비용이 1,3584억 VND 이상이어야 합니다.

한편, 프로젝트 지점 2(2-2) Nhon Ly - Cat Tien Beach 관광지구는 면적이 40.21ha이며, 그 중 관광 서비스용지가 14.4ha 이상, 호텔용지가 1.6ha, 리조트 서비스용지가 1.1ha입니다.

부동산 경매 서비스 센터에 따르면 해당 부동산의 시작 가격은 5,374억 3,600만 VND이고, 단계 가격은 69억 5,900만 VND이며, 경매에 참여하기 위한 보증금은 695억 VND 이상입니다. 신청 마감일: 2024년 11월 22일 오후 4시 경매 시간은 2024년 11월 30일 오전 9시입니다.

프로젝트 2호(2-2), Nhon Ly - Cat Tien Beach 관광 구역의 총 최소 투자 자본금은 2,2150억 VND 이상입니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 2조 5,630억 VND(토지 이용료, 전체 임대 기간에 대해 한 번 지불하는 토지 임대료 포함)가 넘습니다.

프로젝트에 참여하는 투자자는 프로젝트를 실행하기 위한 자체 자본(첨부 서류 포함)이 총 프로젝트 투자의 15% 미만이 아님을 증명해야 합니다. 최근 6년 이내에 최소 프로젝트 실행 비용이 1,1070억 VND 이상인 유사 프로젝트를 최소 1개 이상 투자한 적이 있습니다.

위 두 프로젝트 외에도 부동산 경매 서비스 센터는 2024년 11월 30일 오전 10시에 Nhon Hoi 경제 구역 04 구역의 Phuong Mai Mountainside 주차장 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매를 실시할 예정입니다.

푸옹마이 산비탈 주차 프로젝트의 면적은 1.2헥타르입니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 650억 VND가 조금 넘습니다. 부동산의 시작 가격은 약 20억 VND이고, 단계 가격은 4000만 VND이며, 보증금은 3억 9900만 VND 이상입니다.

주차장은 프로젝트의 서쪽과 남쪽에 구성되어 있으며, 오토바이 약 88대, 승용차 75대, 버스 21대를 수용할 수 있는 주차 공간과 셔틀버스 및 직원용 차량 주차장이 있으며, 약 21대를 수용할 수 있는 공간이 있습니다.

부동산 경매 서비스 센터는 Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트를 시행하기 위해 2024년 3월 2일, 2024년 4월 25일, 2024년 6월 1일, 2024년 7월 27일에 각각 실시되는 토지 사용권 경매에 대한 4건의 공고를 발행했습니다. 이러한 공고에 따르면, Nhon Ly 코뮌의 남서쪽 토지 지역은 시작 가격이 6,396억 VND 이상입니다(시작 가격은 127억 3,900만 VND이고 보증금은 1,270억 VND 이상).

이전에는 2023년 11월에 빈딘성 경제구역 관리위원회가 이 프로젝트의 토지 이용권에 대한 경매 절차를 시행했습니다(2023년 11월 25일 실시). 그러나 프로젝트 등록 서류 제출 마감일 이후에도 Nhon Ly Commune의 남서부 도시 지역 프로젝트에는 경매에 참여할 역량과 경험을 갖춘 투자자가 4명이 있었고, 2차 경매에도 계속 참여할 예정입니다.

하지만 이번 라운드에는 투자자가 참여하지 않았습니다. 이에 경제자유구역관리위원회는 부동산경매서비스센터에 경매기간을 2023년 12월 31일까지 연장해 달라고 요청했습니다. 부동산 경매 서비스 센터는 2023년 12월 1일, Nhon Ly 지역의 남서부 도시 지역 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매를 발표했습니다. 이 프로젝트의 경매 시간은 2024년 1월 13일 오전 8시 30분입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html